艾米齐
一般情况下，现在的租金都是一年一付，合同也是一年一签吧？一年到期了，房东有权利收回自己的房子。
我们市场有一家商家也有和题主相似的情况：房主的门市口岸比较好，就以合租的方式和A签订了一年的合同，一年不到的时候，A卖的货物要应市场要求，搬到另一个地方。合同又没到期（还差3个月到期）A就想转租出去，B很想在那个地方续租。A就私下让B给了10W的转租费，（B没有直接找到房东协商这些事情，而是直接找的这个“二房东”）A搬走后，B直接搬进来，房东当天从其他人口中得知B给了A10万的转租费，就很气愤，直接说：你和A钱的事我不管，但这房子是我租给A，而不是租给你，你马上搬走！B很委屈：只在这个地方呆了一天，10W就没了？B找到A，A还不想退还那10W。B找到市场管理，闹得沸沸扬扬。大家都在说A没有权利收这转让费。后面协商着退了95000。B也只在那里呆了一天，给了5000。后面那3个月房东直接空着摊位，到期后第二天，房东招租，当天就直接租出去了！
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