逍遥游243842324
一梯一户当然是最好，但是目前一梯一户的房子，是少之又少几乎没有。有也是最高档的小区与别墅。一梯一户优点最多，不但户型最好，而且朝向也是最好的。还有这一梯只有你一户，清静而且无什么骚扰。不过价格上也是最高。
吴喜民
耳听为虚，住过为实。我住一梯一户的感受分享给大家。
它可以说是最私密最安全的电梯花园洋房，一般都设计在小区的较佳位置，属于比较高端的楼房。
我购的一梯一户大平层，楼距较宽，绿植较多，楼前楼后都种植着奇花异草绿树，园内有假山有流水有凉亭，健身器材遍布其中。两栋楼之间用木栅栏围成独立园中花园，栅栏上爬满蔷薇花。出入口24小时有专人警卫，地下三层，用于停车和储藏红白酒及杂物，楼顶是复式洋房。
我家的户型是四室两卫两厅三个阳台的东边户阳光房，采光极佳，躺在床上就能享受日光浴。东南北三面通透，卧室和客厅皆南向朝阳，且都设有飘窗。
前丶后丶东向的窗户一打开，对流穿堂风儿过，空调都成了摆设。一年四季，空调只在夏天最热时能想起来用上几天。
前阳台是阳光洗衣房，后阳台是冰箱丶冰柜丶冰吧区，东阳台是景观阳台。
东阳台窗外隔着一条马路的大型休闲广场和更远处的青山翠柏，山腰上的苹果、梨丶桃尽收眼底。在这里白天可远眺青山美景，夜晚可观广场上的大屏幕、璀璨灯火及嗨舞人群。
我把这里布置成茶室休闲区，闲暇时，在这里品茶看书观景，好嗨哟。
户型很方正，卧室客厅餐厅都很大，书房亦可运动健身，因为空间大还又间出个衣帽间，厨房是比较好用的大∪型。
两个卫生间都有大窗户，白天洗浴入厕有自然光线，开窗就能散气和去味，排风扇都极少用。
楼道外无对门，没有和邻居共用的墙壁。不必担心夫妻讲话，隔墙有耳。私密性高。
鞋柜可直接做在门外墙上，即不影响出入、消防及他人，室内也更干净。
门外还可安装摄像头，不需征求邻居谁谁家的意见。
小高层设计，不担心电梯维修和停电时，爬楼梯回家太累的问题。
地下和入户门出入皆刷卡，楼道内除保洁和访客外少有外人进入，安静且安全。
与独门独户的同等面积的别墅对比：
一梯一户房交通更方便丶生活更便捷，闹中有静丶室内不用爬楼梯丶无鼠患丶少蚊虫丶有人气丶更安全、利用率更高。
优点谈完了，下面再来谈谈缺点。
住房面积都在二三百平米以上，购房成本高，公摊面积大。物业管理费丶电梯费和冬季取暖费真不少。
再者就是房子大，房间多，窗户丶门也格外多。清洁打扫起来费时费力，装修起来也比较费银子。
再有就是若住够转让，不如小户型出手快，因为真的是要好多钱呀。😄😊😂
花君子2328370
随着科技的进步，现代房屋设计理念不断完善，如今新建的小区越来越人性化，充满了科技感，一梯一户大平层的出现，更是把现代都市住宅推向了巅峰，那么一梯一户的房子真的好吗？
一、一梯一户
一梯一户又称电梯入户，就是在每一层楼里，只有一户人家，配有一部电梯，就像开发商宣传的那样，“你的邻居再无左右，只下”。
二、一梯一户的优点
1、隐私性
随着每层住户人数增加，私密性舒适性都会降低，这意味着，你将会遇到，晒不干的被子、阴暗的楼道、吵闹脏乱的小区，关个窗户都能跟邻居对上眼的尴尬。而一梯一户，私密性无疑是最高的，就能避免像其他商品房一样，这样的产品不会存在很高的楼层，一般不会超过二十层，不再是两梯四户、三梯八户之类的梯户比，每一层楼只有一户，这样就大大的增加了住户在居住性上的私密性和舒适性，不用和其它住户共享空间，隐私性极佳。室内动静分区设计，玩乐休息互不干扰，居家清静，更显优雅私密，可以更好的享受生活。
2、南北通透
梯户比并不会影响房子的户型，但会影响楼栋结构和户型布局。梯户比越高，每层的住户越多，单套面积相对小，且不可避免出现暗厨暗卫和不方正的房子。而一梯一户，户户采光极佳，户型方正，南向设计，通透对流，每时每刻享受穿堂风，每个房间都可以与阳光亲密接触，更有益身体健康。
3、电梯占用
一层楼只有一家人，还提高了个人的电梯占有率，能够使人们不用为了长时间等待电梯而发愁。
三、一梯一户的缺点
1、公摊面积
一梯一户的房子公摊面积比较大，电梯也只是公摊面积的一部分，买房时，房子的公摊面积会加大购房的成本。一般2梯4户的公摊面积都要大于1梯4户的面积，这都是会直接影响到购房款和物业费的。一般1梯2户的房子、洋房、小高层比较多，这些房子的公摊面积都要比1梯1户的要小。
2、房价与安全
一梯一户的房子在价格与治安的方面都要比其他的价格高，同时小区在治安方面缺少邻里也未必是安全的，而且一旦电梯损坏了之后就没有其他电梯了，估计就只能走楼梯了。
综上所述，一梯一户的住宅利弊参半，购买时还是要根据自身情况来决定的好。
亲爱的朋友们，你们认为呢？欢迎在评论区留言！
文说楼市
从户型看，一梯一户的房型设计都会比较完美，没有什么明显缺点，但是对房产商而言，可能成为房地产荣枯周期中，最先倒霉的牺牲品。
我认识一个房产开发商W，他是非常有工匠精神的，对于房型设计有颇多要求。
在某个楼盘开发时，他选用了230平方米的一梯一户的大平层房型。房型确实很棒，不过销售进度让他度日如年，花了近四年时间才基本销售完毕，差点在当时的房地产荣枯周期里，因资金链紧张而发生意外。
有惊无险之后，在另一个楼盘开发时，他依然习惯性地想依旧选用原来一梯一户的房型，不过从230米放大到260平方米。
当时，我刚好去他那里拜访，聊到这个房型，他颇得意，问我对房型的看法。
我直言不讳，房型确实好，但是总价也会因此很高，绝大部分人会告诉你：W总，房子确实好，可是我买不起！可能依然要有3-4年的销售周期，如果再遇到一波房地产下行，还会幸运么?
一语点醒，W总之后将一部分楼盘的一梯一户房型改成了一梯三户（107平方米三房，58平方米一房，95平方米两房）。
结果也非常令人欣喜，尚在施工阶段，就有知名房产销售公司愿意包销他一梯三户的几栋楼，包销底价超过了他最早预计的心理价位。
最终，得到房产预售证后不到三个月，W的楼盘全部销售完毕。其中卖得最慢的还是他最喜欢的一梯一户的大房型。
一世明哥私家历史
先恭喜楼主，一梯一户的房子基本上算是比较有“档次”的小区格局了！
我们来简单了解一下一梯一户；
一梯一户又称电梯入户，就是在每一层楼里，只有一户人家，配有一部电梯；所以这样的产品不会存在很高的楼层，一般不会超过二十层，而且每一层楼只有一户！
言归正传那么一梯一户好处是什么呢？
第一、容积率比较低，舒适度较高！同时大大的增加了客户在居住上的私密性；
第二、南北通透，通风采光效果绝对棒！而且一梯一户还提高了个人电梯占有率，再也不用为长时间等待电梯而发愁了！
第三、相对安静，不会让人感觉特别吵闹！让工作了一天的你回到家中，能安心睡个好觉，做个好梦；
当然事物都是对立面的，有好处也就必然有坏处！
那么坏处是什么呢！
第一、公摊面积大，这样一来就会增加购房成本以及后期高额的物业费；
第二、一梯一户，假如电梯坏了的话就没有备用的了，只能走楼梯；
第三、邻里之间交流变少了，有时候碰上点事情也难找到个帮忙的人；
总得来说，一梯一户优势还是比较明显的！希望有朝一日，大家都能住上一梯一户的房子😉
a房产经纪人
为啥要一梯一户，没有电梯的就那么不好吗？像这样的楼梯房，不是也挺不错的嘛
上海房市观察
先恭喜楼主，一梯一户的房子基本上算是比较有“档次”的小区格局了！
我们来简单了解一下一梯一户；
一梯一户又称电梯入户，就是在每一层楼里，只有一户人家，配有一部电梯；所以这样的产品不会存在很高的楼层，一般不会超过二十层，而且每一层楼只有一户！
言归正传那么一梯一户好处是什么呢？
第一、容积率比较低，舒适度较高！同时大大的增加了客户在居住上的私密性；
第二、南北通透，通风采光效果绝对棒！而且一梯一户还提高了个人电梯占有率，再也不用为长时间等待电梯而发愁了！
第三、相对安静，不会让人感觉特别吵闹！让工作了一天的你回到家中，能安心睡个好觉，做个好梦；
当然事物都是对立面的，有好处也就必然有坏处！
那么坏处是什么呢！
第一、公摊面积大，这样一来就会增加购房成本以及后期高额的物业费；
第二、一梯一户，假如电梯坏了的话就没有备用的了，只能走楼梯；
第三、邻里之间交流变少了，有时候碰上点事情也难找到个帮忙的人；
总得来说，一梯一户优势还是比较明显的！希望有朝一日，大家都能住上一梯一户的房子😉
Fang柳泽平777
一梯一户又称电梯入户，就是在每一层楼里，只有一户人家，配有一部电梯。
一、一梯一户的优点
1、一梯一户，相当于就是取消了以前住宅产品中一层楼有很多户的意思，顾名思义这样的产品不会存在很高的楼层，一般不会超过二十层，每一层楼只有一户，这样就大大的增加了客户在居住性上的私密性和舒适性，这样的房子住起来你会感觉到非常的舒适，就好像是生活在豪宅里一样，这是一种享受生活的感觉。
2、南北通透，采光绝佳，一方面，一层就一户的情况下，不用和其他住户共享空间，隐私性方面不言而喻，而另一方面一层一梯，对住户来说，提高了个人电梯占有率，再也不用为长时间等待电梯而发愁了。
二、一梯一户的缺点
1、公摊面积大。电梯仅是公摊的一部分，公摊面积大会增加购房成本。2梯4户的公摊一定大于1梯4户，而这会直接影响购房款和物业费。1梯2户，洋房、小高层为主，多为改善性楼盘，它的公摊比1梯1户要小。
2、价格与治安方面，相较于其他，一梯一户价格稍高，同时在治安方面缺少邻里未必安全，而且一梯损坏就没有可替代的，估计得走楼梯了。
美MLDXF
一梯一户最好不要买，这样的房子应该不是豪宅，好的楼盘比较豪的房子三梯二户设计。不用担心电梯保养维修时，或搬家等情况要走楼梯。这是一梯一户的最大决点。这应该是发展商节约成本的设计。
永祥Lee
一梯一户的优点
1.一梯一户的户型一般开发商都是建造超大面积或大面积的户型，这样的房子面积大房间多，阳台大，住着舒适采光好，纯正的南北通透。
2.电梯的使用频率少，居住的人群不复杂整体提升了居住的品质和个人生活的品质，
3.一梯一户的小区，一般绿地面大，物业管理好。
一梯一户的缺点
1、户型面积大，装修成本也大居住人群少，房子显得很空旷
2、房子面积过大，后期出手接手的人群较少
总结房子面积大，单价便宜，但是总价高，接受的人群少，小众人群消费的产品
