農村土地確權後,自留地能否確權?宅基地和自留地區別在哪?

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1、隨著國家穩步進行的社會主義新農村建設策略的實施,相關的農村土地確權也在穩步進行中,政策推行也是分區域實施的,但是會逐漸覆蓋全國範圍內的農村;(豫北部分地區農民已拿到土地確權證明)

2、宅基地確權與自留地確權是為保障農民的合法權益而採取的有效措施之一;(老家這邊已經禁止給個人規劃新的宅基地,宅基地確權目前處於調研階段)

3、自留地確權工作已經走到宅基地確權工作的前面,剛才前文已提到相關證明已發放到農民手中;

4、宅基地與自留地的主要區別在於用處不同,前者是分配給老百姓蓋住宅的土地,後者是分配給農民搞種植、養殖的土地,嚴禁改變自留地的用途;


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問: 農村土地確權後,自留地能否確權?宅基地和自留地區別在哪?

答: 農村土地確權目前只針對承包地,目前有少部分地區已經開展了宅基地的確權頒證工作,自留地是否會確權目前沒有政策要求。


宅基地和自留地的共同點。

1、所有權都屬於村集體,農民只有使用權。

《土地管理法》規定,農村自留地、宅基地所有權都屬於村集體,農民只有使用權。自留地和宅基地使用權憑農村集體經濟組織成員身份獲得。

2、使用權都具有無期限和永久性。

自留地和宅基地的使用權不得使用期限,憑村集體經濟組織成員身份獲得後永久使用。使用人身份改變的,宅基地和自留地的使用權會受到一定條件限制,比如,戶口遷出村集體的,房子在宅基地使用權就在,自留地使用權也在。房子不在了,宅基地使用權就不在。現在政策要求,戶口遷出村集體的,房屋不在了,宅基地要恢復成耕地,自留地和宅基地恢復的耕地都由宅基地原使用人經營,按照原來法律,村集體是有權收回宅基地復墾和自留地使用權的,但《中央一號文件》強調,不能把農民土地和宅基地當成進城安家落戶的條件限制,所以,現在即使農民戶口遷進城了,土地使用權也不能收回。

3、使用權的原始獲得都具有無償性。

自留地和宅基地的原始獲得都是憑村集體經濟組織成員身份無償獲得,農民不花一分錢購買。


宅基地和自留地區別。

首先、來源不同。

宅基地可以用承包地申請成為宅基地,也可以用自留地申請成為宅基地,還可以用荒山申請成為宅基地。

自留地是原來統一分配土地的時候集體允許農戶每家選擇留下來種菜的土地,自留地與承包地各不相干。

其次、用途不同。

宅基地的用途就是修房屋及房屋附屬建築用地。

自留地用途用於種菜或者家庭養殖雞牲口的場地。


總之,目前我國大部分農村地區都對承包地進行了確權頒證,宅基地有少數地區開展了確權頒證,大多數農村地區宅基地都還沒要求確權。自留地未來是否會確權,需要等待政策通知,估計短期內是很難確權頒證的。自留地與宅基地即有一定共性,也有不同之處。

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阿洪168


農村土地確權後,自留地能否確權?宅基地和自留地區別在哪?

當農村的土地確權了以後,我們能夠看到非常多的好處,最基礎的,農民的利益得到了法律的認可,同時也受到了保護。在還沒有確權之前,農村裡經常都會出現一些糾紛,鬧得非常不愉快,甚至還有打架等情況,私自買賣更是層出不窮,導致農村非常凌亂,嚴重阻礙到了農村的正常發展。為了能夠讓農村更快邁向城鎮化,也為了農村更加安寧,我們國家就對這些問題制定了相關的制度來約束。

出臺了關於土地確權的這個方案,也就是想要解決這方面的問題,部分農民獲得了自己土地的使用證書,就可以從理論上減少了土地糾紛的問題,也減少了土地浪費的現象。現在所有農民都是手上有一證,完全不害怕利益受損。宅基地和自留地有啥不同?土地確權之後,自留地能否也確權?

單純從政策上面去分析,當農民的土地都完成了確權之後,大家的土地就會跟隨著政策不斷改善,使用也更趨向於合理。對於自留地的問題,目前我們國家對於這一塊其實是還沒有明確的規定的,最主要的原因還是,自留地的時間要追溯到很遠很遠之前,也許還是上個世紀的事情,想要解決的話,工作量大不說,還有可能因為時間久遠的緣故,找不到當時的信息。所以關於自留地確權這方面,規定是還沒完善的,後續可能會有解決的方案出臺,只是時間的問題罷了。

應該很多人都還不清晰“自留地”的概念,在事實上,自留地就是從上個世紀的五十年代開始有的,村集體為了能夠讓家家戶戶都有田地耕種,所以就分配給農民一些土地,同時某戶人家添丁,也會分配更多的土地。而這個用作分配的土地,也就是自留地。

宅基地和自留地有啥不同?土地確權之後,自留地能否也確權?對於農村裡面的自留地,只能夠提供給農民進行種植,不可以用做其他的用途,也就是想要修建房子也是不允許的。所以大家應該也清楚,自留地跟宅基地還是存在根本上的不同,宅基地上的話,只要是用在建築上的,都能夠建房子,也可以用做其他的建設,自留地只可以種作。

目前為止,還沒有聽說過關於自留地需要確權之類的消息,因為各個地方的自留地情況都不同,太複雜的情況導致如此久遠的自留地一直都沒有得到處理。不過,如果某個自留地在第二輪承包的時候,被納入到了土地承包當中,就可以進行確權,保證自身的權益。


用戶6846203184


去年是農村土地確權最重要的一年,很多農村都在進行土地確權登記,可能確權時間會有所差異,不知你們農村有沒有土地確權登記呢?在我們這裡農村,在同樣在去年下半年的時候也給土地確權了,我們這裡只是給家庭承包地(耕地)確權了,而村民的宅基地沒有重新確權。有些老房子是以前90年代確權的,不過現在農村新蓋的房子越來越多了,好多都是沒有確權的,我也希望在不久的將來能給我們農民宅基地確權登記,這樣也對我們有所保障。



那麼農村土地確權後,自留地能否確權?

自留地都是過去農業集體經濟根據需要而分配給我們農民的土地,我們可以長期在自留地種植或者養殖等,具體由個人支配。但是不代表自留地是我們個人的,因為自留地和宅基地一樣,所有權都是屬於村集體的,我們只有使用權,所以我們不能隨便改變自留地的用途,比如在自留地蓋房子、建造墳墓、還有也不能拿自留地來買賣。


改革開放後在農村實行了家庭承包責任制度,把原來分配的自留地取消,統一歸納到承包地裡面。在第二輪土地承包確權時,應該把自留地併入承包地一起重新確權登記,給農民發放土地承包確權證書。如果你家自留地在第二輪土地承包確權未列入承包地範圍的,可以向村集體申請再次給予確權登記,期間也要經大部分村民同意,進行公示無異議後才能確權。

宅基地和自留地的區別在哪?

宅基地和自留地的所有權都是屬於村集體,都是不能任由我們個人買賣交易的。區別很簡單,宅基地是村集體給我們農民蓋房子的土地,而自留地不能蓋房,只能用來耕種、養殖、種樹等等。所以大家要明確這一點。

2018年很多農村已經確權登記了,你家土地確權了嗎?


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農村土地確權,只能確權土地臺賬上的地數,也就是村集體實際承包給農戶的土地,在這之外,如開荒。承包的四荒,等不在承包地之內的,不能確權於個人名下,這樣的土地歸村集體所有,但農戶有優先承包權,按村規定交一定的承包費,並簽訂承包合同。

我們地區沒有自留地直說,也就是開荒和承包四荒這一類土地,這類土地不能和宅基地相比,合法的宅基地必須確權,不管宅基地面積有多大,必須確權到你的名下,至於按規定超出部分面積那就另當別論了,可能國家還有其他規定,對超出部分宅基地面積怎樣處理。

我認為是這樣的,這個問題是一種政策性的問題,要按照國家政策規定為準,我這答題只能作為參考,請點評勿噴。





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對於現在農村的土地進行確權以後,確實對農村的農民有著很好的合法權益,之前一些沒有經過確權的土地,由於時間長久,一些農村也會因為一些土地的糾紛,鬧的不可開交,有的還出現一些私自買賣的現象,嚴重的影響了我國對於農村建設的步伐,所以最近幾年我國才會對於以上的現象有著很好的管理制度,出臺了農村土地進行確權的政策,一些農民拿到了屬於自己的土地使用證,可以有效的減少了一些土地上的問題,而政策的變動,也是為了讓我國的土地資源不在造成流失,所以現在的農民都是拿證說話的,腰桿也挺直了。

從目前的政策來看,農民的土地在進行確權以後,一些農民的土地也會隨著政策的實施後,進行合理的安排,比如一些土地可以進行承包種植之類的,還有一部分的農民宅基地經過確權以後,也是可以進行進行翻蓋或者修復的,所以說現在的農民的生活好了,宅基地確權以後出現了很多的小洋樓,這個目前也是大多數的農村的標配。對於自留地的問題,目前現在我國對自留地這方面也是沒有一些明確的規定,主要的原因還是因為一些自留地存在時代久遠的問題,因為要追溯到上個世紀,所以由於地方性工作量的加大,目前對自留地這方面還是沒有明確規定的,不過這個問題後期也會出現一些解決方案的。

何為自留地?自留地是以前在上個世紀五十年代,村裡的集體為了給農民分配一些用於種植的土地,主要是為了不讓農民內有地種,沒有飯吃,比如以前的農村基本上都是每人每戶一塊地,家裡如果添了新丁,那麼村裡的集體就要分一些土地給農村來種,所以這個叫做自留地,但是對於這個自留地,我國之前也有這方面的規定,對於農村自留地,只允許農民進行種植,不允許進行非農業的使用。也就是說自留地只允許種植使用,不能修建房屋,而自留地和宅基地的區別,估計大家也都明白了,作為以前的宅基地可以在原有的建築上可以修建房屋或者按原有的面積進行建設,但是自留地不可以作為建房來使用!

從目前的自留地是否需要確權的問題呢,其實現在由於我國部分地區的情況有所不同,對於一些沒法確認或者時代久遠的自留地,如果經過當地村集體協商確認後,才能進行申請確權,如果一些所在地區的自留地在第二輪承包的時候已經納入了我國的土地承包合同的話,這些都是可以進行確權的。我們就可以拿著一些相關的證明資料去申請土地確權的使用了!以上純屬個人觀點,如有不全面還望大家補充,歡迎下方留言評論!


三農堂廣訊


答:(一)自留地不確權。

因為這次土地確權政策規定,只確定第二輪土地承包權,其他農田暫時不確權,其中就包括自留地自留園。

(二)自留地是生產隊人民公社時期,為了解決農民自主經營,種植一些自己喜歡的農作物,生產隊分給農民很少的農田,在分田單幹,生產隊人民公社取消後,自留地就基本上收回集體重新發包給了村民,農村在80年代就取消了自留地。

(三)宅基地,實際上就是國家劃播給村集體的建設用地,哪麼宅基地和自留地的區別就是什麼?

①宅基地這次可以確權登記,自留地不確權登記。②宅基地是國家批給農民建築用地,自留地是生產隊分給,農民多種經營,自主種植的基動地。③宅基地農民有長期使用權,而自留地早該取消,即使不取消也是隨時可以收回的臨時用地。





老頭156934080


我們那都確一塊了。只是自留地沒有地畝補貼。例我4.6畝確權5.2畝。只有4.6畝的補貼款。


手機用戶59785329441


不能出手,確權也沒用。


拉貨司機


自留地和宅基地的區別是:

宅基地是農村的農戶或個人用作住宅基地而佔有、利用本集體所有的土地。

自留地是農業集體經濟組織按政策規定分配給成員長期使用的土地。


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