農村承包地,村裡可以隨便收回嗎?

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農村承包地不可以被隨便收回。

根據《農村土地承包法》的規定,發包方(村委會)可以提前收回家民家庭承包地的只有一種情形,即只有在農戶全家遷入設區的市且轉為非農業戶口的情況下,發包方才可以收回土地,而村委會需要用地農戶的承包地,並不是收回承包地的法定理由。

因此,村委會(發包方)無權因此收回農戶的承包地。當然,村委會可以與農戶協商調整土地,但農戶有權拒絕協商。

承包地是指農村集體經濟組織成員有權依法承包由本集體經濟組織發包的農村土地。承包者依法享有承包地使用、收益和土地承包經營權流轉的權利,有權自主組織生產經營和處置產品;

承包地被依法徵用、佔用的,有權依法獲得相應的補償;法律、行政法規規定的其他權利。同時承包方承擔下列義務:維持土地的農業用途,不得用於非農建設;

依法保護和合理利用土地,不得給土地造成永久性損害; 法律、行政法規規定的其他義務。

黨的十九大報告提出,保持土地承包關係穩定並長久不變,第二輪土地承包到期後再延長三十年。



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問:農村承包地,村裡可以隨便收回嗎?

答: 根據《土地承包法》第27條規定,承包期內,發包方不得收回承包地。下面阿洪分享幾種特別不能收回的情況和什麼情況下發包方有權收回承包地。


進城農戶的承包地不能收回。

為了城市化建房,為了商品房去庫存化,國家鼓勵有條件農民進城安家落戶,並立法保護進城農戶的合法權益。在法律條款中特別強調,不得以退出土地承包經營權作為農戶進城落戶的條件。承包期內,農戶進城落戶的,是否退出土地承包經營權,取決於農戶意願,不得強迫。農戶不願退出的可以自己承包經營,也可保留承包權將經營權流轉給他人經營。農戶自願將承包地交回發包方或者發包方依法收回承包地時,承包方對其在土地上的投入,有權獲得相應的補償,但應提前半年以書面形式通知發包方。


去世人口的承包地不能收回。

《土地承包法》第32條規定,承包人應得的承包收益,依照繼承法的規定繼承,林地承包的承包人死亡,繼承人可以在承包期內繼續承包。土地承包是以戶為單位的承包人,農戶內的家庭成員共同享有土地承包經營權,土地承包關係長期保持不變,體現的就是增人不增地,減人不減地。但承包人去世後無繼承人的情況下,村委會可以收回。

婦女出嫁的承包地不能收回。

《土地承包法》第31條規定,承包期內,婦女結婚,在新居住地未取得承包地的,發包方不得收回其原承包地,婦女離婚或喪偶,仍在原居住地生活或者不在原居住地生活,在新居住地未取得承包地的,發包方不得收回其承包地。婦女合法權益任何人不得侵犯。即使婦女放棄承包地,在承包期內,其承包地由原家庭承包戶內的成員繼續承包經營。


承包方有下列行為,發包方有權收回承包地。

1、土地承包人或者土地流轉的第三方承轉人擅自改變土地的農業用途性質嚴重的。

2、土地承包人或者土地流轉第三方承轉人將承包地拋荒棄耕連續兩年以上的。

3、土地承包人或者土地流轉第三方承轉人給土地造成嚴重損害或嚴重破壞土地生態環境的。

4、其他嚴重違約的行為。

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阿洪168


農村承包地村裡可以隋便收回嗎?

關玉良回答:農村承包地,是農民的生命,是國家給農民能夠再生的寶貴資源!原則上村裡是不能隋便收回的!特殊情況,依法依規是可以收回的。2019年l月|曰起新修改土地法生效,規定:自|月l曰起,所有農戶全家戶口遷入城市落戶。不分城市大小和級別,農戶在農村的土地承包經營權,宅基地使用權,照常享受,村委會不許收回,這是對進城落戶農民最大的關愛和照顧!

什麼特殊情況,村委會可以收回農民的承包土地呢?

①2018年|2月3|曰前農民全家戶口己遷出,落入,設有區的大城市,該戶農村土地承包權,宅基地使用權,村民在村集體中享有的福利權,全都終止,。村委會收回土地,收回宅基地和其它福利。

②土地承包經營權農戶,故去!沒有任何繼承人。村委會以法收回土地,宅基地。

③五保戶以前靠村幫扶,後由民政承擔,有的進敬老院,故去,村委會依法收回土地,宅基地。

④私自改變土地用途,造成土地形態變壞,造成嚴重環境汙染,農戶是違法違規行為,村委會依法收回地。但不收回宅基地使用權。

⑤土地連續撂荒二年以上,村委會依法收回土地,但不會收回宅基地使甪權。

⑥農戶因某種原因,自願申請,退回土地承包權,宅基地使用權,。需要有申請手續,經村,鄉,縣審核批准,村集體會給該農戶一些補償金,村委會可以收回土地和宅基地。但這種終止各種政策福利待迂協議,手續一定要完備!

以上幾點,如有錯誤.,敬請老師和專家批評指正,致謝!


關玉良


土地是農民的命根子,國家也出臺各種政策法律來保護農民的土地,但總有村集體以各種名義收回老百姓土地的事情發生,對於農村承包地,村裡可以隨便收回嗎?

承包期內戶口未遷出的農戶不得收回。

根據《土地承包法》,農村承包土地以家庭承包方式為主,家庭承包的承包方為本村村集體的農戶,家庭內成員依法平等享有承包土地的各項權利。《土地管理法》規定,承包期內,為了維護農村土地長期穩定性,只要家庭戶有一個成員在,任何集體和個人是不能收回承包的土地的,還可在第二輪土地承包到期時享受延續30年的權利。

承包期內全家戶口遷出的農戶依據自願上交的原則。

為了使進城農戶仍享受土地承包的權利,2018年底《土地承包法》進行了修改。修改前,村集體(發包方)是可以依法收回全家進城落戶農戶的承包地的經營權的;修改後進城落戶農戶可依據資源原則上交,也可以合法將土地流轉給村集體其它成員。至於能否在第二輪土地承包到期時延續30年承包期,相關部門正在論證當中。

外嫁女戶口遷出後未在男方分到土地的不能收回。

《土地承包法》規定,婦女與男子享有同等承包土地的權利,因第二輪土地承包後(1997年),我國土地承包堅持“增人不增地,減人不減地”的基本原則,1997年以後土地不在進行大規模在分配,大部分外嫁女戶口遷往男方後是沒有土地的,這種情況下,原發包方(外嫁女的孃家所在村集體)是不能收回原承包地。

哪些情況村集體可以收回承包土地?

一、家庭戶成員全體消亡。在無繼承人的情況下,村集體可以收回其承包期內的土地的;如有繼承人,承包期內對於耕地、草地等,繼承土地收益後由村集體收回,林地在承包期內可繼續承包。

二、耕地連續拋荒兩年以上。《土地管理法》規定,承包經營耕地的單位或者個人連續兩年棄耕拋荒的,原發包單位應當終止承包合同,收回發包的耕地。

綜上,農民土地承包是一件嚴肅的事情,村集體不能隨意收回農戶承包地,即便因特別原因收回,也要做到有法可依,讓收回土地承包權的農戶無理可鬧,切不能“隨便”了事。

各位網友見過隨意收回農民土地的事情嗎?

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謙哥嘮三農



大美西域胡楊57312731


如果是承包方全家遷入設區的市,轉為非農業戶口的,或者承包方已經成為其它農村經濟組織農戶,並擁有承包地的,原發包方可以收回承包的耕地和草地。

農村土地承包法

第二十六條 承包期內,發包方不得收回承包地。

承包期內,承包方全家遷入小城鎮落戶的,應當按照承包方的意願,保留其土地承包經營權或者允許其依法進行土地承包經營權流轉。

承包期內,承包方全家遷入設區的市,轉為非農業戶口的,應當將承包的耕地和草地交回發包方。承包方不交回的,發包方可以收回承包的耕地和草地。

承包期內,承包方交回承包地或者發包方依法收回承包地時,承包方對其在承包地上投入而提高土地生產能力的,有權獲得相應的補償。


老果夫


你說的這個農村承包土地的事,必須是農村本村的戶口,土地承包以後,還要給你承包的土地確權,當你的土地確權之後,拿到了“農村土地承包經營使用權證”書後,你承包土地的權利就不會受到損害,村裡也就不可以把你的土地收回去的。

土地承包給你之後,土地的承包使用權就是你的了,你也就可以放心的在你承包的土地上種植糧食作物了,只要你沒有把戶口從農村遷出去,只要你在農村繼續種植你承包的土地,村裡就不會把你承包的土地收回去的。

但是,在土地承包期間,如果你把你的農村戶口變成了城市戶口,你也搬進城裡去住,你的土地你也沒有去耕種而荒廢的話,村裡當然就可以把你荒廢的土地收回去的,因為你的戶口已經從農村戶口成了城市戶口,村裡收回你沒有耕種的土地,那就是永久的收回了,你與農村的土地就再也沒緣了。

只要你的戶口在農村,也就是說,只要你的戶口在你的村裡,那麼你的村裡就不會收回你承包的土地,你自己不耕種的話,你也可以把你的土地流轉或者轉包出去,你是可以收取土地流轉和轉包費的,當你想把你的土地收回來自己耕種的話,當合同期滿後,你就也可以把你承包的土地拿回來自己耕種的。

在農村有的地方,正在實行土地有償退出的機制,如果你不想耕種你的土地,你想去城裡打工,或者到城裡生活的,你也是可以把你的承包的土地有償退出的,這樣你也會收到一筆不小的土地退出補償金的!

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從善如劉L


農村的責任田,秉承著30年不變的土地政策,即便是因地制宜,如果家庭人口不發生實際減少,村委大隊和村小組,是沒有權利收穫土地的,更別說是隨意收回,如果是承包的村集體土地、機動地,簽訂具體多少年土地合同的,當合同到期以後,村裡是完全有權利收回承包地。

農村責任田被收穫的特例

當具體某一項建設,必須使用農村土地的時候,是可以被徵用的,記住這裡是徵用而不是收回,是有關部門給你土地補償,而有償使用你的個人分配土地,比如高鐵、高速的建設徵用,對於這種公益性利國利民的好事,我們都應該秉承一個支持開放的態度去看待,不要一味的漫天要價,做一個胡攪蠻纏的釘子戶,從長遠的角度利益去衡量子孫後代未來的發展,遵循大多數人的補償方案,不要想著自己就一定要怎麼怎麼。

分配的土地如果擅自更改土體類型,把種植耕地用於非農業建設的,土地連續荒蕪,不種植,導致出現土地傷害的,這樣的情況都是會受到的處分的,這個根基各地的管理方式不同吧,處理的結果也是有差別的,在我們這裡佔有耕地從事非農業種植髮展,違規搭建廠房,改變土地用途的,都會被一律拆除,在警告無效,被限改時間之內自己不動手拆除的,會有有關部門強制執行。

承包地到期以後是否承包,取決與村集體和村民

倘若是你承包的村集體土地、機動地,當簽訂合約租賃合同到期以後,村裡是有權利終止租賃合同的,針對這種情況你可以諮詢一下,村委的相關負責人,詳細詢問一下為什麼,不繼續租賃給你的緣由,不能依仗著是自己本村人,就刻意壓低租賃價格,仗勢欺人。

我親戚村子裡面有100多畝,村裡的集體土地,十多年前被村裡一個人耍奸弄滑,使用不道德的方式簽訂了10年的合同,村裡麵人考慮是本村的,再加上屬於集體土體,也沒有個人願意出頭得罪他,十年承包時間過後,這個人還想無賴,繼續以十年前的價格承包,直接被村集體,和村民全部否決。

於是村裡把土地租給了一個外鄉人,本村這個人不服氣,故意尋釁滋事找租地人的麻煩,結果人家報警了,本村這個人直接就讓派出所拘留起來了。

租用村裡面的土地應該遵循一個隨行就市的土地價格,不能想著一個村裡的人,別人不好意思說就故意裝瘋賣傻的沾便宜,更不要想著和過去一樣,依靠家族人多,強佔租賃村集體財產,掃黑除惡的大環境下,農村的地痞流氓,村霸都是會得到法律的嚴懲的。

我是農村小小李,如果你對我的回答有些許滿意,希望你能給個點贊關注。


農村小小李


村集體成員以合法方試承包的承包地,村集體是不能隨便收回的,無論什麼單位和各人都無權剝奪承包人的承包權益,這裡也包括本村集體成員戶口遷出的土地承包人,戶口在與不在本村,他的土地在合法的耕種和正常的運轉,沒有違背村集體的義務和規定,也就是村集體的一員。


無聊220962687


土地是農民的命根子,是賴以生存的基礎,也是很多糾紛的源泉。作為已與農戶簽訂承包合同的土地,村裡是無權隨意收回的,合同受法律保護;但和商業合同樣,在某些特殊情況下,合同也可以中止。

一、因公益建設需要,針對某一特定地塊,村裡可以召開村民代表大會,就該塊地收回承包權。土地本就是集體的,公益建設也是為大家,二者之間不茅盾。不能說那地承包給我了,村裡的公益事業都不能做,這樣地方怎麼發展。所以我們也要懂道理,支持發展。

二、荒蕪。有些村民錯誤的認為,那地既包給我了,荒著都是我的,不能收回。地承包給你,是要你發展生產的,而且國家還給你發放了耕地地力補貼和糧食補貼。也就如同商業合同,約定了該怎麼做不該怎麼做,按規矩來。《土地法》明確規定了承包地連續荒到2年就可以收回承包權,這也是按合同執行。至於現實生活中沒有誰去收回荒地,那也是為了維穩和村幹部都是鄉里鄉親不願得罪你而已;反過去說,反正現在也沒人種,國家給你發點補貼,又沒要私人掏腰包,富裕了咱農民又何尚不可。

三、私自改變用途。承包給你的是耕地,是要你生產糧食討飯吃的。你卻用來植樹,做建築物,挖塘,改變了耕地的性質和糧食生產功能,等於你違犯了承包合同的約定,自己違約在先,村裡收回沒商量。君不見,那麼多的大棚房,違規建在農田上的別墅被清理嗎?

總之,你只要按著合同約定來,我相信沒得那個村願自找麻煩,冒著違法的風險去隨意收回農戶的承包地。


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