龍魚17441521
您好，新型房屋為您解答。農村宅基地寬12m，進深13m，可以設計出非常舒適的房子，但是樓主在題目中提到，後面還要有廚房，建築層數在二層半，這麼明確的要求一般的戶型很難滿足您的需求，建議您做私人定製設計，同時也歡迎您關注我頭條號諮詢設計事宜。在這裡為您分享兩套與您家宅基地比較相符的戶型供您參考。
第一套
佔地尺寸：12.4m×13.7m
佔地面積：170㎡
建築層數：3層
一套非常經典耐看的歐式風格自建房戶型，多弧形窗的外觀設計，非常符合歐式審美，但在室內佈局上卻加入了中國元素，設計了一個南方人必不可少的堂屋，廚房設計在後方也是為了免受油煙汙染。
一層設了，2臥室、1堂屋、1客廳、1餐廳、1廚房、1衛生間
二層設了，3臥室、1書房、1起居室、1休閒區、1吧檯、2衛生間、1陽臺
三層設了，1臥室、1活動室、1衛生間、1露臺、1花園
第二套
佔地尺寸：12m×13m
佔地面積：156㎡
建築層數：3層
一套非常方正多陽臺的歐式風格自建房戶型，外牆以紅色為基調，極顯喜慶，前後弧形窗設計，更是凸顯歐式風格的特別之處，前後陽臺的設計既不增加建築面積，又增加了室外空間。
一層設了，2臥室、1客廳、1餐廳、1棋牌區、1廚房、2衛生間
二層設了，2臥室、1客廳、1餐廳、1廚房、1起居室、2衛生間、2陽臺
三層設了，4臥室、1書房、1起居室、2衛生間、2陽臺
大家說說，你們更喜歡哪套戶型？
如果都沒有喜歡的？歡迎關注我頭條號新型房屋，1000套農村自建房圖紙，任你挑選。
新型房屋
- 山東淄博別墅項目
山東淄博別墅項目
建設地點山東淄博圖紙編號291尺寸面寬12.0米 進深12.0米建築面積442.0㎡土建造價52.9萬諮詢你的蓋房管家
400-011-2014
圖紙中心
該建築共有三層，整個基地方正，南北12米，東西12米，整體風格為歐式風格，屋頂採用藍色，外立面採用真石漆和文化石做塗裝，並用反光玻璃做裝飾，露臺外圍石制形欄杆，外觀簡潔大方，但又注重細節，融合多種風情於一體的特點~
△效果圖
△效果圖
△效果圖
一層入門即玄關，可放置衣架或者鞋櫃，客廳和餐廳運用開敞設計形式，給人感覺豐富大氣。封閉式廚房和陽臺連成一體，方便實用。一層南面老人房設置成套間，方便老人的使用，北面的臥室可以作為客房；
△一層平面圖
二層設有四處臥室，一處帶有獨衛，其他三處共用一處客衛，此外還設有一處客廳和休閒處；
△二層平面圖
三層設有三處臥室，一處帶有獨衛，其他兩處共用一處客衛，還設有健身房和休閒室，帶有一處露臺，可做一些穀物的晾曬，夏天還可做室外聚餐使用；
△三層平面圖
房屋設計與施工服務
不是很清楚宅基地的現狀，比如南北採光、東面的採光等。也不知道有哪些需求，比如需要哪些功能，數量和位置有什麼要求啊什麼的，比如車庫是否需要。
目前提供的信息有限，僅提供一個思路供參考。
不知道這個廚房是指室外的位於房子後還是規劃在房子室內的後面。
朝西的總歸會有西曬問題，不清楚是哪裡的宅基地。
如果需要車庫，可以考慮在前面佈置車庫，然後玄關和客廳，中間緊挨車庫的是公衛，後面是一房（不清楚東面採光如何，是否允許佈置房間），樓梯和餐廚。餐廚一體化，但空間會稍小，如果家庭成員較多，那需要考慮進餐問題。二樓三房、四房還是多一個客廳，看自己的需要了，上面的半層也是一樣。
說白了，還得看你的地怎麼樣，你需要什麼，目前提供的信息有限，沒辦法給出更具體的看法。
福居庫農村房屋設計
【峰林閣庭院】建議看下現場會更合適，照片只能看到佈局。要對地形地貌和周邊實際情況進行了解，宅基地進行實地測量後再做戶型設計。
融入風水來做設計，我們需要考慮您的廚房在哪個位置、灶、水龍頭在哪個位置有利於家庭成員身體健康，書房在哪個位置有益您的工作順利、孩子學業有幫助，主臥床頭朝哪個方位有利夫妻感情·····每個家庭成員的五行喜忌是什麼，適宜用什麼顏色、什麼材質……還有需要結合您的宅基地的實際情況，確定主體建築座山朝向，院門朝向，
【峰林閣庭院】讓建築傳承信仰！
峰林閣庭院四合院設計
這種房子不好住
小橋流水2815
我每次年在家畫很多民用住宅層樓圖紙。。今天晚上正在設計繪畫圖紙。
王振華15833
這個尺寸還是好設計的！各人的需求不一樣，尺寸佈局就有區別！外觀風格根據自己的喜好確定！施工的話是很重要的，合同內容要明確，施工工藝怎麼達到預定效果！
成都誠品建築設計
我們剛設計了一個類似你說的戶型，尺寸比你這個稍微大點，客戶要求設計單面樓，院子大點，你的具體的要求還是需要詳細溝通才好。這些也僅供你參考。
豫見新鄉
這個面積的房子應該比較好設計的，面積比較方正，還是找當地口碑好的設計師設計一下，然後找個靠譜的施工隊。千萬不要學我輕信了“住宅公園”這個皮包公司，損失慘重！
住宅公園是騙子平臺
具體現場情況還不明確，最好上圖
