石家莊現在的房子還值得投資嗎?現在二環內均價1.7萬左右?

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可以投資,國人買漲不買降,二環內周邊13000-15000就行,要是你說的17000遠洋晟庭、萬科書院基本都能鉤到了。

限購、限售政策一放開還會迎來一波小高潮,那時候想買 這個價格是夠嗆了。投資房子就得找市場不好的時候,等好的時候咱們賣。不好的時候咱們買。

房價實際上沒有降多少18-19年一直是持平的狀態,現在2016年可能二環周邊都到18000左右了,倒是那時候的利息低呀,現在二環邊15000利息高,首付最低30%,那時候20%就行,而且利息還是下浮20-25。現在是上浮25-30。

投資就是用最少的錢贏取最大利益唄!





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作為河北省的省會城市,石家莊的政治優勢在京津冀地區還是很明顯的,隨著京津冀一體化和雄安新區設立,石家莊的區位優勢愈發突出。

石家莊近幾年大力發展交通,包括高速規劃,城際鐵路規劃,城市軌道交通,要想富先修路,哈!道路四通八達,石家莊想不騰飛都難。

一提到石家莊不少人會說石家莊汙染嚴重,霧霾厲害,誠然以前的石家莊冬季霧霾確實嚴重,但那也是在以前,近幾年石家莊鐵腕治霾效果顯著,2018年1月10日,環保部公佈去年第四季度京津冀大氣汙染傳輸通道,28個城市PM2.5平均濃度均同比下降,其中石家莊降幅排名第一。大家不難發現,石家莊的天更藍了,空氣更好了。

再返回來看房價,石家莊二環內均價1.7左右,二環內什麼概念,距市中心相當近,地鐵一通交通便利,二環以外都不算遠,1.7的房價應該會漲,至少不會降,漲多少那就看交通發展和市政規劃了。


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從社會發展看,房價伴隨著物價還會漲;

從城市群看,省會城市人口還會相對增長;

從房價與經濟比看,石家莊房價相對偏高;

從經濟產業結構看,石家莊經濟發展欠健康;

從交通區位看,石家莊核心競爭力難提煉;

從文化人文環境看,石家莊難以影響全國;

從房地產專業來看:

居住可買,投資賺錢看能否跑贏貨幣成本。


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可以投資,畢竟石家莊也是緊鄰首都的省會城市,如今地鐵交通,城市規劃大家也是有目共睹的,京津冀一體化發展,石家莊還是很有前景的,只要房子周圍的硬件設施齊全,增長的空間還是很大的。

石家莊二環內的房價大概在13000-16000左右吧,首套房首付要在30%左右,而二套首付要在40%-50%左右了,而且利息全部上調10%-20%,單看房價是下降了,但是整體下來還是差不太多,買房還是要從整體考慮,小區周圍的綠化、硬件設施也是很重要的。

既然是投資,不是解決剛需房,只要資金充裕的情況下,拿出來資金投資房子還是可以的,只是不要期望做短平快的投資回報,做好長線的心理準備。所以投不投,還是根據自身資金和未來資金規劃情況而考慮。


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既然能漲到這個價格,就有它的合理性,存在即合理嘛。

至於說投資價值,不僅是石家莊,每一個城市都一樣,關鍵還是要看產品和地段,地段永遠是房地產投資的核心理論。

通脹和貨幣貶值是不爭的事實,投資也好理財也罷,只有跑贏通脹和貨幣貶值才是正解。能做到這些的只能是優質資產,只要選對了產品,房子還是比較穩妥的投資:一、房租的收益,二、自身的增值。



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說到房子投資 很多人認為是個中性詞,尤其是賣房的天天這麼嚷嚷。但是房子是用來投資的嗎?有這麼一群人買了房子自己不住,非要坐等升值,再倒賣。其實很可惡,可能他們自己沒覺得,這樣無形中推高了房價。最終受害的還是普通老百姓,包括他們自己在內。



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石家莊不可以投資,眼光放獨到點,雖說國人買房子是買漲不買跌,但這不是八年前了,看準城市。剛需的話就不要算計賺不賺了。



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投資可以找有前景的新房或者新區域!開始價格低!現在我覺得什麼生意不如介紹套房子簡單掙錢一邊告訴賣房子的價格高了賣不了!一邊告訴買房子的趕緊買吧不買還要漲再加上各種各樣的提成規矩!誰知道掙多少


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可以投資,看看十年前再看看現在,你的錢還值錢嗎,所以有錢還是要投資固定資產,至少不會貶值


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石家莊這地方,汙染嚴重,霧霾天多,沒什麼工業,除了幾個大藥廠、鋼廠、煉油廠等外,基本全是做貿易小賣買、做直銷的,沒什麼前景,不適合居住生活,當然更不適合投資了!


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