小时光
1.婚前个人全款购买房屋,婚后拿到房产证并登记在购买人一人名下的,视为个人财产,非夫妻共同财产。2.婚前一人出资首付款购买房屋,婚后夫妻双方共同还贷的,房产分割时:房屋归出资人所有,出资人给予另一方补偿。
董西文律师说法
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1.婚前全款购买还原房,登记于个人名下,婚后独立缴纳土地使用权出让金的,即使婚后取得房产证,视为个人财产。
2.婚前仅个人支付首付,婚后共同还贷和缴纳土地使用权出让金,仅登记于支付首付一方名下, 依然视为个人财产,但共同支付的部分需要补偿一半给另一方。
3.婚前全款购买或者婚前支付首付的房屋,婚后登记在双方的名义下,视为夫妻共同财产。
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在我看来应该不算,如果觉得不放心的话,可以去开个证明公证一下