至秦47
我是乡村黑嫂，我来回答。
农村盖房子怎么计算结算面积的呢？这个问题让很多人不解，比如有些人的宅基地长十米，盖九米深，这就该九十平方的，但算账时却会成一百平方或者一百平方多点。
比如题主这里，说建成四合院形状的，会不会把院子里面积也算进去？黑嫂回答一下，以供题主参考。
一、农村结算建房面积不算院子
这个院子肯定不能算上的，不管你是四合院还是什么院，院子并没有施工，怎么能算在工钱内呢？
所以题主纠结的这个问题是完全没有道理的。这同时也是一件很容易想明白的事，比如一户人家，房子盖了一百平方，院子大得还有三百平方，难道这三百平方也算钱吗？这是一个非常明显的道理。
题主不解的地方不解错了，真正应该明白的是，农村自建房算面积账时，算的是占地面积还是出檐面积。
二、农村自建房面积结算
很多主家觉得我量好了，我是长十米宽九米，所以你们建筑队给算时说是一百平方这是不对的。其实主家量的是占地面积，也就是下面的地皮，但建筑队量的就是这个，他们量的是上面，也就是说，你上面的平方才算数，下面的占地面积是不准确的。
比如你一楼出一个阳台，这就是十来平方，你楼顶上出了檐子，这些他们都算在了他们的建筑面积内，一句话说齐，凡是垂直照影面积的，他们都算钱。
比如你上面出了四个沿子，那么他们量时也一齐量了进去，阳台也量了进去，这样自然不会跟下面的占地面积一样。
所以，这个在搞价钱时就要搞明白，主家得知道他们是安什么面积算的，要不然到了算账时就是闹事那一天，主家觉得自己吃了亏，建筑队觉得这理所应当。
写在最后：这里说一下我们家当时盖房子时就这样闹了一次，当时我们也并不知道，就是量的占地面积，但当他们要钱时，明显是多了，所以不解，当然也不能给。后来他们说他们量的是上面的面积，多方打听后，大家都是同样的，于是也就给了他们。
我是乡村黑嫂，一个有态度的农村观察者。喜欢我，请点击关注。
乡村黑嫂
不过即使对外承包，也不会按照城市住房那样以每平方米论价，一般按砌墙、抹墙等不同的建筑方式论价。也就是以具体的施工量来论价。而建筑面积，是以四周外墙计算单层面积，再加上层数的面积，如果有挑檐出厦等还要计算在内。这种计算方法，由于室内空间不同，无法准确计算工程量。按照国家规定，成套房屋的套内建筑面积由套内房屋使用面积，套内墙体面积，套内阳台建筑面积三部分组成。这种计算方法显然不适于农村自建房。
而农村房屋的登记，往往只登记占地面积和房屋的间数。占地面积值宅基地的使用面积。这个面积当然是包括院子在内的。农村房屋的登记，一般还要登记四至八道，面积计算即按照登记的界限来计算。也就是以院子的外墙和正房的外墙为界限。
如果要建设一个四合院儿，显然是不可能按照这个面积来核价，又按照你建设的房屋建筑和面积以及难易程度来进行核价，当然还有参考房屋的结构，现在预制式的框架结构和过去砖石垒砌的结构施工难易程度肯定不同，工程的造价也就不同。
总之，农村建设四合院儿，院子肯定计算在占地面积以内。但因为院子是露天的，按国家规定是不计算在建筑面积以内的。院子中其他的厢房建筑，肯定都要计算在建筑面积以内。不过农村自建房一般不论建筑面积，建筑面积在农村自建房中只是一个参考。
齐东晏子
不管是在农村盖房，还是在城市建房，建筑面积算方都不是按照实际面积算，都是站在天沟上算测量，如果是天沟边缘延伸0.5米，那实际的建筑面积多1米，算出来的平方就要多很多，这个在建筑结算中都是公开的秘密。
盖的四合院，院内的话是属于占地面积，包工头只会算建筑面积，不会把整个的占地面积都算在内。小赵原来帮别人建过房，也测过平方，就把其中的一些收方方式说给大家听听。
在原来的瓦房，屋面是三角形，不好测平方。老工匠们有方法，以房子的滴水为界，前屋滴水和后檐滴水拉直线测量，直接测出长宽，直接是房子的测方面积。现在修的都是有天沟的房顶，包工头也都是在天沟上测量，测量出的就是收方面积。
其实在现在的建设装修中，像油漆工算平方，可不是扣掉门和窗的面积，而是建筑面积乘以3，很多人会问我为什么？说真的油漆工的算法我也不清楚，每次都是只是听他们在说。
像农村里房子，有晒坪，有菜园子，有小花园。这些都不是在建筑面积之内，如果是那么算的话，很多人修了围墙，要是算在内的话，那可就是不小的开支了。
我是常德农村小赵，关于农村建筑面积的算法，基本上都是一样，你们那边是怎么算的？
常德农村小赵
在农村盖房子，建筑面积也就是实际占地的面积，在实际土地上盖的面积，所以你只有实际占有土地面积，四合院的院子不计算在房屋的建筑面积内，
塑料哥阿超
你的问题很突兀，建设面积看你干嘛用，是施工结算还是拆迁赔偿。用途不同算法不同。楼层也不相同，首先明确一点的是面积长乘宽，
俺们是个老实人
作为一名基层工作者，我给楼主明确答复，
1，不管以前宅基地面积多大，现在统一120平米。
2，120平米包括房屋院子
3，左邻右舍没有矛盾的情况下，可以适当增大，不要太张扬。
