带连廊的中户好还是边户好？

aa卖花的姑娘

你好，楼主！我认为，带连廊的边户要好于中户！

有的房子在设计时考虑到房子的立面层次感，会在设计的时候使用连廊，其作用就是为了美化由于建筑外观，减少立面变化太大而带来的不舒适感。

中户的房子位于连廊的后方，会影响房屋的视线，有的连廊设计的梁的尺寸很大，严重影响了房子的视线，最主要的就是对房子采光、通风影响很大。由于连廊中户的户型都是凹回去的，边户的户型在采光上会对中户形成一定的遮挡。大多数情况下，中户的房子的卫生间都没有直接通室外的窗户。

我认为，连廊仅仅是对建筑物外墙美观的一个手段，对住户没有一点用处，连廊的地方平时生活也使用不到，如果天上有漂浮物，很容易被风吹到连廊里边，时间久了就会形成垃圾，如果从窗户往外边看，会影响视觉。

边户都是南北通透的房子，和中户也仅有一个公共墙，它的户型设计一般都要好于中户，卫生间的窗户都是直接通往室外的，而且连廊的位置不会出现在房子的正前方，位于侧边，也不会对房子有阻挡的作用。

我认为，在售价方面就能反应出来，边户的价位应该要高于中户的房子，如果是同等价位的话，那么毫不犹豫的选择边户。

蜕变幻城

关于连廊户型，我想给家认真分析下，很多人都没有完全搞懂连廊户型。 首先，我们先给连廊户型定位为板楼2梯4户平层户型的经典设计。我们来看看之前的2梯4户的户型设计：
此户型直接导致中间2户的采光和通透性极差，对于客户来说除了面积和总价的优势之外，直接没有任何优势可言。 其次，我们再来看看连廊户型的设计：
连廊户型的设计很大程度上优化板楼2梯4户的设计，避免了中间户的全面劣势，很明显的我们可以看到2个直接的优势：1、电梯分开设置运行，提高了使用效率；2、中间户部分可以达到通透，采光也改善很多。 最后，至于连廊户型的中户好还是边户好，我们做如下分析：

悄悄睁着的眼睛

带连廊的房子一定是边户好过中户，因为边户才是真正的南北通透，而中户所拥有的也只是伪通透罢了。所以说我们在选房的时候如果不是因为选不到或者资金的问题，那么能选择边户的就不要考虑中户。那么下面我们就说说带连廊的中户到底不好在哪里。

目前房屋的销售都是从预售开始的，预售阶段购房者可以清晰全面看到的只有户型图，而户型图又仅仅只是单一户型的特写，户型整体的感觉难以呈现，就算下面附有标准层的平面提很多人也是看不太懂的。所以说这就给广大购房者带来了一个误区，总觉得中户的户型还是很不错的。确实。单独看中户的户型确实不错，卧室与客厅主要分布在阳面，卫生间厨房分布在阴面，整体看上去规划布局十分到位，该晒太阳的一点都不缺，不该晒太阳的躲的好好的。但如果我们真的把带连廊的中户房到实际的楼栋当中就会发现问题所在。

连廊的存在就是中户的败笔

现在的户型为什么要带连廊呢？这是因为当前的消防规范是超过30米的高层必须要设计有两部电梯，而两部电梯想要单层超过两户还能在北侧开窗户是不可能的。唯一可以实现单层全部户型南北通透的只有一户或者两户的设计才可以。所以说现在带连廊的房子就可以被看作是两个一梯两户的单元楼被连廊连在了一起这就解决了超过30米的高层同时需要具备两部电梯的问题。所以说这个连廊是非加不可的。

连廊带来的问题诸多

连廊的存在会给中户带来很多的问题。首先，连廊一般距离中户的阴面窗户2米左右的距离，同时连廊的宽度至少有1.5米。这样一来就相当于给中户的阴面强行加装了一个超宽的房檐，这非常影响室内的亮度。其次，连廊的处于凸出的位置，也就是说中户的阴面是凹进去的，这样凹进去的设计是很影响通风和视野的。再次，对于中户来说从阴面看出去就是连廊，而对于连廊上的人来说站在连廊上平视或者俯视都可以直接看到中户当中人的一举一动，这也将迫使中户的住户长期使用窗帘遮挡连廊的视野。这样一来原本计划实现南北通透的中户就被一个连廊夺走了许多美好的设想。

边户就不存在这样的问题

相比之下，边户就好很多，因为在边上通透性十分有保障。并且因为连廊的设计中户内收，也不会出现过去高层中户凸出遮挡边户采光的情况。所以说现在的连廊设计其实是给边户加了不少分的。边户变得更加具有吸引力了。

所以说，在带连廊的房屋当中，中户真的只是一个补充产品，是退而求其次的选择。

房产老J

我自己就是这种带消防连廊的中户，个人认为各有利弊吧，一般这种边户的户型较为狭长一些，中户的户型相对较为方正。因为连廊的存在导致中户的北侧卧室由于紧挨着连廊，私密性和安全性相对较差。采光方面中户阴面相对较差，但是边户阳面的午后阳光可能会被中户遮挡。另外边户基本实现了南北通透，往北、往东、往南的视野范围也是中户无法比拟的。

安装工程小干货

举个例子，下面的户型是某小区的边套和带走廊的中间套，边套的优点是通风采光都很好的，边套的要不东边套要不西边套，东边套如果老房子的话有渗水的可能性，西边套当然就是西晒了，现在的新房子保温防水都挺好的，中间套带走廊的话，北房间会有点暗，朝南面积会多些，夏天无所谓，冬天朝南住的舒服很多的

江浙沪豪宅

边户，边户一般都是大一点的面积，是真正的南北通透。中户 有连廊 可能对采光有一定影响。

西安卖房选手

很高兴参与这个问题讨论！

现在很多房子基本都是板式小高层，一梯三户或者一梯四户。

我个人觉得，

首先边户虽然能做到南北通透，但这类户型，都存在一定的问题，具体要根据户型结构而定！

我比较喜欢中户，左右有邻，保暖哦！

其次从居家磁场和生活习惯来看，通透性户型，不容易聚气，空气流动快，晚间休息更不利于身体！人容易生病！

再者说古语云：背靠山，面向南，左右护拥，明堂聚气，乃上佳居住环境。

所以说多了解一下还是很有必要的！

青客墨香之大刚

所谓连廊就是房子成一排的设计，中户其实相当于半通透，并不是完全通透，边户就是完全的南北通透，边户的户型基本上比较大一点儿，中间户的话户型可能小一点儿。每个人需求不一样，考虑的话也不太一样，中户的话也可以作为刚需一个很好的选择。边户可以作为改善一个不错的选择

郑州创实孙冬梅

本人觉得如果价钱一样的话，肯定是边户更更好。第一边户的采光比中间好。第二，从设计上看，一般边户的面积比中户都稍微大一点。第三这个连廊的面积都算在了您所购买房的平方数里面。也就是说连廊越大，你所公摊的面积就越大。也就越吃亏。

波波启示录

高层连廊设计对消防绝对是有好处的，但是，对于业主平常人身安全确实也是一个挑战，尤其是冬天北方，开门就是室外，简直就是冻死，不过中间户也成了南北通透！也是有利有弊！

關鍵字: 带连廊 边户 房产