用户67589468

以前盼着拆迁，是听说或者看到别人通过这个途径发财了，这个非常好理解，我也有这样的心理。

但是如果真的要拆了，又有非常多的不舍和留恋，尤其家里的老人，因为那是我们一辈子或者几代人的根基，是精神寄托，是真正的家，如果拆了就再也没有属于自己的天地了。这个时候好像钱又不那么重要了。

你现在肯定是非常矛盾的，我非常理解。但是应该一家人在一起，心平气和、开诚布公的好好聊一下，商量这次拆迁对今后发展的利弊，然后再做决定，这样以后就不会后悔了！

农业记者猴哥

“深圳某老旧城区改造，拆迁出了几百位千万富翁”，曾几何时，这样的消息正在我们身边发生着，现在的人普遍认为，要想实现一夜暴富除了买彩票，那就是拆迁，拆迁可以说是人们所希望看到的局面，但是在农村拆迁的时候，却遇到了“阻力”，越来越多的村民宁愿住破旧房子，也不愿意拆迁。

【农村人不喜欢拆迁的原因】

一、拆迁费用

不愿意拆迁的主要原因就是费用不同，一样的房屋面积，但是拆迁费有天差地别的差距，城里拆迁一套几十万到几百万不等，而农村拆迁就几万到十几万，这个差距是非常大的，主要是来源于地势，距离大城市越远就越便宜。

二、拆迁后还要自己掏钱

拆迁后，城里有安置房和拆迁款，这是有两项福利的，而农民则不一样，房屋拆迁了还要自己找地方居住，农村的安置房价格比较便宜，但是要自己出钱装修，很多人都是这么一种现象，那就是拆迁款拿来购买安置房和装修都不一定够，最后还得自掏腰包。
总结:农民不是不想拆迁，而是拆迁后还要自己掏钱出来装修，相当于拆迁不仅没有让农民的生活提高，反而让农民的生活更为拮据，所以越来越多的农民不喜欢拆迁的原因。

达人陈可可

很高兴回答你的提问，首先，拆迁能“一夜暴富”，这是所有农民都在等待的致富机会，而现在农村面临着大面积拆迁，农民却不愿意拆。不是思想转变了，而是此拆迁非彼拆迁，商业拆迁，是农民心目中理想的拆迁类型。巨额的土地补偿金、大平方的回迁安置住宅面积，让农民有楼住、有钱花，实现了真正意义上的生活转变。

其次，近几年来部分农村因为统一规划的需要，或土地收储整理的需要，拆迁或拆除了部分农居民房。从整体效果上来看“优劣参半”。一些农民想借助于拆迁或拆旧走上“致富”路，可是在实际操作中，他们又不想拆了。是因为从传统文化讲到文明礼仪；从民风讲到民俗；从祖辈讲到己辈；什么这是我的“根”了；这是祖上留下的财产了；这是我的“衣钵”得了。更有甚者“洪水泛滥”泣不成声。作为土生土长的农村人，我们很能理解这种情节。

其实，归根结底农村拆迁没有让他们致富，农村拆迁和城市拆迁不同，城市拆迁分到房子，可以卖很多钱，然而农村拆迁只是把农民们集中到一起，节约用地吧。第一农民拆迁分到的房子不值钱，一般也不好卖,想想每年有多少年轻人在往城市赶，当地的农村人越来越少，房子自然不值钱啦。

仔细想想，如果真的要拆了，又有非常多的不舍和留恋，尤其家里的老人，因为那是我们一辈子或者几代人的根基，是精神寄托，是真正的家，如果拆了就再也没有属于自己的天地了。这个时候好像钱又不那么重要了，尤其是老人，那是根，拆了房屋搬到还迁房就没有小时候的回忆情感。

因为城市扩张的需要，以及城市规划发展革新的需要，拆迁是新型城市化重要手段之一，另外，国家现在鼓励个人租赁房市场的大力发展，租购并举，租购同权是新一轮住房制度改革的方向之一。解决住房问题，不一定总是要建房子，深圳将有序推进城中村规模化租赁改造，显然吻合时代发展的特征。

不过从今年开始，国家已经开始着力改变棚改货币化这种政策，以后城中村以及棚户区改造的时候，还是回归到以前以实物补偿为主，尽可能的减少棚改货币化。而为了落实这个政策，现在国家开发银行对棚改货币信贷的发放已经非常严，以前对一些地方政府棚改货币的信贷项目都是由地方支行直接审批。

部分城中村不再拆迁，但却是有时限性的，而且还是部分城中村不属于拆迁的对象，也说明有的城中村还是会被拆迁的，仍然有人会因为拆迁致富。而且，由于深圳地方狭小，今后出于深圳本地发展的需要，那些尚未拆迁的城中村今后还是存在拆迁的可能的。因此，这些人拆迁致富的美梦可能短期内破灭了，但今后也有可能变成现实。

农民冬梅

因为拆迁和拆迁虽然表面看似相同，实际却千差万别。早期，中国处于房产市场萌芽期，加之城市化的迅速发展，早期拆迁成了造富神话，一群大爷大妈借助政策，实习了财富阶级跨越，动辄几套几十套房子🏠，加上房地产这些年的蓬勃发展，房价翻倍，他们享受了拆迁的早期福利。

尤其是上海、深圳这类一线城市，早期拆迁就是造富机器，身价动辄几千万上亿，不亚于一个上市公司年利润。然而随着城市化的发展，到了现在已经是城镇化阶段，市场也开始向下蔓延，下沉到三五线城市甚至十八线农村，即使真的拆迁，补贴也相当有限。农村征用一亩耕地可能只有几万块的补偿，就一次性买断了。当今社会，几万块钱哪怕三线城市也只能买个厕所。

住宅拆迁，一半分两种，一种是房子🏠换房子，一种是货币补偿，各地政策不同。比如农村小王一家所有的住宅加院子300平，按当地政策，100平房子按1：1兑换，院子2：1，他能够得200平的房子。这类拆迁安置房一般位置都比较远离市区，加上本身周边房价也不会太高，想通过拆迁致富根本不可能。很有很多越拆越穷，拿到房子后重新装修又是一笔不小的花销，或者因为郊区分到偏远的安置房，重新加钱买教育房。

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Roseview财经

拆迁能“一夜暴富”，这是所有农民都在等待的致富机会，而现在农村面临着大面积拆迁，农民却不愿意拆。不是思想转变了，而是此拆迁非彼拆迁。

商业拆迁，是农民心目中理想的拆迁类型。巨额的土地补偿金、大平方的回迁安置住宅面积，让农民有楼住、有钱花，实现了真正意义上的生活转变。

这也是农民认为土地变现的最好途径。城中村的规划拆迁、郊区农村的商业征地拆迁，让当地农民得到了实实在在的利益，也让周边农民日思夜想的在作“拆迁发财梦”。

新农村建设拆迁，是农村将要面临的拆迁。目前正在进行中的是新农村改造拆迁，分为危、旧房拆除和部分农村居住地理位置环境恶劣整体迁移的拆迁。

危、旧房拆除，是美化农村环境、改变村容村貌、实行“一户一宅”的新农村建设重要措施。这些拆除都是无偿的，让得不到补偿的农民很不愿意接受。

对于部分农村居住在地势低畦地段、有安全隐患的偏远山区及道路通行不变的村庄，实行整体搬迁。对于搬迁后需要交纳适当的资金，农民也有不情愿的。

小城镇化建设是未来农村的发展方向，大多数的农村都要面临拆迁，实现集中居住的社区化服务，这对提高农民居位环境和生活质量有着深远的意义。

对于在拆迁的思想上，不要计较眼前利益，要放眼长远。新农村改造受益的是咱们农民自己，改变农民生活条件才是长远之计。

鹿塬农事

别的地方我不太了解，我讲讲我们这里的情况吧。我们是四线小城，一般拆迁的农村离市区都比较近，属于城乡结合部，土地有开发的价值。而且开发成本相比城中村低很多。

城中村一般都是三四层楼房，或开旅店或是对外出租，收入稳定所以老百姓不愿意拆迁。而且由于地段好位于市区开发成本高，一些开发商宁愿选择前者。目前我们这市区的房价大概是6000左右，市区边上的4000。

我们村正好属于城乡结合部按照现在的补偿标准，一户可以分到三套房和大概80万，也可以选择一次性现金转账200万左右吧。这对我们来说还是很不错的，我们的房子不会产生什么经济来源。大部分人都还是赞成拆迁的！大家可以谈谈你们的意见！

走走停停看看365

城市发展到农村，

拆迁致富是捷径；

农民思想遇改变，

概括有如下原因。

补偿方式有改变，

过去补偿加置换；

货币补偿额度高，

一夜暴富几百万；

近年政策已变迁，

很多采取房置换；

补偿没有几个钱，

思来想去不合算。

农村种地维生计，

耕田播菜创收益；

拆迁去到城市里，

生活成本节节高；

赚钱养家是问题。

理财规划不合理，

买车消费钱花去；

甚至染赌成恶习，

把钱花光无生趣。

个人见解不全面，

没下定论和盖棺；

在此抱拳求关注，

如有不妥多包涵。

明南曲

这么说吧，古时候有句话叫做：有恒产者有恒心。土地之于农民的重要性关系着农民的生存。千百年来，每一次的土地改革都是一场政权交替。每个朝代到了末年，出现土地兼并，农民失地，导致国灭家亡。

作为底层农民，虽然渴望一夜暴富，但是并不实际，加上一旦拆迁，再无生存的技能，我们知道广大的农民除了可以依赖的土地之外，目前，很多农民没有求生的技能。我们职业教育的薄弱，直接导致很多农民还在扫文盲的阶段。

拥有土地，农民进可入城市谋生，退可回归土地保有最后的一根稻草。一旦失地，老无所依，这样的命运不是谁都能接受的。加上一些地方拆迁，补偿超低，社保不完善。更是让人寒了心。

不少的农民习惯了旷阔的天地，城市生活成本比较高，高楼林立，人们生活压力大，显然有些农民未必能适应。城市人际关系也比较淡漠，瓦解着中国的宗祠文化，家族血缘关系。总而言之，也与长久以来中国人的安土重迁的思想的影响有关。

万典拆迁律师

现在农民想要再靠“一拆致富”的可能性已经非常低，除非是紧挨着大城市，像北京，上海，广东，但是这样的条件和机会毕竟少之又少。但是拆迁还是能给农民带来一笔不错的收入，那么为什么一些农民却想要拆迁了呢？

因为受到这十几年的房地产高速发展，造成的地价也是爆发式的增长。国家在前期土地征收和房屋拆迁时确实也成就了很多百万甚至千万农民富翁，所以给人们的心理上烙下了“拆迁”致富的印记，但是随着这几年的房地产的调控，加上国家对于拆迁的赔偿慢慢趋向于正规化，不像以前那么高的巨额赔偿，这么不合理。所以大部分农民在拆迁的时候所面临的赔偿与自己以往的概念的数额有很大的出路，心理上就无法得到满足，自然就不愿意拆迁了。

2、拆迁周期太长

一般政府在对于某一区域的拆迁规划的速度都不是很快，少着三五年，多着六七年。像我老婆的姐夫家，在13年的时候就听他们说过要拆迁，真正实施的是在19年也就是今年，时间相隔6年之多，以前一听他们说起拆迁时，眼神里充满了期待。现在真正拆迁的时候倒是非常的淡定，没有以往的那么激动。毕竟时间间隔的太久，慢慢就习惯了，不像以前那么期待了。

农民房子被拆以后，都会面应找新的住处这个问题。因为现在国家实施的是一户一宅政策，大部分农民原本只有一套住房。在房子被拆迁以后，新的住房或者宅基地往往都不能及时的分配到农民的手中，也就是中间会有真空期。像我老婆姐夫家，房子拆迁赔偿方式是赔偿金加新的宅基地。宅基地最快需要在2年(2021年)以后才能交到他们手中，如果再算建造新房的时间话，没有两年半是住不进去的。而所获得的赔偿金又不是很多，别说城里的房子，就连我们镇上的商品房半套都不够买，所以这两年半就需要租房子住。但是他们这边一拆就是三个村子，前后加起来差不多大几百户，这些人都要租房住。虽然是有租房补贴，但是房源太少，面临租房的压力太大。

随着国家的城镇化建设的脚步越来越快，很多农村的老百姓也换上了新房，但也有些地方的对于农民房屋拆迁时做的还是不够完善，确实给农民带来一定的不便，不过相信国家会慢慢完善。

嘉佑tx

您好，【律土网】律师为您解答：

之前每个人都集中在城市拆迁,事实上,这几年在农村,也有许多拆迁,虽说赔偿力度比不上城市,但是最起码也是很多农村人家半辈子的收入,有些人家靠着这些钱在城市或者小县城买了房，成为羡慕的对象,几年前,村民们经常讨论村拆迁,每户分了多少钱，盖的新房子有多好，其他人听到了，无不羡慕，嘴上说着“什么时候能拆到我们这边来”。

当时，只要一谈到拆迁，街坊邻居就充满了期待，但今年春节回家时，真的遇到了拆迁，我们都有点忧愁，不愿意当拆迁户，这是为什么呢?村里的一位老人给了我几个理由。你这么认为吗?

当然，最重要的是赔款变小了，而且赔款也和以前不一样了。在过去，拆迁补贴是根据房屋的总面积来计算的，所以当很多人知道他们的房子要被拆迁时，他们往往会把房子建得很高。另外，农村人的房子比较大，所以他们实际上可以得到很多补偿。在过去的两年中，中国实行了家庭人口补偿制度，只要人口在那放着，房子盖得再高也于事无补。

特别是,一些农民在家里盖了十几层,为了得到更多的赔偿,所以,不知道是否有足够的资金可以回来,之前,有新闻报道,很多人为了得到更多的赔偿,将急于结婚,简而言之,与之前的赔偿方案相比,农民朋友觉得拆迁是不太划算的。

其次，一些农民坚持他们不想改变他们原来的生活方式。对于农民来说,祖祖辈辈生活在这个地方,宅子是祖先留下来了,一家几代人在这里成长生活,即使房子破旧,但是他们有感情,自己可以嫌弃,自己也可以在这里建立一个新房子,但是看房子被拆除,之后不再属于自己,心里肯定不是滋味。

虽然拆迁后也有安置点，但当他们离开原来的居住环境和几十年的老邻居，尤其是一些老人，无法接受楼上楼下封闭的生活。此外，没有收入来源，生活费用增加，生活质量下降。

最后一点就是有太多前车之鉴，害怕自己的孩子守不住财，突然富裕起来却伤害了孩子。在农村，也有一些家庭因为拆迁而变得富有。起初，一个大家庭都很幸福。一两年后，他们手中的钱被挥霍一空。才发现自己连一个住处都没有，老宅子也丢了，儿子也染上了赌博的恶习。

所以在开始的新鲜感之后，也有一些实际的例子。许多农村人不再梦想通过拆房子致富，但仍然希望过一种脚踏实地的生活。与不现实的生活相比，脚踏实地更好。对此，你是怎么看的，欢迎在评论中留言。

最后，感谢您百忙之中，抽空阅读我们的回答。如果您还想了解更多征地拆迁知识，可以关注我们【律土网拆迁律师】头条号，也可以直接进入【律土网】查看！

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