在未来东北三省哪个城市更有发展?为什么?

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东三省未来最具发展潜力的城市——大连

大连在东北当了几十年的经济龙头,未来还会把这一优势保持下去。

论城市的经济多元性、潜力独角兽、创微企业规模、城市现代化、自然资源、旅游资源等方面,大连在东北的优势都是独一无二的。

大连之所以没能像青岛那样形成区域经济共振,是因为大连只有两个相邻城市,地理位置局限性过强。然而随着烟大海底隧道的消息被进一步证实,未来这一人类史最伟大海底工程可能将会得以实施,这对于东三省是件大好事,对于大连更是重大利好。

要知道大连距离山东半岛的直线距离比沈阳还要近,而山东半岛城市群是北方第二大城市群,区域经济规模仅次于京津冀城市群。如果大连因海底隧道的落成能够充分衔接胶东,这意味着大连不再是陆路交通末端,而是成为华东与东北的陆路枢纽。

这一重大改观,会为大连带来很多衍生效应。比如招商引资,比如降低物流成本,比如人才吸引力,都将有重大突破。

相比于其他东北三强资源聚合度要虹吸兄弟城市,大连更多是依靠自己。而且依靠自己能成为东三省的经济龙头,大连的优势已经是确立的,未来若有更高层级的规划或者定位,重塑往日辉煌将指日可待。


城市发展报告


东北地区最具发展潜力的四大城市分别是:哈尔滨、长春、沈阳、大连,网友们称为“东北F4”。那么在“东北F4”里面,谁更具发展潜力呢?蒋老师认为是沈阳!

不出意外,沈阳将成为第十个国家中心城市

别看东北经济衰落了这么多年,但是沈阳的资金总量仍然可以超过青岛,跟长沙、宁波这样的城市有的一拼,截止2019年7月,沈阳的资金总量已经达到了1.85万亿,因此沈阳被称为“东北资金第一城”,这说明沈阳的家底还是非常雄厚的,资金的汇集能力还是比较强。

除此之外,沈阳还是东北“小学生人数”增长最好的城市,说明人口在增长,而不是在流失,未来,第十个国家中心城市,极有可能花落沈阳,因此沈阳的发展潜力,还是很有想象空间的。

东北振兴,第一站就是沈阳

最近,沈阳的好消息不断,先是瓦达集团与沈阳签订战略合作协议,宣布在沈阳投资800亿,建设国际一流的文旅项目,包括国际学校、医院、以及5个万达广场。

随后,腾讯也跟沈阳签订合作框架协议,腾讯将在沈阳打造“城市超级大脑”项目,建设智慧政务、智慧城市治理、智慧医疗健康平台,以及腾讯云启产业基地,打造腾讯数字经济创新应用示范区。

恒大也不甘落后,在6月15日,恒大集团与沈阳签订协议,计划在沈阳投资1200亿建设新能源汽车基地。

上述三个项目签约的时候,三位大佬,许家印、王健林、马化腾都亲临沈阳现场,也被广大新闻媒体报道,这也是释放出国家振兴东北的决心,沈阳经济将迎来很大的发展契机。

大数据分析“东北F4”,看看谁的发展潜力更大

1、GDP
沈阳:6292亿
大连:7669亿
长春:7176亿
哈尔滨:6300亿
2、资金总量
沈阳:1.85万亿
大连:1.40万亿
长春:1.16万亿
哈尔滨:1.16万亿
3、预算收入
沈阳:721亿
大连:704亿
长春:478亿
哈尔滨:384亿
4、预算支出
沈阳:965亿
大连:1002亿
长春:894亿
哈尔滨:962亿
5、私人汽车
沈阳:200万
大连:139万
长春:155万
哈尔滨:166万

6、户籍人口
沈阳:746万
大连:595万
长春:751万
哈尔滨:952万
7、小学生
沈阳:39.3万
大连:32万
长春:39.7万
哈尔滨:40.2万
8、面积(平方公里)
沈阳:1.3万
大连:1.3万
长春:2.1万
哈尔滨:5.3万

综合以上数据来看:

沈阳的资金汇集能力,也就是看金融机构本外币的存款余额,是“F4”里面最多的,很明显超过了大连、远远甩开了长春和哈尔滨,这个数据是非常可观的,来自央行,而非统计局,且不是政绩考核指标,所以,真实度非常高。

反观沈阳的GDP是“F4”里面最低的,我们去伪存真, 发现沈阳的GDP含金量其实是“F4”里面最高的,另外沈阳的预算收入也是最高的,但是支出反而被大连超过,被哈尔滨紧追,这也能说明哈尔滨是“净输血”城市。

我们再看私人汽车数量,沈阳是最多的,而人口比沈阳高200多万的哈尔滨,私人汽车数量却比沈阳少30多万,也恰恰反映出沈阳的城市人口是最多的,也是消费能力最强的,这一点,从沈阳的资金总量可以印证出来。

最后再看城市定位:

大连:北方沿海重要的中心城

沈阳:东北地区重要的中心城市

哈尔滨:东北地区重要的中心城市

长春:东北地区中心城市之一

从定位上来看,大连是最高的,沈阳和哈尔滨一样,长春次之。从城市定位愿景来看,也是大连最高,定义为:东北亚国际航运中心、国际物流中心,以及浪漫之都的称号,但实际上呢?

我们看城市的规划面积和人口,沈阳才是当之无愧的老大,目前沈阳的城区面积达到了720平方公里,人口达到了725万,远远超过了大连、哈尔滨的城区面积和人口。

最为现实的一个问题是,目前辽宁省的经济总量,无法同时支撑两个经济中心城市,只能优先发展一个,如此看来,沈阳的发展优先级,要高于大连。

综上所述:

未来东北的经济形势,依然存在很大的挑战,如果说哪一座城市发展会好一些,那大概率就是沈阳了!


蒋昊说经济


  说起东北三省经济最好的三座城市,无非就是三省省会长春、哈尔滨与沈阳这三座城市再加上航运发达的大连市。但显而易见,这里面最没有竞争力的就是吉林省的省会长春市。虽然是一省之会,但长春市在历经东北经济衰落之后,一直没有找到适合自己发展的经济路线。所以,在经济发展之上,追不上哈尔滨、沈阳与大连这三座城市。你觉得在这三座城市当中,哪座城市的发展潜力最好呢?

  哈尔滨,众所周知,哈尔滨原本是整个东北三省当中经济发展数一数二的城市。即使在现在,在90年代受到重伤的哈尔滨市也并有因此颓废。而是顺应我国经济的发展趋势,利用自己独特的地理与环境优势,大力的发展自己的旅游经济。不但另哈尔滨市的经济总量得到了很大的提高,还另哈尔滨的知名度更进一步了。你有没有参观过哈尔滨的冰雪文化节呢?里面独具特色的冰雕有没有激发你的创作激情呢?从长远来看,哈尔滨市在未来十年当中,发展一定不会差的。

  沈阳,沈阳市是整个辽宁省甚至与整个东北三省当中历史最为悠久的城市之一了。而且沈阳市也是一座非常具有代表性的东北城市。而拥有如此深厚文化底蕴的沈阳市,在交通的发展上,尤其是在铁路的建设之上,整个沈阳市可以说是东北三省当中最好的了。

  大连,最后,我们来说一说大连市。虽然在今年最新公布的城市排名当中,大连市遗憾的落选为二线城市。但大连市在东北三省当中的城市地位依旧是不可撼动的。毕竟,大连市可不仅仅只是一座依靠旅游经济发展的城市。还是一座航运以及造船业极为发达的城市。可见,在工业的发展上,以旅游城市为名片的大连市是丝毫不弱于沈阳、哈尔滨这些老牌工业城市的。你觉得大连市在未来的十年当中的发展会如何呢?

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用户769288457696924


如果我看,东北那个都不行,为什么?咱们就拿最牛的沈阳来说,最能代表城市活力的就是服务业,打个比方在沈阳你找一个兼职都非常难,除了开开快车,跑跑外卖,还有什么?你在一线可以打三四份零工,沈阳你找一份正经工作都费劲!挣不到钱谁会留下来呢?还有小时工,你去看吧,就业机会多的城市它的小时工非常好找,因为很多人休息时间就可以找兼职,你在沈阳几乎找不到小时工,因为没有岗位适合小时工干,也就没有那么多人关注,沈阳那么多的街道几乎大部分冷冷清清,看看杭州和成都,才知道什么是强二线,什么才叫活力,光在纸上谈兵白费的,以后人口才是最体现城市活力的,就算给沈阳国家中心城市,又会起到什么作用呢?给了炒房的借口,有了中心城市一下子可以媲美一线城市?一点用都没有,多点就业机会比一个中心城市要强,还有留住人,吸引人才是王道!


国就是家1958


这几天在游览了头条平台,今年东北三省的人己经把南方生活的目标方向给转移了,都转移去广西的防城港,北海,还有云南的西双版纳洲那一带去生活了,不知是移民去还是去暂避寒那就不知道了。大头转向目标不向海南进军去生活在避寒了。而东北老家的房子家家都大门紧锁,留下没有一个人生活的迹象在出现,承现出没有一点农村生活的活力在出现。当今怎么了,连耐寒的东北人现在也已经谓寒到人了,可能人们生活条件好的迹象在出现人们才会发生生活在转移,才使人们改变了生活的方式去南方生活,还是什么的原因造成,把我国在国内的人年年在变大转移方向在生活的,也可能东北三省的确当今太寒冷不太适合人们在生活,把人们的生活迹象在改变,不但改变了家乡村乡寂寞痕迹的死静气象的出现,还改变了东北三省的人员在大量的流失。也真奇怪一个好好的国度,因南北温差太大,自己国家的人也会在变迁大转移生活迹象的在出现。难圆一个国度人口分部在生活平均人住地方的人数,在数人住的地方人口的平均指住人口的掌握准确性人口的数量。的确人口在流失,土地在荒废,生活在那一带的人要想生活好质量的出现,可要真正要去动一动自己灵活的脑筋,自己到底要何去转向自己的生活方向,才会把自己自身安排的比较妥当些在生活,把能把自己真实落脚点落实到位,脚踏实地安稳的在生活也稳住自己在生活,免得年年在移动自己的身体在流动中去生活的迹象在出现,也受罪了自己,也浪费了大量的钱财在移动自己在生活,造成无形的浪费在出现也平衡不了什么大事的在做。在遭罪自己和遭罪自己的钱财在浪费。至于本地的人们都大军在迁移,也可能生活的条件迹象都差不多的富强,不然人们手头有大量的资金,家家都可以不惜一切的代价在买楼居住,冬天也不怕寒冷,也不会在大军迁移去南方居住的迹象在出现的。


闽藉写作


东北三省是我国的老工业基地,被称为“共和国长子”,改革开放之前,东北三省在全国占重要的地位。即使在改革开放之初,东北三省中的辽宁(第3)、黑龙江(第8)还是全国前十的经济省份,而吉林GDP则位居全国第18。但在改革开放之后,由于沿海及中西部省份相继崛起,东北三省的经济地位都有着不同程度的衰退,截止2017年,辽宁、黑龙江、吉林的GDP已经下滑至全国第14、21、23。

在这样的大环境下,东北三省城市的发展其实也是比较缓慢的,就拿大连来说,十年之前,大连的经济规模与青岛比肩,但如今青岛GDP已经突破1.2万亿,而大连GDP则只有7668.5亿元,两者差距在4000亿以上。

东北三省哪些城市更有发展?毫无疑问是沈阳、大连、长春以及哈尔滨四座城市,它们是东北实力最强的四座城市,其中沈阳、长春、哈尔滨都是省会城市,大连则是计划单列市,它们也都是副省级城市,地位显赫,拥有更多的政策扶持。



按照《中共中央 国务院关于全面振兴东北地区等老工业基地的若干意见》《国务院关于深入推进实施新一轮东北振兴战略加快推动东北地区经济企稳向好若干重要举措的意见》等文件要求,将推动新一轮东北振兴取得了积极进展,作为东北的四个顶级城市,沈阳、大连、长春、哈尔滨必然会受到重点扶持,做好带头作用。而且如今全国各区域只剩下东北没有国家中心城市,所以下一个国家中心城市很有可能会落户东北,这四座城市无疑是最有机会。

因此小编认为,东北三省比较有发展潜力的是沈阳、大连、长春、哈尔滨,至于哪个更有发展,这就仁者见仁智者见智了,无论选择哪座,它们都有自己的优势,最后还是交给时间来评判。


锦绣中源


未来东北三省哪个城市有发展?东北城市还有潜力吗?


东北三省近十多年一直呈现经济增长下滑放慢的趋势,低于全国的平均经济增速水平,不管是沈阳,哈尔滨,大连,长春这四大城市中的哪一座,都没有在经济发展中有特别抢眼的地方!虽然这四座城市在几十年前是多么辉煌,耀眼,但是到了新世纪后,逐渐的开始掉队,有越来越严重的趋势!那么东北的城市还有发展吗?

虽然很想说东北的城市还有发展,但是现实告诉我们,那样的辉煌好像对于东北的城市是渐行渐远了,这里有诸多因素造成了东北如今的现状。如人口的流失,老工业基地转型艰难,创新薄弱,人才重视程度不够等。国家城市战略中,东北城市竟然没有一个进如,有的是京津冀,长三角,珠三角,再加上去年底提出的粤港澳大湾区,再往下的城市代表就是西安,武汉,长沙,杭州等城市。如果国家大的战略发展没有像东北倾斜的化,东北的四大城市发展会很艰难,至于其他的东北城市更是没有发展的动能,


霍伟光


大连市。

1、国家计划单列市共五个:大连、青岛、宁波、深圳、厦门,可见大连的地位

2、中国首批沿海开放城市

3、中国第一艘航空母舰、第一艘万吨轮船、第一个海上钻井平台都在大连诞生

4、全世界最大广场:大连星海广场

5、2016、2017年世界特色魅力城市200强

6、2018年度世界级二线城市

7、2019年全球城市综合排行第108强


新雨初晴


窃认为是沈阳,第一,地缘优势无可取代,作为东三省第一大交通枢纽,第一大城市,辐射影响面积也是第一,这是在政治上性价比最高的推动地域。第二,人才储备无可取代,老工业基地留下来的底子和高等院校,分分钟可以转化成为高端制造业雄厚的人才优势。第三,土地资源无与伦比,作为东三省面积最大城市,有着大量的土地储备,商业地产,工业地产可以不受限制的进行布局。但是也应该继续做好如下几个方面,第一,改善思维模式,改善营商环境,这个总理已经说了很多了,只要把投资不出山海关这一定律在沈阳打破,沈阳必定腾飞。第二,辽宁的几大港口难以重现辉煌,虽然地域位置不佳,港口积重难返,但是毕竟是东三省唯一拥有出海港口的省份,如何更好的使用几个港口,应该是目前的重中之重。第三,如何研究承接日韩产业转移,日韩目前局势紧张,产业互相交织的情况是沈阳的机会,集中优势承接日韩产业转移,沈阳乃至辽宁必定腾飞。


我叫老赵


往往越是以为是沈阳其实就不是沈阳。雄安新区就是最好的证明。国家是不会让你能猜到的,不然热钱早就都跑过去了。所以应该是哈尔滨。理由是对俄贸易是未来重要的发展方向,而且国家会以农业为重,农村的确权就是迹象。最主要是黑龙江对中国的早期发展做出过大贡献,现在要回报了。哈尔滨一定会再次腾飞。


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