噹噹成長日記

其實有的人並非說拿不出房子的首付款，更為主要的一個因素在於購買之後，還不起每個月的房貸以及拿不出購房之後的裝修款。

房價

我國的房價應該是國內最貴的商品之一了，不說北上廣深廈這些四五萬元/平的城市，即使是很多三四線城市，房價都可以1萬元/平方米左右，房價是制約著眾多進城務工人員可以安居落葉的最大阻礙。

以1萬元/平方米為例，按照小戶型的90平計算，一套房子的總價大概在90萬元，按照30%的首付比例計算，首付款約為27萬元，再算上公維金、契稅以及首年的物業費，那麼初始資金大概要30萬元左右。

一個普通從業者如果沒有任何的家庭負擔（不需要填補家裡），那麼18歲出來（沒有讀大學）或者22歲出來（大學畢業），到30歲的時候，一個已經12年，一個8年。只要不是亂揮霍，懂得勤儉持家，那麼剩下30萬元的首付款應該不算太難（對於未讀大學的人而言，平均每年剩下2.5萬元，摺合一個月2000元左右，對於讀大學之人，平均每年剩下3.75萬元，摺合一個月3125元）。

但現實中存在四個問題導致了很多人在30歲時仍然無法購房：一是家庭存在負擔，每個月打工賺的錢需要貼補家用；

總結

上述分析的還是房價1萬元的城市，如果房價更高的城市，難度更大，當然有人會說我們縣城房價只要五六千啊，哪須要一萬元，但是你要知道，你在縣城工作，你的工資也相對應的會有所下降，所以說仍然是存在難度的。

鯉行者

一般規定，買房首套房子的首付不低於30%，第二套房子的首付不低於60%。

一線城市的房價：

北京均價為35160元/平方米，一個100平的房子，30%的首付算下來100多萬。

上海均價為37144元/平方米，一個100平的房子，30%的首付算下來110多萬。

深圳均價為47248元/平方米，一個100平的房子，30%的首付算下來140多萬。

廣州均價為20633元/平方米，一個100平的房子，30%的首付算下來60多萬。

二線城市的房價也大多在1~2萬之間，一個100平的房子，30%首付算下來也有30~60萬之間。

而三四線城市，均價也都在5千~8千之間了，30%的首付算下來也有20萬左右。這個首付比例不一定是30%，但也差不多。想想壓力有多大！！

而一個普通30歲的人，如果本科畢業的時候是22歲，30歲時工作了8年。

因為剛剛出來工作薪資沒那麼高，隨著工作經驗的積累工資慢慢漲上去，假設平均下來，8年內每個月的工資是1萬（很多很多人都沒那麼高），一年12萬，8年96萬。這是總收入。

剛剛出來工作時生活水平也沒那麼高，隨著工資的上漲，生活水平租房條件的也相應漲上去，假設平均下來，8年內每個月房租水電生活費是4千元（我們稱作費用A），加上過節回家交通費，同學聚會費用，個人旅遊，孝敬父母（這些費用我們叫做費用B）等等一年下來平均到每個月我們算1千500元（一年就是一萬八），8年就是38.4+14.4萬 = 52.8萬。這是8年的花銷，往往不止那麼多（我還沒算上談戀愛的錢還有繼續教育經費）

算下來還剩下多少？ 96-52.8=43.2，這是一個單身狗，而且生活有條理，並且勤儉節約，該花的花不該花的不花的單身30歲的時候能剩下來的錢，這些錢也只夠在二線城市附一個首付。但顯示生活中，往往沒那麼理想，很多人工資即使一萬，因為提前消費，發了工資後還這個信用卡，還那個借唄的最後只剩下，最後卡里所剩無幾。最後能在二線城市買一個房子，自己付上首付就已經很不錯很不錯了。。！

所以很多人30歲了，如果想買房，如果沒有父母姐妹或親戚之間的援助，是很難自己籌夠首付。而且，很多人在27歲以前是沒有買房的想法的，並不是一畢業就想著在哪哪買房，所以當他們想買房時，發現卡里錢真的不夠，這時候才開始努力去賺錢。

30歲依然拿不出首付錢實在是太正常不過。

同樣的，30歲通過自己的努力在一線城市擁有幾套房，也是太正常不過！

土撥鼠鮮娛

三十，不是賽馬的終點。大家都還在路上，真的不必匆忙。

沒有首付，掙的不多不夠花也好，掙的不少光顧玩了沒存下也好，總之，首付還不是成功與否的標誌。

我二十多歲成為當時最有錢的人，到三十多歲又一無所有，成了徹頭徹尾的窮光蛋，幾乎趴窩了十年，到四十多歲又東山再起。一個時段，不足以蓋棺論定。不必太當真。

但是預則立，還是要心存高遠，要有人生的既定目標。人朝著目標奔赴，就不容易迷失方向，就容易集八方之力於一，精準發力，成就事業。

務實，還是向送奶工學習，響奶媽學習。從不願意中孕育自己的未來。從為別人到為自己，到成為自己。

有一個模式叫大器晚成，叫厚積薄發，所以，首付不是個事，考量不了人生。

在路上，唱一曲奮鬥的自我之歌，加油，年輕的人們，房子會有的，就在不遠的四十歲，加油吧！

秋歌988

我覺得很大程度跟自己職業規劃跟性格有關係，當然除非你出生含著金鑰匙，這個例外：

1.從自身來講：2011年大學畢業，進入華電集團一名普通職員，收入還算穩定，一年下來存款4萬，工作5年，加上福利年終獎存款20萬是沒問題。每個年輕人的心都是躁動的，我也一樣，幾個有想法的同學幾句話一煽動，創業的心就開始膨脹了，2015年剛過完年不聽家人勸阻，果斷回了單位辭職，開始創業之旅；

2.創業的路並沒有像我們所想的那樣，十個創業九個栽，我們還是沒能頂住資金週轉的厄運，兩年了，是繼續還是放棄，一個很現實的東西，父母老去的速度快於我們成功的速度，可能我們做事太保守了，太猶豫，成功離我們越來越運，2017最終我們還是解散了：

3.解散後再家人介紹下，我結婚了，說直白點是裸婚，沒車沒房，說起來挺對不起她，畢竟不能像其他人一樣，結婚時，風風光光，大婚房，豪車，但是我們沒有：

4.兩年過去了，事實證明，我不適合在外面打打殺殺，我適合安穩，但是依舊有顆躁動的心，不安現狀。之前的經歷告訴我，術業有專攻，總有一個適合自己的位置，兩年的時間從技術員到現在的電氣工程師，也是對自己努力的一個交代，人不死終會出頭，麵包會有牛奶也會有的，獻給每一個真正在努力奮鬥的人！

工控小王

其實根本沒有什麼，我在四十歲前根本就沒有打算買房子，我一直在各個省做生意，手上有錢我都是用來旅遊，每年到處旅遊還有鄉村玩，到了四十歲的時候我就開始準備買房子了，我今年四十七歲買了兩套房子，農村老家準備明年再蓋，年輕的時候真的不要追求一個安逸的家，因為那樣可以說是沒有出息的人，假如我在二十多歲或者三十歲左右開始做房奴，可能我這輩子也就是那樣了。因為房貸不是一年兩年的事，可以說是一輩子的事，讓自己沒有發現空間，也可以這麼說房貸讓自己斷了自己的旅途，有房貸的人他不敢吃好喝好，這就是身體被掏空。有房貸他不敢闖，不敢打拼更不要說出去旅遊，只能窮在家裡每天想下個月的房貸怎麼辦。我真希望大家都不要做房奴，出去闖出去打拼，現在還年輕在外面多闖闖，到老的時候也不後悔，因為我有打拼過，至少走的路就比別人多，人行千里路勝讀十年書👍👍👍👍👍

雕刻時光讓時光倒流

30歲拿不出首付是正常而又十分普遍的現象。如果拿出了首付，那也是父母積攢的養老錢。30歲剛到而立之年，事業剛剛起步，玩心又重。一個月掙的錢還不夠自己花銷的，何談能存上點兒錢？

我屬於一個比較仔細會過的人，30歲的時候我才工作了八年。掙的錢打發完生活費用，已經所剩無幾，緊存慢存到30歲也沒有存夠一萬塊錢。這一萬元錢別說首付了，連說買房的資格都沒有。所以說普通百姓別說30歲付不起首付了，如果不是拆遷他一輩子也付不起首付的錢。

2689春天的花兒

稍微算個賬，23歲畢業，剛開始工資不高，如果在大城市，一線城市上班，大概4000一個月左右，我說的是到手，租房算600，吃飯600，其他開支話費什麼的200吧，那一個月剩下2600，如果有女朋友，或者跟朋友吃飯，玩，算一個月500，已經很少了，那一個月2100盈餘，實際可能更少，因為還有每天的路費或者其他費用，應該每月存款1800的人算多了，那一年存款就有兩萬左右，過年給不給父母錢，我是給的，每人兩千，不給你可以存兩萬，前提你不買衣服鞋子或者其他提升的課程等等，第二年工資可以漲了，大概到手5000吧，一年可以存3萬，再來一年存4萬，逐步上漲，然後三十歲大概能不存12萬吧，然後房子首付即便是我老家三線小縣城都要30多萬……

vanness

沒有父母，任何人頂不住，我努力十年了頂不住真的，我父母房子我不要，錢也不要，我父母工作我也不去，我喜歡漂泊，我並命賺錢連車都買不起，現在買得起車和房子大部分還是靠父母，少部分靠自己，就算靠父母，也不是一路人的，誰也看不起靠父母的，

起什麼名字好486

本人80後，結婚五年了！高中畢業去日本呆了幾年，一邊上學一邊打工，慚愧，最後回來了，也就帶回了一套房子的錢💰那時候放假還是比較低，我父母在08年就給我置辦了一套房子，也就30萬左右吧！

回國後，上了幾年班，工資開始也就3000左右後來漲到4-5千，也沒感覺夠花，但也沒感覺不夠花，主要那時候沒孩子吧。結婚兩年給父母十多萬，父母自己添了幾萬裝修，在我們這個小縣城置辦了一套民房，現在我們自己有了小孩，一年一家三口的商業保險要小兩萬，孩子現在才幾個月，老婆在家帶孩子，也沒收入！再加上，每年車油錢，保養，生活費，物業費，水費電費手機費，人情往來請客吃飯，買衣服化妝品，這些雜七雜八的，沒辦法算。本人現在跟父母一起經營水果批發，也是小本買賣吧！這兩年想買樓，想換個好一點兒的小區，現在這個小區管理太亂了！無奈首付我想也得三四十萬吧，如果換過去幾年首付個十幾萬感覺還可以，好幾十萬一下子的確拿不出那麼多，如果東拼西湊，再加上貸款感覺壓力太大了！畢竟有了孩子開銷會更多，攢錢就更難了！最後和老婆商量，先走著看，有合適的再說！

生活，沒覺得多麼苦逼，但真心累！尤其是這兩年，沒日沒夜的，生意太難做了！

用戶56104057414

自從商品房改革之後，這就是一個常態，在現在是這種情況，在十幾年前還是一種情況，我相信在未來還是這種情況。

先給大家講講，我朋友15年前在魔都買房的小故事。

1.他是985金融專業畢業，在魔都上海的銀行工作。按道理他應該屬於社會中的中上收入階層，每月收入在5000以上。但是自外鄉到上海工作，一切都需要自己支付，每月生活也過得緊巴巴，結婚也需要一大筆錢。

2.當時上海房價在六七千左右。一套100平米的房，首付兩成，大約要16萬左右（加上各類稅費和雜費），買房過程也是曲折，四處借錢，湊夠首付，過上了房奴的日子。

3.十幾年過去了，他的收入已經達到了每月3萬以上。不但還清了那套房貸款，還新購置了一套大房子，家庭也是幸福美滿。現在他唯一後悔的事，當年沒有借錢去多買幾套房子。不要覺得負債太多，會將當時生活質量下降，但如果當時下了決心，未來他今後幾十年的生活質量都有保證了。

這就是年輕人的奮鬥過程。如果不是富二代，也不是官二代，每個年輕人的開始都是曲折困難的。房子是一件非常大的固定資產購置，如果輕易的大家都能實現這個需求目的，那這個社會就太安逸了。只有壓力下才能往前發展。

記住，人生一定要受一些苦，前面受苦比後面受苦好。

現在三十歲年輕人，拿不出十幾萬首付款，非常正常，但是也要檢討自己，是不是拼博不夠。怨不了社會只能怨自己。

世界的未來是屬於拼搏者的。最後的幸福也是歸於拼搏者。

關鍵字: 房子 不起 父母