步步為營33694243
合理不合規。
關於這個問題我公婆昨天還進行了激烈的討論。公公認為樓道里不能堆放鞋櫃，婆婆認為大家都放，為什麼我們不可以放。
按規定來說，樓道屬於公共地方，是不可以堆放個人物品的。我家物業也會張貼公告，不允許在樓道堆放鞋箱或私人用品。這不僅是維護小區的乾淨整潔，也排除了安全隱患。比如消防安全和個人物品安全。而且樓道屬於公眾地方，你放了等於侵佔了鄰居的權益。物業和鄰居是可以要求清除私人物品的。
但是！我們國家買房子的面積算法和有些國家不同，我們國家講的是建築面積而不是實際面積，在買房的時候，你已經為過道樓層的公攤面積買單了，尤其現在開放商公攤面積越做越大，明明買了一百平的房子，到手家裡實際面積才七十平。沒有相關規定溢出百分之多少的面積算違規，但開發商鑽政策漏洞，百姓無緣無故損失了十幾平，這也沒法找地方說理去，既然自己已經為公攤面積買單了，幹嘛不能在公攤地方放上一個鞋櫃？
沒有誰願意把自家的東西放在門外，承擔丟失的風險。主要還是因為房子小，家裡實在放不下，這是根本原因。
Alexandria成長記
顯然不合理。
我們小區就是一梯兩戶的，電梯雙開門，
我和鄰居家是面對面的。
剛搬來的時候，鄰居已經住了一段時間。，
他們家門口總是放著一個鞋櫃，
最崩潰的是，鞋子也都放鞋櫃裡還好，
問題是他們的鞋子很多並不往鞋櫃裡放，
都是直接丟在門口的。
夏天的時候，雖說是關上門了吧，
但有時候，還是會有味道的，。
並且，樓道里也覺得好髒的感覺。
一出電梯就能聞到臭味。
剛開始的時候，不好意思跟鄰居講這個事情。
但住的久了，就實在是受不了啦。
不管會不會得罪人，就想著跟鄰居建議一下，
結果，給鄰居家 的女主人說了之後，
人家嘴上說的好好的，要收起來，
其實還依舊如故。
老公實在受不了了，
就直接找了物業。，
物業上門去跟他家說了好幾次，
那家才乖乖的收起來。
老徐說事999
完全合理，我有一套是兩梯兩戶，電梯雙開的房，門口20多平候梯廳獨戶使用，愛怎麼做怎麼做，我看過其他鄰居的，放鞋櫃都算簡單的，有放茶桌的，有放跑步機的，有放鋼琴的，還有一家竟然放了洗衣機和洗衣池，在候梯廳的窗戶外做晾衣架，無奇不有
物業就一句話，只要不把這個空間包進房子裡，愛怎麼做怎麼做
房地產先鋒號
把自家的鞋子放在門外的人肯定都是素質不高的人，愛佔便宜的人。記得我們小區剛建好的時候，有些人就覺得小區裡不讓走車太不合理，看到過一個人不知怎麼把車開進了小區，甚至要從小區裡的木頭小橋上開過去，試了半天實在是橋不夠寬。門口放鞋的人一樣的道理。
jennybj
大家好，我是專注家居和裝修知識分享的家居雜壇。在這裡我會盡可能的把我所知道的一些知識分享給大家，希望大家能夠支持我！
現在可能是為了房子好賣，或者是其他什麼一些目的，出現了這樣一種戶型：這種戶型是一梯兩戶的，然後電梯是雙開門，所謂的雙開門就是兩側都可以開門，每一側開門以後直接對的是一家，這個也就是所謂的電梯入戶。現在有朋友問這樣一個問題：電梯入戶的房子，在門口設置鞋櫃合理嗎？首先在這裡給出給個人的觀點：在門口設置鞋櫃是不合理的，具體的原因下面家居雜壇會給大家做出詳細的分析。 
電梯入戶的戶型詳解
- 電梯入戶的戶型一般都是發生在洋房上，高層的很少。因為洋房的房價非常高，所以就會想方設法的增加一些賣點。這個電梯入戶就是其中很熱門的一個賣點，也是一種營銷的手段。
- 電梯入戶的房型都是一梯兩戶的，電梯的豎井在兩個戶型的中間。然後兩個戶型的入戶門都是直對著電梯的廳門。這樣電梯在到達某層的時候，它只會打開與房間對應的電梯的廳門。也就是說別的家庭如果想去另外的家庭都是進不去的。這類電梯是通過刷卡的方式來進行控制的。也就是說如果外人來了，想進入電梯，然後進入到各家都是進不去的，就算是同一個樓裡的幾個住戶，只在自己家那裡才會打開電梯門，也只能進自己的家裡。
![]()
- 電梯入戶，就是電梯的廳門打開以後，直接看到的就是對應的這一家的入戶門。那麼在電梯廳門和入戶門之間就有一片區域，稱之為電梯前室，這片區域其實它也是屬於公共的區域。可是很多銷售在賣房子的時候，都是把它作為與房屋對應的私人空間來對待，作為一種銷售手段來宣傳。這就導致很多的業主最後認為門口這一塊區域都是自家的，自己想怎麼處理就怎麼處理。
- 顯然這種認知是不對的。因為這塊區域肯定屬於公共空間。我們買了一套房子，只有我們入戶門以內的部分才是我們自己的，除了入戶門以外的都是不屬於自己的，都是屬於大家的地方。
電梯前室在消防上的要求
- 在建築上有一個名詞叫做電梯前室，這個位置就是為了方便人使用電梯還有以後的逃生用的。在消防防火規範中有明確的規定，電梯前室不得用作他用或者是私人佔用。
- 我們舉個例子來說明一下。例如樓道里發生了火災，樓裡的居民應該是通過安全通道來進行逃生。安全通道在規範中有明確的要求： 第一點就是安全通道的淨寬度不得小於1.1米。第二點是安全通道應該有逃生的安全的疏散指示燈。而且在這種指示燈應最少有兩路電源，在停電以後最少可以支持90分鐘以上。第三點就是在安全通道任何範圍內不得擺放雜物或者是，用做其他的用途。
- 電梯前室同樣屬於消防防火疏散的一個重要的部位。因為如果家裡發生火災，我們肯定是通過入戶門向外跑。然後通過前室跑向安全疏散通，道這樣一個順序。如果在電梯前室裡放置鞋櫃或者是其他雜物，必然會影響我們的正常通行。因為在著火的時候煙霧很大，我們的眼睛根本就無法看清，最正確的逃跑方式就是沿著牆根，彎腰摸著向前走；如果在前方是放置了東西，很難可以順利的逃脫。
電梯前室在使用上的一些情況
- 大家如果新買了一棟樓房，如果樓道里是乾乾淨淨的，非常的通暢，這樣我們住起來也會非常的舒心。如果樓道的很多部位都被私自佔用，就像上面說的電梯前室安裝鞋櫃。這樣就會導致樓道非常非常的亂。
- 特別是在電梯前使區域安裝鞋櫃，有的人腳非常臭，大汗腳。那麼，鞋放在鞋櫃裡就會有很難聞的氣味散發到樓道里。如果我們走樓道上下的話，可以說都喘不上來氣。一家這麼做，肯定還有很多家的效仿。最終這個樓道根本就無法通行了，最後成為一個擺設。
個人對於電梯入戶前室的一些建議
- 個人認為如果我們買房，像那種電梯入戶的房子。大家可以先問問那塊區域是不是屬於屬於個人的？有沒有產權？佔用以後會有什麼結果？千萬不要被忽悠了。
- 另外一點就是，我們如果佔用了電梯前室，如果一旦發生火災，影響了正常的救火。那樣是要承擔相應的法律責任的，大家一定要清楚。
結束語
關於一梯兩戶的房子，電梯是雙開門的，在門口區域放置鞋櫃合不合理，個人給出的觀點是不合理的，因為這塊區域不屬於個人。另外如果因為放置鞋櫃導致火災救援的延誤，還要承擔相應的法律責任。希望我的回答能夠大家有所幫助！如果大家有不同的意見，也歡迎分享出來，以供我們共同交流探討學習，謝謝大家！
家居雜壇
對於鞋櫃，其實設計師建議優先考慮的地方是在房子裡面！外面雖然有空間，但畢竟是公共區域，特別是一梯兩戶的，而且對於這種地方，很多人可能比較隨意，就會造成髒亂差，你亂，她也亂，而且臭氣熏天，對整個環境都不好，不建議開這個頭😔
如何做？
首先我建議您在自家設置一個鞋帽櫃，乾淨整潔，特別是還可以坐上燈光，也能夠讓自己家門口有一個乾淨的地方，不管是從風水上還是從視覺上，都是非常的美觀
如果室內空間有限，也建議在裡面設置一個簡易的鞋櫃啊，放鞋子掛衣服，放在外面對自家門口的環境影響非常大，如果後期有客人朋友來一開電梯門，臭氣熏天，影響超級不好😔
把鞋櫃放在電梯門口，相當於把自己的衣服弄髒！不美觀，不建議做
淄博設計師陳行知
一梯二戶，雙開門，就是個家用個家的一面，你開對方的電梯那一側，進了對方家，在電梯屬於自己家的地方放鞋打櫃都是可以的吧，當然前提這地方屬於你的。如果公共區域另算，或者二家協商好，個人搞個人的門口～
下圖是我們家電梯口，我們的電梯也是一梯二戶，雙開門～我們基本碰不到對門～電梯到入戶的部門，我們叫花廳，屬於我們自己，買的時候叫贈送的十平米。
Maggice691
先正面回答問題部分，答案是可以的！
一梯兩戶的戶型，傳統做法是電梯與樓梯間共用前室，電梯單開門；與電梯雙開門相比，電梯單開門具有得房率高，公攤小的優勢；而雙開門則是強調獨立入戶感受，它的得房率比電梯單開門戶型低不少，但是它的電梯前室部分私有化了，相當於把這部分公攤“贈送”給業主了；所以“贈公攤”也成了雙開門電梯的一大賣點！犧牲一點得房率，換來兩個比較熱銷的賣點（獨立入戶感受和贈公攤），這樣的開發商還是比較“會玩”的，雖然得房率對於客戶來說是個很重要的指標，但是非業內的購房者很難判斷得房率的高低，再說銷售人員導購的時候也只是說個大概，一般不會說一個很精確的數值，況且現在新盤都是預售模式，此階段未必有很精確的數值，只是一個預測繪或設計院自測繪數據！
必須揭穿一點，“贈”公攤其實是個偽概念，不是正常邏輯的贈送，因為業主為公攤買過單，同一棟的公攤都會按面積比例分攤到該樓的每一戶，所以業主都為公攤買過單的，算不上真正意義的送；它所謂的送其實就是公攤的一種半私有化，就相當於把公攤的一部分半私有化給業主，跟很多洋房或者別墅盤裡首層送院子的性質類似，不同的是業主不用為院子買單，只是間接性的抬高點帶院子戶型的單價！
那到底是電梯單開門好還是電梯雙開門好呢？回答這個問題之前，先得弄清楚這兩種電梯開門方式給戶型帶來的本質區別，主要區別在於電梯單開門戶型只需一個共用前室，假設前室面積為6平米，而電梯雙開門則需要兩個前室，面積則為6×2＝12平，因為前室是算在公攤裡面的，單開門戶型每戶公攤的面積為3平米，雙開門每戶公攤的前室面積為6平，所以很明顯電梯雙開門的公攤更大！但是，電梯單開門每戶的3平米前室是公共的，使用上也是兩戶共同使用；而雙開門的每戶6平米的公攤可以做到相對獨立，雖是公共屬性但可以分開各自使用，能實現公為私用；所以，從使用角度來看，雙開門戶型似乎每戶賺了3平米的私用空間！
瞭解完兩者的本質區別，下面講講電梯雙開門實現公為私用的條件，一個空間實現私用的前提是必須保證空間的一定私密和安全性，否則，形同虛設，所以電梯雙開門社區必須配套完善的物管系統，樓梯入戶處可以自己裝門上鎖，電梯入戶則需通過刷卡，一卡一戶制，本戶的卡只能開本層本戶的電梯門，並且社區大門處也最好實施管理，訪客進入需登記，儘量避免閒雜人等進入；如果沒有一定的物管措施，電梯雙開門的公為私用會顯得比較雞肋，食之無味，棄之可惜！
迴歸問題，對於題主所問，支持題主在入戶區域做一定的功能使用空間！
夏日冷霜
一梯兩戶，電梯雙開門，這種一般都是刷卡進電梯，本卡入本戶的家門，打開電梯門就是自己家門口，是看不到鄰居家的。如果物業允許的話，是可以在門口區域放鞋櫃的。
而且現在很多開發商在宣傳這種戶型的時候，都把電梯前室這部分當做“贈送公攤”，就是雖然是公攤面積，但是你自己可以利用起來，以此來吸引購房者。甚至有的開發商直接在電梯前室預留好了鞋櫃位置。
在門口區域，如果開發商沒有預留鞋櫃位置或者也沒有說贈送，那這種情況自己想利用門口位置做鞋櫃，就要看物業是否允許了。有的物業管理規範的，門口是不允許放任何雜物的，更別說做鞋櫃了。物業許可，也沒有鄰居眼紅的話，那可以做鞋櫃，不過注意不要阻礙消防通道和遮擋消防栓
肖大明設計師
暢談關於裝修的那些事，分享裝修各種經驗和知識。大家好！我是暢談裝修，關注我即可瞭解更多關於裝修的那些事！
高房價的狀態下讓購買業主將本屬於公攤面積的走廊位置給利用上，利用電梯口位置的空間做出鞋櫃來放置日常換鞋使用，這樣不僅將鞋子換下來後的味道隔離到室外，另外將室內鞋櫃又能用於收納鞋子和雜質來使用，覺得這樣又不影響到別人，同時又方便了自己。
其實這個事要從兩個方面來看，首先從業主角度來看，一梯兩戶的戶型，裝修時在屬於靠自己房屋邊做出鞋櫃是沒有對對門鄰居有出入影響，而且又沒有佔用對門鄰居的任何空調，另外這塊區域是屬於公攤面積，業主是用錢來購買的，也是屬於業主的財產之一，憑什麼不可以使用呢？而且業主也會說自己也沒有阻止對門鄰居在同方向位置做出鞋櫃啊，難道說對門鄰居不做鞋櫃我就不能做嗎？如何不讓我做鞋櫃那就把公攤面積的錢退給我，否則就會一直使用下去。
從大眾的思想來說，在單元樓的走廊內擺放鞋櫃是不文明的，同時也是不合適的。根據《住宅室內裝飾裝修管理辦法》第十二條，裝修人和裝飾裝修企業從事住宅室內裝飾裝修活動，不得侵佔公共空間，不得損害公共部位和設施；以及第三十四條，裝修人因住宅室內裝飾裝修活動侵佔公共空間，對公共部位和設施造成損害的，由城市房地產行政主管部門責令改正，造成損失的，依法承擔賠償責任的規定。該業主應當將擺放在公共走廊處的鞋櫃移除，將走廊恢復原狀。同時根據消防的相關規定，業主是不允許將私人物品放置在公共通道的，會直接影響到消防設施的日常檢查和使用。將鞋櫃放在走廊內，到夏天時鞋子的臭味就會散發出來的，每次進出門就能聞到臭味，非常影響到別人的日常生活，是屬於自私自利的做法。
從以上不同角度的想法來看，將鞋櫃施置在走廊本不合理，但是這種現象又是制止不了的，特別喜歡對於老舊小區、回遷房小區、物業管理不給力的小區來說，走廊放鞋櫃基本上是屬於普遍現象，看到門口沒有放置鞋櫃的是因為沒有位置，並不是別的原因哦，所以這個事還要根據不同的區域來給出不同的理解方式，環境是能改變人的哦！
