生活不總是謊言
既然樓主提問是投資，肯定不是按照現在的政策與現狀來說，是回話未來的價值，說學區的有沒有未來政策的依託？請根據現狀給樓主未來的希望，而不是看現在，誰能保證幾年以後教育部對學區沒有改革，對入學沒有改變？個人認為從種種不定因素說起還是投資渾南要強過學區，畢竟市內老城區的學區比渾南的好位置的貴，30多年的看房子1萬多都到1萬5了，做投資不要做投機，渾南的投資價值在於環境與新城區這個名詞，市內算是老城區了，規劃是有限，新城區適合人均居住，以上是個人意見，不喜歡就當沒看見謝謝！！
滴滴答422
怎麼說呢？目前在瀋陽買房子是對的，但是兩者要擇其一選一種投資還是有難度的，這兩個地區都是熱點投資方向和對象，渾南和學區房覆蓋的範圍這兩年都已經漲很多了，投資買房的話還是渾南吧，畢竟很多學區房還是舊房，當然長白的學區房是新房但是價格確實很高了。
渾南一直是這兩年投資的熱土，尤其市府搬過去之後儼然那邊就是投資的方向了，而且都是新樓盤。奧體周邊經過了這麼多年的發展已經相當成熟了，現在樓盤已經更往南發展了，而且投資的人也大有人在，不過看來配套相對還差點，但是個人覺得是方向，至於何時能夠暴漲就不好說了，當然應該虧不了。
學區房這兩年漲的太嚇人了，尤其是和平區的房子，不管是20年的舊房，還是
長白島的新房，單價都很可觀了，20000一平常見，15000的舊房常見，只怕自己沒錢，當然學區房有著不確定性，畢竟和渾南的新樓盤有所區別。
這個要看喜好了，如果家裡有孩子就學，可以買學區房，如果真正投資還是買渾南新樓盤吧。
以上都是個人觀點啊，投資需謹慎，不做為入市依據，風險自負哦。
這是盛京
你這種問題其實可以多角度回答，首先投資和學區本身並不衝突學區也是投資房產的一個要素。其二渾南房產本人不看好應該講渾南房產選擇多價格區間大，同一區間同一類型房產價格相差太大加上新市府的建立渾南區域過分擴大缺乏稀缺的要素。其三學區房也有新區新房老城區配套完善的地區也可以考慮，渾南包括長白髮展已經到了瓶頸瀋陽多個地王級地塊出現在一環內老城區證明政府和開發商重點都在內移。所以根據以上幾點建議考慮市區內新建的學區房。尤其是一些大的開發商升值保值都是有保障的
高飛是條狗
為什麼要投資房產？房子用來住不是用來炒
的。
所有人都能解決剛需問題，明天生活才會很美好。
所有人都來投資房產，你的孩子早晚會被拖垮。
你的孩子坐擁你的投資房產，替付著你的房產稅。
聊聊體育
先看看渾南二手房成交量再合計
17大爺
學區房都要涼了還學區房呢
tonesleave
投資二環內，地鐵商圈，只漲不跌
q4207123
首先說一下，你如果預算夠的話，學區房別猶升值快，好出手，需求大。但是你要甄別那些售樓員的話，一定要了解指標到校政策。和平區不錯，其次皇姑瀋河，因為現在頭條裡也是賣房子的天下，他們會說高中是考的，渾南未來發展什麼的，但是我要告訴你2019年中考700分以上的市內五區佔了94%.渾南沈北新民法庫加一起才有6%，別相信什麼渾南分校沒有指標到校都是耍流氓。 買學區買學區。
用戶9234857772088
小戶型學區，我同事孩子上學126總校買了個38平的32萬，孩子上完初中賣了62萬。
牛奶是隻加菲貓
現在有錢人都去長白島河景房住，高端有面子，親戚朋友都羨慕嫉妒你，長白島一河兩岸河景學區房現在28000+/平，暴漲翻倍到62000/平
