小区业主把挨着的三个停车位全买了,然后把车横停在三个停车位上,对此你怎么看?

未央之墨


这属于正常行为,小区的停车位和商品房在土地性质上没啥不同,别人买三套房子都习以为常,买三个停车位难道就不行啦?

首先,我国法律并没要求住房和停车位必须搭配销售,在购买住房的时候不一定非要买停车位,反之,你可以购买多个停车位,只要物业方面没有限制就行,所以购买多个车位在法律上是没有任何问题的。在此强调下,小区的地下停车位不属于公共资源,他与小区内的房子一样,都带有商品性质,不要道德绑架。

当然,购买停车位必须是本小区业主,我国《物权法》也对此有过规定,要求小区内用于停放汽车的车位应当首先满足业主的需要。所以非本小区业主在理论上是不能购买本小区车位的,但如果是本小区业主,那么对于购买车位的数量就没有限制了。

根据法律规定,小区停车位可以出售、附赠(例如购房送车位)或者是出租,出租一般最高只能租20年,到期再续,超过20年以上的合同无效。至于出售的停车位,在土地性质上与房屋没有区别,都可以办理产权证,使用期限也是70年。

(我们平常购买的地下停车位都是有产权的)

也就是说,你可以将停车位当成一座房子,只不过这个房子不用来住人,而是用来停车。既然买多套房子可以,那么买多几个停车位又有什么不可以呢?

如今大多数城市都没有对购房数量作出限制,你可以在同一座城市,同一个小区,同一座楼上买多套房子,这些都是法律允许的。我周围就有一些高收入家庭同时在一个单元内购买了紧挨着的两套房子,目的是为了和老人生活在一起,或者是给小孩购买的婚房,这种情况不算稀奇,而购买多个车位的情况更是常见了。

如今随着私家车的普及程度不断提高,一个家庭拥有两台或两台以上私家车的情况越来越常见。而买了车后自然就想再买个停车位,因此购买两个停车位的情况已经是屡见不鲜。人家有钱买俩停车位,这不犯法吧?

这几年随着房价的上涨,停车位的价格也是水涨船高,在一些普通的二线城市,停车位的价格已经涨到了每个15—20万。现在普通家庭地下停车位的面积最大约为16平米,最小也要有12.5平米。如此算下来,单位面积的价格甚至比住房还要贵很多。至于一线城市的北上广深,停车位的价格就更加恐怖了,最近北京某小区的一个地下停车位甚至拍出了138万元的天价,真想知道这位竞拍者到底开的是什么车。

(北京这样的城市,停车位的价格更是抵得上三线城市半套房)

面对停车位价格的一路飙升,很多当初没有购买停车位的家庭都为之懊悔不已。毕竟随着私家车的越来越普及,在小区周围想找一个停车位已经非常困难了,而小区里面又没买停车位,下班回家后停车就是一个大问题。

我有一个朋友,在2010年的时候贷款购买了一个套本地高档小区的房产。由于是贷款买房,还贷压力有点大,因此就没买停车位。

十年前小区周围的停车环境还算可以,停车也方便,但时至今日,一旦到了下班的时间,小区周围连个三轮车都停不下了,他只能把车停到一个街区之外的公园公共停车位,平时十分烦恼。

不过即便到了现在,他所在的小区里面仍然有停车位在售,只不过价格高了很多。

(其实很多小区内部的停车位都是很充足的,不存在买不到的情况)

其实这种情况可以归纳为投资失误,就如同当年很多人没买房一样,是自己的选择,跟别人没有关系。

对于那些购买多个车位的业主,别人是没有任何理由去横加指责的。首先法律上没有限制,其次道德上也没有任何不妥的地方。就像是对于一个普通人而言,买一个90平米的房子够用吗?肯定够用。但有人就想住大房子,一定要买个200平米的大平层,这难道有什么问题吗?


千佛山车神


在高铁上,我看到一个女人买了两张高铁座位,一个坐着,一个用来放行李,却不让站着的老人一个座位,真无耻!

我从小一起玩到大的同学抽奖涨了20万,他连1000块钱小红包都不肯给我,真不够义气!

我们村隔壁的景区一年有那么多游客,赚了那么多钱,却不把一分钱给我们村民,真可恶!


广西巴马寿乡旅游


这个问题要区分着看。一是如果业主有三部车,需要三个车位,可能另两部车没在,又怕别人临时停车,呼叫挪车太麻烦。所以横着停车。这是业主的自由,毕竟人家花钱买下了。这无可厚非。另一种情况是,业主就一部车,买下三个车位横着停车,这就不好了。停车位属于稀缺公共资源,不能因为有钱就任性。这不是仇富!如果富人不用钱财去和百姓争占过多的资源也是一种善良!

真的有必要回应一下了。请诸君看明白再喷!谁也没说车位个人购买了以后还是公共资源,个人购买了以后当然是私产。像粮食,水这些都是公共资源,被人购买以后才成为私产。不能因为有钱就点一大桌菜,吃两口就扔,要想想还有很多人为粮食发愁。吃两口就扔是土豪的作风,不应是一个现代人的做法,也是土豪和绅士的区别。富人要给贫穷的人留些资源,不能用钱去霸占,那叫仗财掠夺,为富不仁。住房也一样,购买前都是公共资源,谁有钱都可以买。只不过它不是稀缺资源,多占了并不太影响其他人。很难想象富人如果穷奢极欲,用钱吧资源都占尽了,那穷人还怎么活?如果这个小区富人把车位都给买净,坐地涨价,小区里的穷人是不是要挨着?我就是想劝劝富人向善,怎么遭到那么些“富人”的质问?这么多人替富人说话?


为天下谷49372866


小区业主把挨着的三个停车位全买了,然后把车横停在三个停车位上,对此你怎么看?在我认为是正常的,为什么呢?

首先这个业主没有做错,毕竟是他出的钱买的三个停车位,那么这三个停车位也就是小区业主所有,这是他的车位,那么他把车横停在三个停车位上没有任何的错。

但是如果他并没有买得有停车位,还把车横停在三个停车位上,那你的这个小区业主建议就少和他来往,因为这种人也比较蛮横,素质比较低,明明自己没有买车位,还霸占大家的车位就真的应该向他提出建议让他以后开车别把车这样停,不然可以进行小区投诉。

但现在的问题是这个车位是他用钱买来的,钱是他辛辛苦苦赚来的,把车横停在三个车位上,自然没有任何的错,那么很多人看到心里自然不舒服也很不理解,但这没有办法,这就是有钱的利害,人家有钱可以买车位,我们没有钱买不了车位,看着不舒服没有办法,也只能眼睁睁的看着,我们把他骂一顿吧,这是我们自身的毛病,谁让我们自己不买车位呢?因为自己买不起,人家有学问可以买买得起,我们做不到,就只能眼巴巴的看着,那么题主提这个问题,肯定心里也是有点不高兴的,但是这个车位是别人的,我们没有办法,除非我们自己有钱也能买。

那么通过这个事情,我想告诉大家的是,不管是孩子还是大人,请一定要努力,请一定要奋斗,我们的人生还有很远,接下来的生活一切在我们自己手里,请大家努力,要不怕累不怕苦,以后的生活将会很美好,现在过得再好,长大就会过得很苦,就比如这个事情让我们体会到了有钱人是多么的好,而我们没有钱就只能受他们的侮辱,就只能眼巴巴的看着,那么大家心里也不想当穷人,那就自己发愤图强做栋梁,做对社会对国家更有利的事情。让我们一起努力,共同奋斗,加油!

以上纯属我个人意见,网友们的意见又会是怎样的呢?可以在评论区发言讨论。

我是六年级学生,请网友们点评加关注,谢谢!


森林里的百合


正常啊,人家花钱买的地方,愿意怎么停就怎么停,就像人家买了个别墅,就住一个人一样,总不能让露宿街头的来分享吧,所以别看着眼气。




丛辉


没怎么看啊,你也可以买三个车位自己这样停,就跟前段时间,有个大妈,因为没有买到卧铺,就买了六张坐票,孩子玩的时候给别人坐的,等孩子想睡觉的时候,让别人让座,人家一脸不乐意,还指责大妈,没想到大妈拿出六张车票,赤裸裸打脸指责的人


如月看视频



开心大乐趣


肯定有人说……

“呸,真他x妈能装⭕️”!

咱中国人就这样,看不得别人比自己富。

其实,有什么呀!

你小区敢卖,我就敢买,有钱就这么任性。何况,我那宝马,怕刮怕蹭,这样一来,与己方便也是与人方便。都在一个小区住着,真“倒车入库”弄不明白咋办?

有可能人家还有另一个打算,不让那些素质低的人乱占车位。或者明年万一有俩人就要买那两个停车位,一倒手挣十万呢!

昨滴,别看开宝马,那也是一分一厘挣出来的

所以,一点儿毛病没有,诸君千万别小题大做,没占公共停车位,自家地盘,爱咋咋地。


骁勇34


权属是他的,怎么放都没问题。就如在自己房间里,他是睡一米的床,还是睡三米的床,别人都无权干涉。

但是,从公共资源使用的角度看,如果车位紧张,他可以把富裕的车位出租,即能解决别人停车方便问题,也能给自己搞点收入。

提问的估计是物业。为何有此一问呢?因为他的行为影响了物业的收益,说白了就是少收停车管理费了。物业不要总把眼睛钉在自己的物业收费上面,要尊重业主的物权。一个真正懂的尊重业主权益的物业,才能构建一个健康的管理秩序,你们要是说清道理,业主一般还是支持配合的,双赢局面对小区是最好的局面。环境和谐了,大家心情都好。


楚天144542405


没毛病啊,有钱任性,别人买下来了,只要不损害到其他人利益,爱怎么用就怎么用,别说横着停车了,就算买来停自行车也跟你没毛线关系。


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