木子157267688
本人不在唐山但是可以理解你的心裡想的問題，你可以換個角度去考慮問題，房子無非是投資和自住兩種情況。
以現在房地產行來說基本都是持續穩步的增長，因為原材料一直在漲價，比如鋼材，最近這幾年降價了嗎？水泥降價了嗎？
各種原材料在漲，政府出讓的土地在漲，房地產怎麼降價，買土地開發要交錢，賣房子開發要交稅，買房子的客戶也要交稅，城市發展建設的錢很大一部分都是來自地產，降價稅收會變少，貸款房可能會斷供，所以降價政府是不允許的，銀行也是最不期望的！投資還是值得出手的，還會有升值空間。
如果是自住那更不用考慮漲價和降價，首先降價幾率幾乎為零，第二漲價一瞬間可能你一年甚至幾年的工資都白攢了，而且換個角度來說你就這麼一套房子是漲價你能賣？還是降價你會賣？都不會！
所以剛需剛改的群體該買則賣沒有猶豫的必要，投資客戶自行斟酌！
小小王老闆兒
房價是大眾關注的焦點，全國十幾億人口，一說到房價就會頭疼。前幾年各處房價暴漲了，所以很多踏空的人期待能夠在這兩年趕上這班車。 最開始有環京八區，之後是京津翼一體化，現在是京唐一體化。京唐一體化，不只是加速了唐山經濟的飛速發展，也促進了唐山房地產事業的發展，現在唐山房價也開始波動，想要購房的小夥伴們也在對唐山房價走勢也是虎視眈眈。
第一，害怕現在不買房價格還會持續上升，
第二，現在購買又擔心價格會下跌，這兩個原因的確是完全對立的兩個方面。
唐山出現幾次土拍，土價上升，對唐山房價上漲起到重要的作用。土價的上升，開發成本的提高，房價上漲是必然的！因樓盤土拍的結果，部分房企藉此漲價，或選擇停止銷售，或選擇漲價。當然，這些做法都推動了唐山房價的上漲。
由於土地價格上漲，導致唐山房價持續升溫，許多人認為未來房價只漲不跌，買不起了。對於購房者買的心理，間接推動了唐山房價的上漲！
A玻璃鋼水箱
五月份不到一萬三買的，現在同小區掛牌價一萬五。能不能賣出去咱不敢說，但是要是想買，一萬五的肯定不會讓到一萬三。
beersias
市區的室真買不起了，還是我在古冶住我的大平米挺好，也不眼紅市區比這好，誰讓咱們沒錢呢！
葉子爸爸爸
現在唐山房價己經算是長到了一個小高度，說是還能漲恐怕是開發商打的心理戰，說降也不現實因為長上去的價格落下來很難，平衡的說開發商為房定價都是留有餘地的將來浮動在幾百塊錢之間還是有可能的。
用戶15612857937
唐山的房價其實還是上漲的，只能說現在遏制房價上漲，因此現在漲幅情況不明顯，房價總體情況穩定，小幅微漲還是有的。
畢竟之前的建設成本，拿地成本擺在那，開發商只是比以前少賺一點，現在土地市場表現平淡，唐山的預售量也減半，成交量成交面積都出現了下降趨勢。好像說遠了，本次想表達的就是在金九銀十集中供應之後，市場將會有旺季隨著天氣轉冷走入淡季，因為目前唐山市場以大型上市房企為主，為了完成業績報表
，年底是各個開發商衝擊任務額的時候，所以在十月開始將會迎來價格小幅回落，這是規律性的，但房價整體走勢還是向上發展的。唐山市現轄2市6縣6區和6個開發區。常住人口789萬，其中城鎮人口486萬。2017年GDP7106億，(石家莊GDp6461億)為河北省第一。經濟總量和人均GDp均超省會，但房價卻低於石家莊。說到這裡唐山房價未來補漲是在情理之中，全國省內當老大的城市房價都不低。
房子是用來住的不是用來炒的，堅決遏制房價上漲，房地產稅馬上就要來了，今年唐山房價不會繼續爆漲了，大家可以先觀望等待，購房者千萬別聽賣房的和炒房的鼓動，如果沒有特別喜歡的樓盤或者剛需等著結婚的話堅持觀望是目前最好的選擇，目前唐山房價基本沒有暴漲的可能。
【以上建議僅供參考風險請自擔，文章發佈或有滯後策略不具備及時性】
筆者代玖陽系中國貴金屬協會高級分析師，證書編號MFP0010878，文章無所謂雞湯和一切陳詞濫調以及虛名，用簡明圖表，加邏輯分析，以達行之有效的資產累計方式。
