開發商精裝修房子交房後,找裝修公司、軟裝設計公司,還是獨立的軟裝設計師?

好人pingan666


精裝房找誰設計?我父母剛買的精裝房剛剛交房時,就面臨這個問題。當時我第一時間想到的,是找裝修公司進行設計——有人說裝修公司做設計喜歡坑錢,但是我不怕呀,反正我只是需要軟裝設計,而裝修公司主要賺的是硬裝的錢。更何況裝修公司裡做設計還是免費的,有便宜不賺是傻子。

事實證明裝修公司也不是傻子——他們非常熱情的接待了我,在我說明情況之後開始繼續詢問:吊頂做了嗎?美縫做了嗎?櫥櫃做了嗎?我說精裝房裡都做好了。於是他們給了我非常乾脆的回答:你的訂單我們接不了!

事後我在網上找了幾個軟裝設計師,一番對比後還是放棄了——報價最低的是100元/㎡設計費(草圖設計,無渲染,無VR),我的房子有120㎡,就需要1.2萬元。這對於軟裝預算只有5萬元的我來說,未免有點太高了。

當然,除了價格高以外,軟裝設計師(無論是個人還是公司)的業務水平還是毋庸置疑的。只看看設計圖就讓人心動,若不是因為囊中羞澀,我真的會選擇他們。

在之後我找了整體家居商,他們是一定可以做軟裝設計的,但前提是要在他們那裡做全屋定製。否則的話,就是定製哪裡,就設計哪裡——我看了看,定製一套衣櫃就需要大幾千元,全屋定定製沒有六位數絕對下不來。


最後我的選擇是某個成品傢俱的廠家,他們在小區門口設了一個門臉(每一個新小區交房,他們都會設點)。這些廠家做軟裝設計算不上特別好,但是比起我們自己設計,還是專業很多。

設計是免費的,要求是方案中的傢俱,大部分都要從他們那裡買——當然具體買哪個、多少錢,都是可以談的。

檢查了產品質量與款式,並在市場上與其它成品傢俱做對比,確認沒有大問題之後,在他們家敲定。大部分傢俱都是從傢俱商這裡買的,個別定製傢俱交給了前面找的那個整體家居商。總花費超了一點點預算,尚在可接受範圍內。

以上是我的真實經歷,分享給大家,希望能對手握精裝房一臉茫然的朋友有一點幫助。


居躍在淵


大家好,我是獨立設計公司的設計師。關於精裝房的裝修設計一鳴建議根據自己的預算來定。希望接下來的回答能夠幫到更多精裝修的朋友們。

當精裝房拿到手後,很多業主將面臨兩種狀況:

第一:對設計要求不高的朋友

可以直接買一些傢俱入住,一般建材市場上賣傢俱的也會給你們出家具效果圖,自己找一家比較滿意就可以了。

另一種:是對軟裝設計要求很高的朋友

這種情況下不建議找裝修公司,因為新家基礎的硬裝都已經結束了,差的是軟裝搭配。

而裝修公司免費設計

其一,設計師肯定不會那麼用心的給你規劃、設計。(免費設計不如自己設計)

其二,免費設計師自身設計能力有限。大部分精力都花在推銷產品、背一些賣材料的話術,通過買賣材料來賺錢。

通過以上兩點我們可以直接pass裝修公司。

那是找獨立軟裝設計師好還是獨立軟裝設計公司呢?

獨立設計公司設計師居多,根據你喜歡的風格來安排專業的設計師,每個設計師擅長的風格都不同,還有就是公司對消費者來說也是比較有保障。

而獨立軟裝設計師擅長設計的風格比較單一,花了錢不一定就能幫你搭配設計好你喜歡的樣式,另外對消費者沒有多大的保障。

歡迎在評論區發表自己不同的觀點,一塊探討、學習


一鳴·空間設計


昨天還為“開發商精裝修房子”這個話題,跟好朋友爭論了一番。

她們單位(建築公司)專門成立了小組,討論如何應對“開發商精裝修房子”這塊蛋糕,討論的結構是這個是大趨勢、是正確的路線、國外就沒有裝修公司這一說法,然後很高興的說很多裝修公司倒閉了、設計師都準備改行了,告訴孩子們以後別學室內設計了·······

問我:你們設計師怎麼看。

我說:你們可以再討論一個話題“論全國人民統一著裝的優勢以及我們可以怎麼去做”,肯定能聊出100多個好處來。

地產開發商不是誰都有資格幹這行的,所有行業裡,他們掙得最多,結果還不滿意,要把裝修的錢、材料錢·····都要掙了,如果大家都接受的話,以後室內裝修跟商品樓一樣,全國就那幾個樣子。

都買了精裝房,還要找啥裝修公司呢?也沒聽說過有軟裝公司,接下來給家裡買的各種日需品個裝飾物,就找國營的農村合作社吧,據說90%的村裡都開始配備了。


LOFT家居工廠


精裝房拿到手,先看下家裡還缺啥。有的精裝房比如安徽這邊恆大的就沒有櫃子,空調也沒有但是吊頂吊好了,所以這邊很多業主拿到手先把頂拆了加裝中央空調,去傢俱廠定製衣櫃鞋櫃啥的。還有的精裝房陽臺也沒封。而這些東西可以找裝修公司一把搞定,還包括一些小的項目,比如換個燈啊,裝個衛浴小五金啊啥的。

然後才是軟裝設計。這個要具體看,裝修公司、軟裝設計公司、獨立的軟裝設計師這三方其實都有能力可以達到你的要求,因為這個看具體負責你家的設計師個人或者團隊能力,讓他們拿出一套完整的方案方便你去購買剩下的傢俱、軟裝裝飾等。

其實說到底和自身喜好有關係。哪怕是全國知名的軟裝設計公司給你設計,你也不一定就完全喜歡,自己要多看多做收集,搞清楚自己喜歡的點,再和有能力的設計師多做溝通才能達到預想的效果哦~


葉狐禪


因為現在普遍的裝修公司都是以硬裝為主,還極少有真正能把軟裝做好的,在南方經濟發達地區還好一些,有很多大型的軟裝體驗店了,在東北就差很多了。要想效果更好,建議業主還是找專業的軟裝設計師,能很好的理解你的想法和需求,也能花很多時間去設計搭配,並且在採購過程中也能全程參與,幫助你實現軟裝搭配。

當然這個費用也是很高的!


瀋陽楓和萬家裝飾工程


精裝修房如何裝修?

看你打算要什麼效果,願意投入多少費用,以及你有多少時間來管理這個事情!

1.出租:簡單買些傢俱即可;

2.自住,對精裝修格局、部分裝修情況也滿意的,那麼,可以找軟裝公司或軟裝設計師進行設計,並在原有基礎上進行軟裝佈置,或者也可以自己網上找風格進行搭配;

3.如果對現在情況不是太滿意,建議全部重新裝修,找裝修公司來重新設計,把原有材料都換掉,用上更好的材料,同時,找的設計師也要懂軟裝,或者裝修公司內部的軟裝部同步對洽;


麥豐裝飾設計


關鍵是收到的精裝房,是否達到你的需求?

如果你不喜歡千篇一律的裝修風格,整體重裝可以找裝修公司整體考慮,不過當初為什麼要買精裝房呢?畢竟比清水房1000多一平米的。

如果只是簡單改變效果,找軟裝設計師就可以了


尚古源石燕子


軟裝經濟適用的方法就是網上搜同案例,照樣搭配。


成都方宅裝飾


看來你的要求還很高的!自古無利不起早!只要你肯花錢就可以隨意任性1選擇!如果想省錢的話就自己弄可以!信息時代哪裡都可以借鑑!


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