宇傑
夠住的情況下首選第二套
優點：南北通透，動靜分離，餐廳獨立，等於有三個陽臺
缺點：兩房在北，南陽臺在客廳，且就一個，曬衣服難看
圖1和3可以多個小房
第一套缺點：南北不通，無玄關，陽臺就一，且在客廳，一房在北，南一臥室內陷
第三套缺點：南北不通，動靜不分，無玄關，陽臺就一，且在客廳，一房在北
1.3相比，3略勝出一點點
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房地產先鋒號
三個戶型用排除法，首先先排除掉第2個，第2個戶型，他北向的陽臺是個很大的賣點，但第2個是3室，從功能空間上來講，顯然4室的戶型，更具實用性。雖說4室的話每個房間略顯得有點小，但是100平米的3室也大不了哪裡去。
第1個和第3個戶型當中，我個人傾向於第1個。客廳位於南向兩個房間的中間。這樣就會使兩個南向的房間私密性會很好。另外第3個戶型，南向的那個小臥室，雖然也是南向，但是它被夾在客廳和臥室之間，採光和視野很大影響。
但是這兩個4室戶型最大的問題就是餐廳和廚房的位置。不如第二個。只能忍了
老劉侃房
除去地段，配套，樓層等方面，購房時，戶型的選擇尤其重要。身邊好多朋友，選好了地段，享受了好的配套，可是戶型差點意思。當然這種現象很正常，沒有十全十美的房子。平時自己買衣服，試的時候，哪哪都好，到家後發現或多或少都有小問題。
言歸正傳，單說戶型方面，好戶型決定了未來的居住舒適度。選戶型，從面積，開間、進深，單元，結構，家居擺放，配比等方面均衡考慮。
這三個戶型，整體來看都比較方正。都是雙衛。個人比較青睞兩臥，客廳，三面朝南的戶型。會在1和3中做出選擇。2戶型有個北向大陽臺，通透戶型，喜歡陽臺的朋友可以選擇。對於3來講，廚房的位置不太好，如果廚房在餐廳的北邊，會更完美？1戶型相比其他兩個還是不錯的，三面朝南，開間寬，進深窄，採光通風效果好。
沒有十全十美的房子，戶型做不到完美，再好的戶型總有缺點，再差的戶型也有優點。
路過的夥伴可在評論區溝通交流哈。如有鄭州置業的夥伴🉑️私信諮詢我哈。
鄭南好房
第一個戶型比較好，南北通透戶型，戶型方正，空氣流通，房型比較好！
大林看房日記
開發商又在玩套路了。這三個都是一開三戶的戶型吧？
如果是一開三戶或者是一開多戶，南北通透或者是採光通風都會受到同層其他戶的影響。沒準你的入風對著人家廁所的出風。沒準你家的臥室對著人家廚房。
方向箭標哪裡去了，怎麼判斷朝向啊？
蒙著眼睛做判斷，敢說的都是入坑的。
溫情默默的兔子
第二個戶型可以，但是面積小的話也不好！
eayeking
相比較，第二個相對好，真正的南北通透。
大貴6799
選擇中間的那套
南北通透 戶型方正
全明設計 四個陽臺 動靜分離
舒適大氣 採光好 空氣清新
其他兩個戶型都沒有這些優點
家不需要太大有你就好
1.3戶型均為雙南一北臥，南客廳。
但是1戶型為客廳在中間的元寶戶型。主臥次臥相隔較遠，私密性好。
1戶型最為合適。
青島房產顧問
第一第三都是假通透，明顯第二完美，居然客衛也有陽光，更難的
