昨天陪连襟,在中部地区四线小城的县城买房,售楼部热闹非凡,正常吗?

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大姐家的大女儿在山西做建材生意,他们在那边按揭了一套房子,有一辆越野车,最近又首付了三十万元在老家县城里买了一套期房,明年就可以交房了,说是给八岁的儿子买的婚房,交房后可以先让父母暖暖房子,我们老家有这个习俗,同时也可以让老人冬天在有暖气的房子里享享福。

他们出去做建材生意不过五六年时间,把哥哥一家也带了出去做生意,因为父母家就在县城边上,已经列入了县城建设规划,很快就拆迁安置了,而且哥哥家两个女儿所以并不着急买房子。

小妹妹目前在县城做生意,因为丈夫是独子,父母身体又不好所以一直没有单独买房,小两口和父母住在一栋两层小楼里,离县城也就十几分钟车程,但是他们也打算在县城里买一套房子,一个是做生意有时天气不好可以住在县城,另外小两口希望有自己的隐私空间,还有将来可以给儿子当做婚房。

都说三四五线城市县城房价会下降,目前看虽然不像前两年那么火爆,但是需求一直都在。


我的房子我做主


这种情形我们也经历过,时间段在2016年-2017年,甚至在2018年上半年也出现过,现在的话基本不会再有了!

我们可以在售楼部清楚的看到,在县城购房的大概就是两大类人:一是从镇村进城享受生活的农民,二是无力在大城市购房而返乡置业的人员。而返乡置业人员往往也掺杂于进城的农民中,他们更多会为农村的父母和读书的孩子考虑而选择购房。说白了,推动这些购买力就是进城的农民。另一方面,房地产开发商经过这些年的磨练,早已摸透购房者心理,往往舍得投入巨资建设售楼部、大量打广告、开放样板房,再加上娴熟的手段和周到的服务,那些朴实的进城农民哪见过这种阵势,加上买涨不买跌的心理作怪,拼命地往上挤,乖乖送上一辈子的积蓄。

而当这一波农民进城潮过后,购房需求会逐渐下降,需求下降了,你就不会再看到这种菜市场的场景了!


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