费萧何
1.
买新房：契税：90平以下房价的1%，90平以上房价的1.5%。维修基金：70元/平到120元/平，具体要看带电梯还是不带电梯的。2.买二手房：产证不满两年：契税：90平以下房价的1%，90平以上房价的1.5%，个税：1%，增值税：5.3%。满两年：契税：90平以下房价的1%，90平以上房价的1.5%，个税：1%。满五年唯一：契税：90平以下房价的1%，90平以上房价的1.5%，不唯一的和满两年一样交税。这里面增值税和个税应该房东交的，现实中基本都客户交，羊毛出在羊身上，一般房东净到手拿多少钱，税由买方承担，你让他交税，就把税钱算在房价里。
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