链家陈瑶
这个看情况吧，大开发商的房子确实有保障一些，毕竟品牌已经做出来了，有知名度，买的时候会放心一点，不怕开发商跑路。而且大开发商比较的大，出现资金问题这种情况可能性非常小。配套设施都是很好，房屋升值都会比小开发商的有潜力，毕竟大家会更相信大开发商品牌的力量。不过，还是建议买的时候多看看，比如碧桂园，碧桂园在早期的时候，质量还是不错的，后来有的地方的房屋质量就是不行了额，18年的时候，在广东顺德总部，碧桂园就近期发生的安全事故像社会公开道歉。18年6月24日，上海的奉贤地区的碧桂园发生模架坍塌事故。18年7月2日，安阳市的中华路碧桂园的在建项目起火等等。以前有一个同事是兰州那边的，买的兰州碧桂园，同事特别生气和我们说，房子质量好差，地面不平，砖砌墙砌斜了，物业服务不到位，找售楼部，态度也是不好。
小开发商如果是当地比较有名，已经有建出来销售的楼盘，可以参照看看。看看小区的配套，房屋质量，服务等等。毕竟买房子是大事情，还是要慎重考虑的。小开发商容易出现资金断裂，烂尾，或者交房延期时间长等等情况。我朋友买的小开发商的，因为价格比那个周边建业，万科等便宜几百块钱每平方，结果后期交房就一直延迟，延迟了快1年了。
个人是建议还是考虑大开发商，你可以自己多考虑考虑，买房需谨慎。
JOHOME全球房产
今天去看房子了，刚建到3层，一楼是框架结构，从第二楼开始算是砖起上去的，根本没有梁，如果做好了外墙和内粉刷根本看不出来，买房子还是要在建三层的时候去看，没有梁的房子不要买，万一那天地震或是台风房子都会倒，没有梁没有钢筋支撑的房子就是风险
若你在就好了
大家买房的时候，难免会碰到一些小开发商的房子，在差不多的地段就便宜一些，这时候部分预算不够的购房者就陷入了两难，大开发商和小开发商在质量上还是区别的：
大开发商后续有保障，质量把控让人放心，配套较好。提到某科、某大等大开发商的名字，大家都觉得比较心安，毕竟这类开发商已经向全国人名证明了自己的实力，而且在房屋的质量、小区整体的水平、物业的品质等都已流程化、且有自己的标准。部分大开发商还配有学校，后续的服务为购房者提供了更舒适的环境。
本土小房企/小开发商容易烂尾，跑路的不要太多。电影《无名之辈》中的本土开发商就是个跑路烂尾的典例，小开发商拿地的成本高、加上销售成本等，如果遇到资金断链等情况，卷钱跑路得比谁都快。
小开发商后续服务是个大问题。大家买房子，不仅是买个几十平米的小窝，也买的是居住环境、配套体验，而小开发商多是转型做房地产，在做房地产方面，不一定很专业，也不一定能持续发展，后续的物业等会直接影响购房者的生活，所以要谨慎选择。
其实也不能一概而论，还是要根据实际情况来判断，如果刚需购房者，资金不足以购买大开发商的房子，那么部分本地小有名气的开发商，从做出来的产品质量来考量，做的也较不错的话也可以纳入考虑。
欢迎大家留言讨论。
孟祥远
首先非常感谢在这里能为你解答这个问题，让我带领你们一起走进这个问题，现在让我们一起探讨一下。
这个看情况吧，大开发商的房子确实有保障一些，毕竟品牌已经做出来了，有知名度，买的时候会放心一点，不怕开发商跑路。而且大开发商比较的大，出现资金问题这种情况可能性非常小。配套设施都是很好，房屋升值都会比小开发商的有潜力，毕竟大家会更相信大开发商品牌的力量。不过，还是建议买的时候多看看，比如碧桂园，碧桂园在早期的时候，质量还是不错的，后来有的地方的房屋质量就是不行了额，18年的时候，在广东顺德总部，碧桂园就近期发生的安全事故像社会公开道歉。18年6月24日，上海的奉贤地区的碧桂园发生模架坍塌事故。18年7月2日，安阳市的中华路碧桂园的在建项目起火等等。以前有一个同事是兰州那边的，买的兰州碧桂园，同事特别生气和我们说，房子质量好差，地面不平，砖砌墙砌斜了，物业服务不到位，找售楼部，态度也是不好。
小开发商如果是当地比较有名，已经有建出来销售的楼盘，可以参照看看。看看小区的配套，房屋质量，服务等等。毕竟买房子是大事情，还是要慎重考虑的。小开发商容易出现资金断裂，烂尾，或者交房延期时间长等等情况。我朋友买的小开发商的，因为价格比那个周边建业，万科等便宜几百块钱每平方，结果后期交房就一直延迟，延迟了快1年了。
个人是建议还是考虑大开发商，你可以自己多考虑考虑，买房需谨慎。
在以上的分享关于这个问题的解答都是个人的意见与建议，我希望我分享的这个问题的解答能够帮助到大家。
在这里同时也希望大家能够喜欢我的分享，大家如果有更好的关于这个问题的解答，还望分享评论出来共同讨论这话题。
我最后在这里，祝大家每天开开心心工作快快乐乐生活，健康生活每一天，家和万事兴，年年发大财，生意兴隆，谢谢！
房产章鱼哥
良心话，如果钱足够多的话，还是大开发商好，钱不多只是刚需的话，买相对便宜的房子吧
楼主就是恒大出来的，恒大是个大开发商吧，全国前三房产开发商，世界五百强企业，世界闻名，恒大房子在很多小区内配套规划包括后期物业管理以及服务方面确实都可以的，万科房子的质量自己物业都可以，碧桂园的不说，相信很多关注房产的人都了解，小开发商一般户型都不错的，但是很多开发商后期的物业都不怎么样，也不一棒子打死所有的，还是有些小开发商做的不错的
啊倩啊9898
大开发商的房子通常会比小开发商的房子价格贵些，如果你资金实力强，建议选择大开发商，毕竟大开发商品牌名气在那，资金实力雄厚，发生烂尾、房屋质量问题的风险较小，就算有问题，也能快速维权，毕竟大开发商需要顾忌自己的公众形象。
当然了，如果本地的小开发商名声好，曾经开发的几个楼盘品质都高，且后期物业管理到位，入住舒适度高，也可以考虑的，不过具体如何还是得结合个人实际情况。
以上是我的观点，如有不同意见，欢迎评论交流。
南京楼市动态
当然是大开发商的房子（如果条件允许的话）。
第一，大开发商实力雄厚，信誉较好，可以确保五证下来之后才进行销售！而且会找一些大型的资质较好的建筑公司为其施工！同时也会严格按照合同约定事项进行施工，不会擅自更改！比如:房屋面积，结构，房屋配套，物业规划等等！楼房质量比较有保证！
第二，大开发商会严格按照合同约定日期交房，极少出现违约情况！毕竟大公司经济实力较为雄厚，轻易不会资金链断裂！
第三，大开发商的楼房设计，园林规划较为合理，容积率和公摊面积控制较好，非常讲究品质！
第四，入住以后的物业服务较好，无论从安全，卫生，绿化，设备设施维护都比小开发商要强很多！
第五，大开发商房子升值空间大，虽说比小开发商贵些，可以后升值空间也大！
最后，如果条件允许的话建议大家还是首先考虑大开发商的房子！
毕竟买房子投资很大！一定要慎重！跟大公司合作还是有保障的！出现问题也能根据合同约定协商解决！资金实力强也避免了烂尾楼的出现和开发商跑路的风险！同时优质的物业服务和良好的品质也会提升楼盘的升值空间！
如果打算买小公司楼盘，建议买之前一定要去当地房地产网站核实备案信息，确保五证尤其是预售许可证具备了方可购买！最好买现房！这样风险较小！防止期房盖一半资金链断裂成烂尾楼，也防止开发商突然更改设计图纸及园林规划！总之一定要慎重！
因此建议大家购买大开发商的楼盘！
贾维v
所谓好货不便宜，便宜没好货
买房子当然也要看品牌，买知名企业的产品有保障，有信誉，
大开发商的发展明码标价，没有什么猫腻，实力雄厚，这些都是优势，
在材料，商业配套，绿化等承诺的设施会绝大部份兑现。
大品牌的开发商房子具有保值性，一般地段都比较好，设计合理，环境优美，工程进度能如期完成，
反之小开发商的房子，由于资金实力问题，为了节省成本，利益最大化，多数不能如期完工，设计缺陷，品质一般，更别说保值了，可能价格便宜是他们唯一优势吧。
每日房讯
买相对便宜的房子，还是买大开发商开发的房子？
这个命题本身，也不是非要二选一，非此即彼。细思，有时候也可能买到大开发商开发的相对便宜的房子，是不是这样？！
那么，应该买哪种房子？
1、和客户的需求有关系。一般性刚需首置客户，会选择相对便宜的房子，价格可能是第一考量因素，其次是诸如地段、景观、产品、开发商等因素；首次改善型客户会选择性价比高位置相对好一点的，起码是比现有房子好一点的房子，当然开发商品牌因素也可能是考量因素之一；多次改善客户的要求会更多更高，如地段、开发商品牌、产品、户型、景观园林、配套、物业服务等因素，价格已经不是最看重的因素。
2、也和市场上当期所能提供的房源有关系。
当期市场上提供的产品越丰富，选择性越大，考虑的层面也越多；提供的产品越少，选择越匮乏，可供考虑的因素也越少。
青云V说
用的来说，大开发商相对保险一点儿！
但是大开发商其实也是由小公司做出来的！
比如说我以前做的一个项目！中海集团是开发商，但是下面建造单位是一个很小很小的公司挂靠的一个国企的资质然后去修建的…
整个开发商开发了四期，总共六家公司为总包单位去修建…质量不一
