Terry樓先生
先不說是什麼地方就先分析一下你問題，到底是有待拆遷的舊房子還是已經明確了要拆遷的房子，還是已經拆遷了並且也已經還建了的房子。
首先說有待拆遷的舊房子買的必要性不是很大，至於什麼時候拆是未知可能你等了很多年也沒機會。
其次說說已經明確了的有了拆遷協議的房子，這種房子還有人要賣出來嗎，誰會傻到賣已經明確了的拆遷，提醒一下你千萬別被騙，拆遷都是有很多優惠政策的哪個人會賣明確了要拆遷的房子。另外一個已經明確的拆遷的房子你也買不了早都確權登記了。
再次說說如果是買拆遷還建的房子可不可以，先說明一下拆遷還建房也是商品房它與開發商售房部出售的商品房沒什麼區別，只是政府給產證的時間不確定一般都要3-5年至於什麼目的在這裡不方便說。並且有些地方在拿到產證後也有交易時限不然稅費會很高。
按照現有規定沒有產證的房屋是禁止買賣交易的最好不要碰另外如果你私下交易在資金上也是要全款不能貸款只是可以買賣雙方約定分期，不過好處是價格便宜些。
那麼還建房有沒有什麼弊端呢，去掉我們上面說的沒產證不允許交易，交易要全款或者稅多之外，我們說已經拿到產證也可以辦貸款的情況下有沒有什麼不好的呢。接下來說幾個:1房源的格局戶型不如意，還建房是要面積的不是銷售思維設計的戶型格局也只是滿足能夠順利分房。2.物業管理不上去，還建房人員的可約束性差。3建築質量不好說。所以說有便宜就有弊端想清楚再買。
hansiyan
肯定不可以，大概率是騙子。一是忽悠你將來可能要拆，政策不明朗，等你買了可能不拆了，等於砸你手裡了；二是已經明確即將要拆的，哪個傻子會賣給你？當然，已經拆遷之後新建的回遷房，有房產證的可以考慮購買，這種回遷房一般規劃較普通新建住宅小區密度大，建造標準也會略低，景觀、道路等配套設施絕簡單，建議你考慮的價格要比周邊普通新建住宅低。
供參考。
詠軍諮詢
棚改房不建議入手，雖然價格便宜，第一棚改房的質量是無法和商品房相比較，第二棚改房的地段一般都不太好，第三不動產權證的辦理，近幾年有很多辦不了證，是因為棚改房的土地大多數都抵押給城投或國開行農發行進行貸款，只有他的貸款還完了，你才能辦到證。
大表弟995
拆遷房個人是不建議買的，因為對比同地段的商品房不管是自住還是投資，商品房的居住舒適度和回報率都是遠高於拆遷房的，能買商品房就別買拆遷房！
