聊聊北部湾地产
答:谈合作的前提是双赢。首先旅游公司需要的是价格低、比较好的住宿资源。这样可以增加市场的竞争力，获得更多的利润;其次海边的房子，本身维护的成本高，加上住宿需求淡旺季很明显，需要旅游公司提供客人。
谈合作的时候，重点就是利润点的问题，了解到对方的一些需求，比如可以将海景房按照产品的品质，提供较为合适的团队房报价，每年赠送的房间数、返点等等。
闵君
投资海景房要做好投入产出分析，通过住房率和平均房价，提高房间的产值，争取在6年内实现现金收入收回投资。与旅游公司合作是重要手段。在具体工作中要做到:
2、认证加盟资质；
3、获得并安装“分销交易管理、门店管理系统、客户管理系统”；
4、明确加盟模式（如：普通门店、升级门店、特色旅居加盟、生活方式类加盟模式）；
5、获得旅游机构或平台的全套经营模式；
6、得到招商加盟网络支持，提高收益步骤；
7、做好电子商务支持，包括但不限于总部官网、在线交易等；
8、获得以上项目的相关人员培训。
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让每一个热爱大海的游客都住一住。
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海景房分为淡旺季，与旅行社合作是长期生意，淡季价格要足够低，要给旅行社促销的活动空间，旺季的时候也要给他价格优势，并且要给他控好房。
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海景房假如是自己资产投入品类，不长期居住去，可以把每年的几个月留给自己及家人休闲度假使用，其余的时间可以与旅游公司合作，充分实现资源利用的最大化。
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最简单的办法，找你当地各种地接社，谈好合作，具体细节定价你们详谈，还有就是上美团，当然，费用比较高，还有就是对接平台，像我们一般用票付通或者自我游
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