绕屋
最好是就近找一些全国连锁的二手房中介公司，如链家贝壳 德佑地产 21世纪等 这些公司网络推广力度大 经纪人多 公司规范 尽量避免合同纠纷
郑周小胡
假如房子出售，需要考虑以下几个点：
一、房产中介费
房产中介是需要收取买家的手续费，税也是有买家承担，而卖家是没有什么费用的。选择好的房产中介意，手续费全部由中介来完成比较省心省事。如果个人成交的话，手续繁琐而且有些资金非法来源或者欠债之类或者资金转移什么的，到时候很麻烦。会把你牵扯进去搞不好房财都有损失。所以相对现在卖房子来说，还是找中介比较好，而一般中介费在成交额的1.5%-3%之间。
二、中介口碑
选择口碑比较好的中介来处理，安全正规、流程严谨、后续服务到位，是卖房者首要考虑的，站在买房者的角度看，他们也会选择口碑好的中介进行购房咨询。
三、清晰自己房子的税费
按国家规定，如果房产证不够五年的话，卖方需要交纳营业税5.5%和个人所得税1%，房产证够五年就不用交任何税了，假如缴交自己那部分的话，要交契税-根据房屋面积，90米以下1%，90-140米是1.5% 140米以上是3% ，然后是个人所得税1% ，然后是营业税5.5% 或者差额的，看你房子几点了，超过5年没有这个税。
四、房产中介推荐
广东焦点易房投资控股有限公司是一家专注于房地产互联网营销推广的新兴企业，公司成立于2015年7月28日，注册资金1000万。是中国领先的房地产家居在线服务平台“搜狐焦点”佛山、中山、江门、清远、肇庆五大区域的独家运营商。 易房控股成立以来，首开房地产行业先河，独创行业新模式，运用搜狐焦点平台大数据，致力于解决珠三角房地产行业的营销痛点，解决开发商销售尾端库存积压等问题，促进房地产行业快速健康发展！ 公司倡导多元化、共赢的企业文化，形成从车位代理与包销、媒体运营、活动策划、渠道分销等的多元化产业链，做到真正去商业库存化，真正促进行业发展，独家领跑行业发展新模式。
懂房侦探
选择口碑比较好的中介来处理，安全正规、流程严谨、后续服务到位，是卖房者首要考虑的，站在买房者的角度看，他们也会选择口碑好的中介进行购房咨询。
按国家规定，如果房产证不够五年的话，卖方需要交纳营业税5.5%和个人所得税1%，房产证够五年就不用交任何税了，假如缴交自己那部分的话，要交契税-根据房屋面积，90米以下1%，90-140米是1.5% 140米以上是3% ，然后是个人所得税1% ，然后是营业税5.5% 或者差额的，看你房子几点了，超过5年没有这个税 中介有 链家 我爱我家。
爱威房屋租赁
建议选择链家
第一、看资质
《房地产经纪管理办法》第十五条明确规定房地产经纪机构及其分支机构应当在其经营场所醒目位置公示营业执照、房地产经纪机构备案证明和收费标准。
二、看历史和规模
有品牌的公司会更珍惜自己的品牌名誉，通常培训、制度都更完善，服务能力更强，就算出了问题，也跑不了。这其中一项是需要靠历史积累和规模来证明的，而不是花钱砸广告就有了品牌。没有一定规模的公司，一般风险承受能力比较有限，承担交易风险赔偿的意愿不强。
三、看人员专业度
先可以问问经纪人做了多长时间的二手房交易事项，一般从业半年以上就算比较有专业能力了。
后可以通过问具体问题，看经纪人对周边社区是否真的了解，对税费计算是否精通，对交易过程中可能存在的风险是否清楚。
四、看服务细节
经纪人的服务能体现出一家公司的管理、培训和文化，所以服务做得不好通常也意味着这家公司的管理、培训和文化方面有些问题。应该看经纪人是否经常向你反馈新上的房源，是否理解你的真实需求并为你匹配合适的二手房房源，是否真正为你着想而不是急着签单拿到佣金。
五、看告知和承诺
中介公司对房屋状况和交易风险是有一定的调查和告知义务的，如果中介不做房屋产权、抵押状况等调查，总是回避或遮掩房屋可能存在的问题，也不告诉你交易中可能存在哪些风险，应该如何进行防范，一味催你赶紧交定金，这样的中介公司多半不靠谱。
毕竟中介最大的作用是保障房产交易安全，其次是为自己能更省事省心，如果找个不靠谱的中介公司可是会麻烦不断，纠结不休。所以用心点去寻找一个“好”
琅琊阁人士
你好，我是房产小廖。我自己是从事二手房放在买卖的。我说一下我的看法吧。如果你的房子想快速出手的话，我建议你把楼下的几家大一点的房产公司都挂牌一下比较好，主要原因有以下几点。 一、你把你的房子挂到你楼下的几家大的房产公司，能你的房子信息更快速的帮你推广。 二、因为每一家房产公司都可能有自己独有的客源，或许你的房子刚好适合他们的客户。 三、这房子挂给多家中介的时候，您自己一定要在价格方面做一个统一。不能很容易让中介搞价格战，影响你的房子出售。 四、我再说一下，为什么说把房子挂给楼下几家大中介，其实公司没有好坏之分，真正的好坏之分，还是维护你的这个持盘人对你房源中不重视。 以上就是我的观点，希望对你有用，谢谢！
房产小廖
推荐线上在贝壳找房或者链家网上放盘。
这两家地产平台都是线上业务结合线下门店业务的品牌。
因为覆盖区域大、资源广、流量大、经纪人多，所以在这两个平台上放盘出售会比较有优势。
贝壳找房 由链家网升级而来，是以技术驱动的品质居住服务平台，聚合和赋能全行业的优质服务者，打造开放的品质居住服务生态，致力于为两亿家庭提供包括二手房、新房、租赁和装修全方位居住服务。
不远的将来，贝壳找房将覆盖全中国超过300个城市，服务超过2亿的社区家庭，链接100万职业经纪人和10万家门店，赋能超过100个品牌。
经纪人的自我修养
大家好！我是房产全能哥，很高兴能够回答这个问题，楼主想要出售房产，可以在你房子所在小区周边的中介都登记一下，其中链家，德佑，富房，21世纪，中环等共用一个平台系统，只登记一家就可以了。其他公司的经纪人都可以看到这条房源信息，他们用的是“贝壳找房”这个系统。
只要你的房子性价比高，我相信还是会很快出手的。
房产全能哥
房子出售找哪家房产公司？
每个地方的房产公司都不一样。但是中介公司的业务是一样的。
1..找位于房子附近的中介公司帮忙销售，因为这有利于客户去看房子。 在小区的附近肯定有好几家中介门店，多找几家。这也有利于房子快速出售。
小潘看房
比较靠谱的就是找知名品牌的房产中介机构，比如链家、中原、我爱我家等。然后再找一到两家本地做得较好的中介公司。本地的中介可能虽然品牌不及链家的这种全国性的，但是他在本地有很大影响力，也是非常靠谱的。谢谢
zhizhi
想快点卖房子，就把自己的房子挂满所有的中介公司，不管是小是大能卖掉才是正道，你的目的是卖房，越多的公司有信息房子就会卖的快，相反的每天的电话跟进也是个烦恼问题，他们会隔三差五的电话问一下你房子的基本信息，跟你建立信任方便把房子卖掉后能打个连环，意思就是等你买房会想到他，所以不需要纠结哪家公司，只需要把中介全部挂满。
