月光下的伊甸
不建議賣一線城市的房子。
首先一線城市的房源還是比較緊張的，價格還有增長的空間，即使不住，出租的回報率也比較高。能在一線城市有套房子，立足下來真的很不容易了。人往高處走。我做房地產遇到很多客戶都是賣了房子去深圳上海買房子。能有很多的發展機遇啊。
第二，三四線的房子不建議買，真的想換可以去二線省會城市。配套日益完善，生活節奏也沒一線那麼快。是很好的選擇。三線城市有高鐵，地鐵好像沒有。合肥目前開了兩條線，其他地鐵線還在建設。
小崔影視劇場
不好！我家就是這個情況，我六年前在省城買了房子，誰知兒子的對象在上海工作，三百公里，在上海買房有壓力，還不想離開上海，離開了，就不能有上海的薪資待遇，估計要少一半，或者說更多，賣掉這裡的房子夠上海的首付，我知道有好多的人喜歡新一線城市，但是，當你面對上海時，還會有點顫抖，因為你的資產還要乘以三才能對等。我敬畏，我顫抖，我還要抖擻，我的努力還不夠，我不敢說累！
慕仙學道
作為一個財經工作者，我覺得這是一個不錯的選擇，我贊成這種做法。
假如一線城市有一套100平米的房子，價格8萬元至10萬元一平米，房子總價可達800至1000萬元，這是一筆鉅款。
房子買了之後，在三城市有地佚、有高鐵的三線城市全款買一套房，價格不過2萬元一平米，100平米大約200萬元，再首付一套大約100萬元。就是說買了房子之後，還可剩餘500萬元至700萬元。首付那套房子用於出租，手上有500萬至700萬元用於投資或存入銀行，靠租金和利息收入，可確保生活無憂。而且，將出租的那套房子出租，可能租金都夠償還銀行貸款了。
所以，如果會想的話，將一線城市的房子賣掉，到三線城市生活，生活環境、生活品質可能都會比一線城市要高。這就要看自己是怎麼選擇和需要什麼樣的生活了。
我曾經對一位北京的朋友說，將他在北京西四環的一套學區房賣掉，價值1200萬元，回到他江西老家南昌市買一棟豪宅，只要幾百萬元，還剩下幾百萬元，完全不用工作可確保生活無憂了。
開偉觀察
賣掉一線城市的房子，去三線城市買房置業。不建議以優換劣做法，倒過來做可以，賣掉三線房子去置換一線的房子。
如今三線城市通高鐵習以為常，三線城市人口在100~200萬無需建地鐵。就業機會少，與一線城市差別不可同日而語。小城市只是房價低消費並不低，除東部沿海三線城市外，內地三線城市人口輸出。房子租不出去、租金不高，想通過收租創造效益恐怕是事與願違，三線城市唯一優勢在於人口數量小、生活節奏慢。
一線城市有套房，就業輕而易舉，自己不願意在一線城市打拼下一代呢？人往高處走，一線城市所擁有的資源是三線城市無法相提並論。
如果賣掉一線城市房子，去新一線城市或二線省會城市買房，這樣的想法值加上有購房資質值得商榷。賣掉一線城市房子通過銀行貸款置換四套新一線或二線省會的房子，具備保值升值功能，將富餘房子出租，所獲取租金以房養貸。
雖然說就業方面月薪低於一線城市，但是在地鐵出行、購物消閒和生活品質等方面不遜色一線城市。二線城市與一線城市之間差別逐漸在縮小，而且在近幾年招賢納士，未來5~10年地方二線城市人口繼續淨流入，將迎頭追趕一線城市。回到地方二線城市距離老家近可將父母接過來居住，再無牽掛。
三線城市房價剛迎來一波上漲，目前房價已置頂、升值空間有限，就業難工資低是三級城市的共同特點，賣掉一線城市的房子在三線城市買房萬萬使不得！
皖江新四軍
我覺得這個問題得看情況而論，如果是人過中年且子女有自己穩定的事業和固定住所的話，把自己一線城市的房子換成二三線城市房產的話是個不錯的選擇；而倘若自己本身就是剛需，又長期在一線城市發展的話，則不建議高位城市換低位城市，好不容易能在頭部城市立足了，沒必要高拋低就。
相比而言，一線比其他所有下級城市都更有優勢。
1.城市地位。
一直以來一線城市都是國家發展的重心，像這類頭部城市集中了國內的頂級資源，而且有優良的政策環境給以扶持，城市的能級和發展力遠遠不是三線城市可比的。買房不僅是一個自住行為，還是一個佔位行為，佔位就是指你買哪裡的房子就享受哪裡城市發展，毋庸置疑，在這一點上三線城市是被完虐的。
2.配套優勢。
所有的商業配套跟生活配套，一線城市配套的完善度都遠高於下級城市。曾經有句話說：北上廣深容得下所有人的靈魂，卻留不下所有人的肉身。由此可見，一線城市配套對於我們的誘惑。配套更完善就意味著工作、生活、休閒會更加便利，而且還能享受更加優質的產品與服務，這也是下級城市無法比擬的。
3.產品優勢。
北上廣深一直都是企業爭奪的核心之地，無論是產品也好，還是服務也好，各大公司也勢必會在頭部城市樹立自己的企業標杆，並藉此來擴張自己的品牌影響力。另一方面，一線城市也是行政力量重點關照的區域，任何偷工減料、違法亂紀的行為會比下級城市少很多。
4.環境優勢。
這裡的環境並不是指生活的環境，而是生存環境。一線城市有更多更好社會、職業資源，肥沃的生存環境可能造就比下線城市更多的發展空間，頂級的醫療教育資源也會為家裡老人小孩的生活保駕護航。
既然一線城市集中了這麼多的優點，那麼把一線的房產賣了，去三線城市買房完全不可為了？
並非如此。如上文所說，該不該換還得看自己的實際情況。一線城市相比下級城市，往往生活節奏更快，社會壓力更大，對於年輕人來說，這些可能意味著的是機會，但對於中老年人來說，這樣的生活狀態無異於是一場折磨。
不少人憧憬的老年生活大都是“採菊東籬下，悠然見南山”的自在，或者是“面朝大海，春暖花開”的愜意，很多長期奮鬥於一線城市的人們也早已厭倦了快節奏的都市生活，那麼選一個自己比較喜歡的城市定居，並且想讓自己的資產保值，在有高鐵，有地鐵的三線城市置業也是一個不錯的選擇。
感謝您的閱讀，我是大師侃房，一個專注於地產營銷、置業答疑的迷糊大叔，偶爾智商掉線，但專業從不疲軟。很榮幸讓我於千萬人之間，在千萬年時間的無垠荒野裡，遇見了你，恰逢其時。希望我的文字能夠給予您借鑑，帶給您溫暖。
感謝您的閱讀，我是大師侃房，一個專注於地產營銷、置業答疑的迷糊大叔，偶爾智商掉線，但專業從不疲軟。很榮幸讓我於千萬人之間，在千萬年時間的無垠荒野裡，遇見了你，恰逢其時。希望我的文字能夠給予您借鑑，帶給您溫暖。大師侃房
個問題得看你是買來投資還是自住，一線城市的房子是唯一住房還是非唯一住房。
如果一線房產是唯一住房，不建議這麼操作
只從經濟和投資的角度出發，似乎看起來很合理，生活可以變得更輕鬆愜意，但是實際上從現實生活出發，未必實際。
社交圈要從新建立，你的朋友親人可能都還在一線城市，這種情況你在三線城市待不久
工作怎麼辦，如果你要從一線換到三線生活，除非你不工作，否則還得考慮工作要換，而三線城市的工作機會和待遇可能有差距
新聞報道有過這樣的案例，把一線城市的房子賣了回老家就財務自由了，可是老家生活太單調，最後又回一線了。當然這個是一個心理問題。
如果一線房產是非唯一住房，到三線城市買房是投資行為，可以操作
生活壓力會小一些，說不定都可以財務自由了
可進可退，如果三線城市生活不習慣還有條件回到一線
但是從實際出發，買房賣房是一個很漫長的過程，費時費力，沒有一年估計搞不定。另外要從自己的生活情況出發，考慮自己各方面情況，包括家庭生活，小孩教育，工作等。
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愷哥說事兒
這種思路不值得推薦！不知道題主是基於什麼考慮，養老?追求更閒適的生活?除此之外，還是建議應該留在一線城市，主要理由:1.中國未來的發展趨勢一定是向一線城市群集中，比如珠三角大灣區，長三角等。國內已經明顯出現人口下滑趨勢且基本不可逆，人口集中大一線城市群不可避免，具體到房產，三四線城市不大可能有機會。2.優勢資源，包括基礎設施，教育，醫療等都會向一線城市集中，為了後代和享受優質資源應該留在一線城市。3.一線城市環境氣候持續向好的方向改善，北京的天氣在持續改善；深圳汙水出水口都已經成為網紅打卡點...綜上，從資產保值增值到資源等都應該留在一線城市。供商榷!
ElwinChen
賣一線的房子，買三線的房子，可以再買個直升飛機都夠了，好主意支持
楊柳青154770631
如果你還年青，而且不缺在一線城市謀生的能力，那首選還是繼續待在一線城市。首先，一線城市的發展機會和發展空間都是三線城市無法比的，這一優勢對你自已和你的子女都是非常珍貴的。第二，一線城市的房屋的保值增值能力最強，若是到你退休時再考慮置換到三線城市，那結餘的錢會多很多，那會使你老年的品質生活更有保障。
陳燎原776
馬來西亞首都吉隆坡聯排別墅8000一平，日本二三線城市7000一平，移民吧
