住房公積金支取是有條件的,如果符合條件,當然是取出來好了。
住房公積金是國家機關和企事業單位為了滿足職工職工住房需要而採取的一種長期互助儲蓄,由在職職工個人和單位共同繳納的方式形成公積金,加入公積金的個人如有購房和房屋裝修需求,可以向住房公積金中心申請提取。
為什麼說住房公積金取出來好呢?提取住房公積金有什麼注意事項呢?
根據規定,職工每月繳納住房公積金,從應發工資中扣除,也就是說公積金是在稅前繳納的,公積金繳納采取個人和單位1:1的比例,也就是說,個人繳納1000元,單位補貼1000元,都計入職工個人公積金賬戶。時間一長,個人公積金賬戶裡就會積累不少錢,這些錢無論存放多長時間,在個人賬戶裡只能按每年1.5%的利率計息,這個利率低於餘額寶的收益率,更別說長期存款和國債了。
如果你購買了住房,又沒有通過公積金貸款,就可以憑購房合同申請把住房公積金取出來,一來可以還賬,二來資金多餘可以用於購買傢俱或理財。如果你用公積金貸款購買了住房,也可以根據貸款合同申請利用公積金償還貸款,一種方法是到公積金中心辦理手續每月用公積金還貸款,另一種是把貸款一次清還清然後支取公積金。
所以,如果你具備了公積金支取條件,最好把公積金支取出來,這樣做有三點好處:提高了公積金的流動性,發揮了公積金的購房備用金價值,提高了資金的收益率。
住房公積金是取出來好還是不取出來好呢?
支取公積金時有一些注意事項需要大家注意:
1、除了購房合同和裝修、維修合同可以提取公積金外,如果你工作城市發生變化,繳存公積金單位變更了,以前單位繳納的公積金可以憑工作調動證明支取。
2、一次性支取公積金的時候,最好不要把公積金提光,最好保留一定的餘額,因為住房貸款的時候,如果餘額過低貸款額度會受限制。比如,有的城市規定二套房貸款額度最多50萬元,如果公積金餘額低於12500元,就按餘額的40倍計算最高貸款額,如果你裡面的餘額只剩下5000元,那就只能貸款20萬元了。
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