浦东「森兰·星河湾」即将入市!面积145-258㎡丨全套户型图曝光


提到星河湾,首先想到的是

上海星河湾双语学校,该校是上海地区著名的“上中系”学校,也被称为“鸡血学校”,是一所致力于提供1-12年级课程的高端民办学校。


上海有三个星河湾,分别位于闵行颛桥板块的上海星河湾、浦东花木板块的浦东星河湾和浦东森兰星河湾。

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大家,来听一组数据即可知道:

2018年全体毕业生有93人,其中近50%同学收获了至少一个美国综合排名前30或同等水平的offer,其中包括芝加哥大学,牛津大学,西北大学,范德堡大学,华盛顿大学圣路易斯分校,埃默里大学,纽约大学,帝国理工学院等在内的顶尖大学学府。

100%的毕业生收获至少一个美国综合排名前60或同等水平的offer。

就是这么牛!

来听一听高中部学生的评价:

硬件棒到没话说食堂提供的餐点比其他学校可口

中英教学适应后,收获会很大

老师的教学水平不错,学习氛围很强

想走留学道路的会是一个相对轻松的学习环境

但压力会比较大,没有抗高压能力,还是不要选择

说实话,这个学校,普通家庭还真不一定读得起,读得起的不一定能进得去,不想出国的读了也没用。

说了这么多,如果买了星河湾项目能就读上海星河湾双语学校吗?不能!依旧要考的。

星河湾项目是因为上海星河湾双语学校而出名吗?不仅仅是!

首先不可否认有这个原因,毕竟离学校那么近。但项目自身还是有优势的。

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八角楼、弧形窗、鹅黄色的外立面,是星河湾特有的标志。作为上海老牌的豪宅标杆,星河湾将豪宅的奢华、精致、舒适等充分融入进去。从区位交通、社区公建配套,到星河湾标签性的园林景观、户型设计及精装标准,堪称无出其右!

匠心设计的园林景观、严选优选的建筑用料、精雕细琢的建筑装修、业主居住时的仪式感、国际定价的家装品牌以及丰富多彩的社区活动。

1 闵行上海星河湾



目前,在上海,有三处星河湾,正在认筹中的是位于闵行的上海星河湾。推出的是56套建面220平的户型,均价7.6万/平这个价格在整个闵行区也是属于偏高的,比莘庄天荟都要高5000元/平。

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这个价格在闵行,受众怎么样呢?来看看数据就知道了。2016年5月加推198套,过去了3年,网上房地产上依旧还有40套房源在售。

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看来,这个项目在闵行接受度一般。

上海星河湾位于闵行颛桥板块,地处外环外,距离沪金高速480米,距离5号线金都路站1.78公里,距离正在建中的15号线曙建路站440米。最大的优势在于距离上海星河湾双语学校几乎0距离。

周边配套:

商业:周边生活氛围浓厚,菜场、便利店等能够满足日常生活所需,八埭头综合体正在建设中。

医疗:周边有闵行区中心医院、华东医院、振华医院、金都综合医院、银都中医医院等。

教育:周边有蒙特利梭幼儿园;田园高级中学、颛桥中学;北桥中心小学、星河湾双语学校,曹行小学;交通大学(闵行校区)等。

上海星河湾,相对亲民定价8万以上,购买人群以改善置业者为主。


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浦东星河湾

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那么,再来看看浦东星河湾如何呢?

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浦东星河湾首次推出是在2009年,第一批房源已经全部售罄,后续陆陆续续又推出了多批房源,合计1018套房源,网上房地产显示目前还有117套房源在售。

浦东星河湾位于浦东花木板块,地理位置非常有优势,地处内环内,

距离内环高架路400米,距离轨交7号线锦绣路约500米,距离第九人民医院200米。项目价格在11.2万/平,与周边豪宅项目价格持平。

周边配套 :

1、超市:沃尔玛山姆会员店、家乐福、麦德龙;

2、商业中心:成山路巴黎春天、证大大拇指商业广场;

3、其他:浦东干部管理学院、浦东新区图书馆、2010上海世博会址、上海科技馆、上海新国际博览中心、东方艺术中心、梅赛德斯奔驰文化中心、世纪公园、汤臣高尔夫;

4、浦东星河湾自身带有三大配套:星河湾酒店内配备千人国际宴会厅、室外泳池及室内恒温泳池、三大特色餐厅、顶级SPA、康体健身中心等。精品商业街计划引进多个国际品牌及众多高端休闲、餐饮品牌,在家门口就能享受到购物环境。

浦东星河湾,定价在10万以上,总价2000万起步,主要目标客户是高端置业者。

最后咱们来看看万众睹目的

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《 森兰星河湾 》


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森兰星河湾位于东高路1088号,东森兰板块,也是浦东第二个星河,物业类型属于住宅。该楼盘由上海浦东星河湾房地产开发有限公司开发,产权年限为70年。

最近大家关注度比较高的一个项目,目前还未入市。项目位于浦东外高桥东靖路与兰谷路交汇处,距离东靖路约300米左右,600米至周家嘴路隧道东靖路出入口,周边教育资源优质,有东方江韵幼儿园、明珠森兰小学、上海哈罗外籍人员子女学校等。

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森兰星河湾项目共502套可售房源,规划8栋楼,其中7栋住宅 ,1栋商业类建筑,目前在建中,主力户型145-258㎡的3-4房,全装修交付。

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以下为疑似户型图:

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目前,周边没有什么竞品项目,去年入市的森兰名轩5.5万/平的价格,当时推出194套房源,887组人员参与摇号,场面可谓壮观。但由于森兰名轩是毛坯交付,价格会低。

周边二手房已经在7万/平,绿城上海御园二手房价格在9.2万/平。未来森兰星河湾精装入市,价格会在多少呢?

据悉,森兰星河湾楼盘当前售价待定,上海当前新房均价53485元/m²。不管是从交通、教育、商场超市配套来看,在未来,该板块都有很大的增值空间。

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周边配套:

1、商业:万嘉商业广场

3、教育:上海高尔夫训练中心、哈罗公学、森兰明珠、森兰小学、东路学校等

4、其他:瑞可碧橄榄球俱乐部、森兰体育公园、英迪格酒店(规划中)

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森兰星河湾,还没开盘,预计接近2020年年初入市,该项目更倾向改善置业者的宜居之所!


对项目感兴趣的朋友


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