我係抑鬱症患者
去售樓部看樓時，為什麼售樓部的人都說房子買完了。
對於這個問題，我想想談談我自己所知道的一些事情。一般售樓部的人員都是這樣處理的，新樓盤開售的第一天，任何一個樓盤都是請人忽悠，請的人加上工作人員至少要有幾百上千人。
樓盤開盤的第一天到最後一天，去看房的人都會和你講，不是沒有房，就是最後僅有的一套房子，這樣的話題都是開發預設的陷阱，更是一種飢餓營銷的一種方式，一般的售樓部會把最差的樓盤拿出來先炒作。告訴你沒有了房子可以賣了，這樣你就會珍惜這個機會，你才會買她手裡最不好的那套房子，她們也可以最不好的房子先賣出去。
不好的房子賣完了以後，他們會告訴人家，她手裡現在有房子了，可是這部分房子很好很貴，朝向好，陽光充足，風水好，又去忽悠人家。真的碰到這樣售樓部部，最好不要買房，找這樣的開發商買房子，只能買高價房和爛房。所以小心為上。
公明一週說情感
很多人都會遇這種情況，去售樓部看樓去被告知，樓已經賣完了。銷售員說的話到底是不是真的呢？
可以從以下幾個方面去判斷銷售人員說的話是不是真的：
１、銷售人員的數量配置
２、售樓部裡邊的佈置
３、項目的進度
如果項目已經全部交付入住，而且銷售員只剩下一兩個無精打采的坐在售樓部裡邊，且售樓部裡邊的宣傳包裝已經很久沒換了，模型落有較多灰塵，那有可能真的是賣完了。現在只不過是留一兩個銷售員在那裡賣剩餘車位或者商鋪，同時幫業主辦理一些手續。
如售樓部裡面人強馬壯，工地裡建得熱火朝天，而且是剛開盤沒多久，那銷售員通常是說假話。
為什麼還有房卻說賣完了呢？原因有很多種：
1 暫停前期剩餘房源的銷售，為新一期的推出營造熱賣，瘋搶的氛圍;
2.周邊有新的規劃利好或者地王出現，封盤升價;
3，你看起來像同行貨不像買房的主，懶得接待你，直接告訴你已經賣完了。
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房微言
第一，看樓盤銷售的時間週期，如果已經賣了很多年，估計是真賣完了。畢竟目前這市場，沒有必要不賣你房子。
第二，如果是剛剛發售的，開盤售罄的可能性機會為零，如果房子價格確實比較合適賣的確實比較好，可能會面臨開發商調整價格。然後再進行銷售，如果確實是賣完了，需要每天盯著銷售委託幫忙關注哪些客戶因為資質不行的退出來的讓置業顧問第一時間通知你。一般和藹可親的客戶置業顧問都願意幫忙，盛氣凌人型的自生自滅吧。畢竟銷售不是當孫子，走中庸之道，對的起自己說出的話，拒絕忽悠。
第三，個別無良從業人員，押房賺差價，願者上鉤。賣出去是本事，買回來是樂意。你情我願說多了沒用！
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北京房探科技
去售樓處買房。售樓處慣用的套路就是什麼呢，碰到客人來了之後，只要是諮詢房產，那麼他就會跟你講房子，現在唉呀，賣得很快，那麼現在房子快沒了，那麼你們趕快買吧。其實呢，你去買的時候拿買的都是最差的，因為最好的那些你看中的房子啊，他都會跟你說什哎呀，我們這個房子早就賣完了，其實都沒賣都留在最後面，好房子都留在後面了，這就是售樓處的一個套路。當地你當你看中一套房的時候，你當時沒有定下，過幾天再去定的時候，這套房子他會告訴你已經賣給別人了，其實是沒有賣，他只是這種方式來去緊迫你去購買，這是一種手段，一種套路，所以說呢，大家一定要腦子靈便一些不要被這些套路，別被這幫人給欺騙了。
用戶1673231931802
明眼人一看就知道是假的，拿我們這來說吧，大多數樓盤在開盤時，就會請一些“托塔天王”來，我有朋友就去過，不但給錢，還管一頓午飯，其實真正去看房買房的人很少，留意看的話，樓盤會有一個什麼表，那上面會有已售完和未售完的房子，在售的房子都是戶型朝向不好的房子。好房子在哪？好房子當然在已售完那裡，等過段時間房價漲了，再把“已售完”的房子拿出來賣，這樣就能賣出更多的錢啦，所以看房子的時候，千萬擦亮眼睛哦，別被“騙了”！
魯南小邵
各位大神！幫忙看看這款125戶型怎麼樣？謝謝！
jujihui123
我碰到更離譜的，所有的事都談好啦，準備交定金的時候，經理跟我說，要出三萬塊錢買折扣，不然買不到那個價位的房子，說什麼銷售人員忘記說了。操，一個從業三年的人員，會範這麼低級的錯誤？變像漲價，什麼東東都有，
用戶7685437843999
開發商的套路，這樣的景象難道還讓我教你嘛？房地產的末日已經來了。
吳江法師
大多是預售許可證沒拿到手。
李軍成509
這些都是房地產商慣用的伎倆，為了製造一個熱銷的氣氛，就會安排售樓小姐們對外的說辭“現樓已售罄！”，這樣就可以為後面即將銷售的房子漲價做好準備了！建議買房人多跑幾個樓盤就什麼都清楚了！請大家有空嘗試一下吧！
