毛坯房半包划算還是全包划算?

空間141201847


你好,我是大橙子🍊

說在開頭,講句實話,不管是全包還是半包,在裝修的時候,最好房主能夠親自去現場監督,或者找一個自己完全信的過的人去監督,有句話說得好,害人之心不可有 防人之心不可無,在裝修的時候多費點心,總比裝修好以後,還要東縫西補,這兒漏水那兒漏電強的多。

關於裝修該注意的事項

首先,你找裝修公司,或者自己找施工隊,必須得找個有資質,有口碑的,這個也得房主費點心力尋找。籤合同也要上心,不要被玩兒了文字遊戲,這樣以後萬一出了問題,也可以得到一些補償。

其次,裝修公司跟你說,給你裝什麼浴缸啊燈啊噴頭啊等等,價格是多少,你一定要問清楚,具體是什麼牌子,什麼型號的,這樣你才能自己去市場看的時候,看看他到底有沒有坑你,這個很關鍵!而且,在裝修廚房衛生間這塊兒,以及粉刷牆體的時候,一定要多注意,讓他給你做好防水這塊兒,免得以後還要重新砸開重新裝修,特別費時費力!牆體的膩子起皮脫落開裂,是真的噁心人,以後還要重新全部剷掉,再重新刷一遍!如果只鏟一部分,顏色是不會對稱的,會很難看!

因為本人是研發廚衛材料這塊的,所以相對比較有經驗。哈哈

下面分別說下全包和半包的優缺點吧

全包優點,就是包工包料。現在大部分人都忙於工作,沒辦法自己本人去市場購買材料,全包就比較省心省力了!而且整體都是裝修公司做的,不會出現一個地方跟另外一個地方不搭配的問題,整體協調性好!

全包的缺點,因為所有的材料都是裝修公司購買,所以有的黑心的公司可能會以次充好,而且合同容易被玩兒文字遊戲,很難維權!

半包優點,就是主材料自己購買,裝修公司負責施工以及裝修輔材。因為是自己購買,所以主材料質量更安全,裝飾成本也能得到更好的控制。市面上裝修材料種類繁多,提供了更多的選擇。因此半包比全包更靈活,不受套裝,捆綁出售等限制。

半包缺點,很多人在半包時很難區分材料的好壞,畢竟自己不是專業的裝修人士,沒有熟人,購買的價格也可能被宰,會比較高。而且需要花費更多的時間和精力。

以上,如有問題,歡迎討論,謝謝!


大橙子的三味真火



主材包括各種門(衛生間門、推拉門、櫥櫃等)、五金、地板、潔具、大理石等材料,是裝修費用中的主要部分。




輔材包括水管、電線、水泥等建築材料。



接下來,再說說什麼是半包、什麼是全包。


半包就是以上的主材由自己自主購買、選擇,而房屋的設計、施工交給裝修公司來完成。半包比較適合瞭解建材、比較有時間的人,因為需要經常自己跑建材市場,但是好在可以自己掌握品質。

全包就是材料、設計、施工都交給裝修公司,主材、輔材都由裝修公司來採購。對於工作很忙碌的人來說全包很清閒,省時省力。


從省錢的方面考慮,還是半包較划算。半包有一定主動權,可以貨比三家、最大化壓縮成本。

而全包費用較高,因為材料多且雜,給少數裝修公司虛報材料價格鑽空子的機會,可能會讓業主出更多的錢。


總之,還是要根據你個人情況來選擇,太絕對的說法不適合每個人。如果壓根不懂建材的人選擇半包,可能會買到價格高於市場價的材料也渾然不知,不如全包來得可靠;有些人的時間就是金錢,省錢不如省時間,半包會浪費個人時間,選擇全包更省時省力;有的人和裝修公司談好條件和價格,保障材料的真實可靠,比半包省錢省力。


孟祥遠


最終看自己因為每個地方的情況都不相同,所以只能給你參考,具體決定得看你自己和當地的行情!

一、自己裝修優點:自己買材料會覺得不會輕易被宰,也更放心使用,還可以自己找工人,自己看著,做不好就不給錢!還能讓工人按照自己的設想來裝修,感覺上省錢不少!

二、自己裝修缺點:

1、不瞭解市場行情在買材料的時候可能被材料商賺一筆,更有可能被材料商以次充好,質量,環保都是未知數,買材料得跑多少地方啊?乳膠漆,沙子,水泥,石膏板,輕鋼龍骨……

2、現在找工人,水電木瓦油,5個工種而且都需要按照流程來,還得砍價,給的少了人家也不一定給你好好做 (我以前有個朋友自己裝找的,少個釘子都讓你去買你信嗎)

3、買材料得被材料商掙一部分,找工人還的被宰一次,然後還操著心,至於嗎……找工人和找公司差不多 人家都要掙你錢 就是材料是你自己買,而裝修公司是都包了。

4、無售後,這裡最怕了,到時候裝修工人都不管的話,那怎麼辦呢?

三、找裝修公司優點:

1、簽訂合同,不用業主每天在工地跑,而由監理人員代替業主把好材料質量關,施工工藝關。

2、裝修公司有較多的裝修經驗,可以給你提一下家裝方面的建議,讓居住環境更加的舒適,而且是籤合同的質量上更有保障。

三、找裝修公司缺點:

1、後期有增項 就是增的多少問題,不過據我瞭解大公司的增項都比較少不像有的公司,他給你前期套餐預算很低,後期能增能出來50%以上 。

總之就是,如果什麼都不懂,就找一個本地較好的裝修公司,這樣省時省力。


國貨品鑑


半包和全包

1.裝修選半包還是全包歷來爭論許多,對於很多第一次選裝修公司的人來說比較難判斷。一般認為是半包要比全包划算。

2.半包是指輕工輔料,不含主材。主要以人工費為主。半包通常含有的裝修內容:拆除牆體,砌築牆體,水電改造,地磚鋪設,吊頂工程,油工工程。以上內容除沒有地磚外,其他都是包公包料。還有衣櫃和背景牆等一些內容,看具體合同簽署了。



3.全包是指業主只買傢俱家電,或者什麼都不買,直接搬家,拎包入住。項目比較多,業主比較省心。


性價比

半包因項目少,造價低,裝修公司取費也比較低(設計費,工程管理服務費等都是按工程造價比例提取,和收稅一樣,價格高,費用高),一般取費在10%~30%左右正常,高於此比較暴利。全包的話造價高,所以取費按比例也比較多。但是全包的效果也好,很多人選擇全包的原因是整體設計,整體裝修,託管式裝修,省心,裝修效果好。

有些公司的整裝比較有性價比,原因是常年業務穩定,拿貨價格低,比業主自己買主材要划算一些,但是這樣的公司需要業主對裝修價格有一定的瞭解,才能選出有性價比的公司。

裝修價格

目前的人工費還是比較好打聽的,材料費也比較方便,所以想了解裝修價格的可以上網或者但建材城看看,做到心中有數。一般裝修的半包價格在400~800左右每平米比較合適,有些地區比這低,但是裝修內容少的情況下。全包的話價格沒有定數,但整體裝修價格一般控制在1000~1800左右每平米。(按房屋建築面積算)


設計好好


各有利弊
在裝修,總結經驗如下

全包,會貴一些,但是可以省去不少麻煩,不用自己購置主材輔材。

半包,會省錢,但要自己購置主材輔材 ,質量自己掌握。

這要看你的個人需求決定,如果你忙碌怕麻煩建議你選擇全包,如果你對材料瞭解,有自己的要求,建議你選擇半包。建議您先去裝修公司瞭解下行情,根據自己的實際情況量力而行。

如果您有點時間,我建議您還是半包,一些輕工輔料可以讓施工隊提供。一些主材還是自己採購的好。首先全包材料施工單位是固定的,但有些材料並不是自己喜歡的材料,如果換自己喜歡的又要加錢,必定會給後期的施工造成額外的成本的增加。其次環保,施工隊為了節約成本有可能提供一些不環保的材料。對於您對材料知識的欠缺可以上網來了解。裝修嗎,是件大事,自己要為了以後的生活多多考慮,不能輕易的就交給別人。自己多花點時間,住的時候放心。

如果沒時間就全包,再找個監理,現在家庭裝修找監理的也很多。


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幸福快樂日記


其實很簡單,如果你不認識建材批發商,拿不到便宜的原材料,就全包吧。裝修公司拿貨一般,一般啊,比你自己去零購還便宜,畢竟現在競爭挺激烈的。全包唯一需要注意的就是一定要監工,防止以次充好,尤其是看不到的地方。我那會就經常把裝修公司買的東西上網比對,現在網絡很方便,及時啥也不懂,一般的也能鑑別,靠信譽吃飯的公司,很少死皮賴臉坑你那一兩千塊錢(所謂的熟人裝修不算)。


舉旗鑄魂謀其職


這個問題還真不好說:

1、如果時間允許,然後自己懂裝修工藝,熟悉裝修輔材、主材,可以清包工。這樣所有環節自己把控,自己設計。

2、如果自己有時間,裝修工藝不太懂,可以半包,主材自己選,自己購買主材未必便宜,好在都是自己喜歡的。

3、如果沒有時間。則可以找口碑的裝修隊或者公司做全包,這樣比較省心。

4、半包與全包哪個划算?在目前裝修非常透明的情況下,如果自己懂就划算,不懂就要多看,多學習,多瞭解。


成都蓉易裝修隊


這個問題有點偽命題,半包和全包,一個是基礎施工和一個基礎施工加材料。這是一個概念問題,全包就是包工包料,半包只包工不包料。裝修本身就是一件很煩心繁瑣的事情,只是市面很多裝修公司水太深,也加上業主很多都只看價格,所以裝修公司為了拼價只能先離譜價格拿下,最後在材料上用最廉價的。在價值和價格正常情況下,其實全包最佳選擇,因為裝修公司和廠家合作開肯定比裝修業主拿的價格低。讓我們共同維護這個市場,良性競爭,拼服務和質價比不拼價格——廣州構築家居科技有限公司


構築家居


劃不划算看您怎麼想、您要是時間多就半包、你要是沒時間就全包、最重要的是要選好有責任心的工長或者裝修公司、祝您開工大吉,喬遷新居


不易裝飾


如果馮祖。自己有時間,而且對裝修材料市場以及材料各種參數。都比較瞭解話,建意房主可以裝修市場材料自己買,這樣可以控制自己家裝的質量。

如果房主在時間上沒那麼空,又得裝修材料不是那麼的瞭解。建議房租找一下自己比較好,信譽比較高的公司。這樣也無非不是一個好的選擇


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