對於購房者來說戶型圖可能不太重要，但是對於我們設計師來卻是尤其重要的，在沒有看到樣板間或現房的時候，戶型圖就是很關鍵的指南。在這張戶型圖裡，能瞭解房屋的面積、尺寸標註等信息，一個好的設計師一眼就能看出裡面的貓膩。那麼他們為什麼一眼就能看出呢？今天我們就來說說這個。
1、看比例
有些圖紙內部設計看似完美，不過在我們實際拿房時卻發現房子的面積縮水了，很多傢俱放不下。而出現這一問題很多是開發商將戶型圖裡的傢俱比例縮小了。這樣房間雖然看似能放置很多傢俱，實際上卻放不了多少東西。所以我們在看圖時要結合圖紙周圍的尺寸，計算一下每個房間的大小，這樣就可以瞭解房間內大致的情況了。
2、孤立單元
很多戶型圖的信息是住宅的單元戶型圖，整層的平面圖則在畫面中不被注意的一小角上，千萬不能忽略這個小角，要清楚從電梯或者樓梯出來後怎樣走進自家門，還要看清自己的戶型和隔壁戶型的關係。
3、看樓層圖
除了要看自家的平面圖以外，整個樓層的圖紙也要了解一下。因為樓內的環境也會影響到我們生活。比如說有些房子大門正對著樓梯和電梯，這樣家門口日常的人流比較多也會有噪音。另外通過觀察樓層的平面圖還能瞭解到走廊空間的大小和戶型的位置。
4、面積標註
大多數戶型圖上都會標註房間的面積，如主臥20.55平方米，客廳39.78平方米，要注意辨別的是，這個標註的建築面積與實際使用面積相差多少。也就是我們通常說的得房率。得房率的高低，換言之就是性價比的高低。
5、註解要留意
戶型不同的樓層，陽臺的形式、房屋的總面積都不一樣。戶型圖上的不顯眼的位置的任何小字和註解都不能忽視，這些往往是至關重要的因素。
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