房屋墙角开裂是什么情况?

中國古拳法掌門人


农村自建房的裂缝有多种多样的原因和表现形式,所以我们就得针对不同的具体情况,采取不同的处理方法。那么我们就来用这个问题所提供的照片来给大家说说,出现裂缝的原因是什么,又该怎么样去处理。



从问题所提供的照片来看,裂缝出现在农村自建房的墙体和现浇板面的内角,这样的现象一般出现在砖混结构中,没有设置圈梁的情况下会比较常见,是因为墙体红砖和板面的混凝土不同的收缩率而导致的。

同样的现象也会出现在农村自建房的框架结构中,在框架结构的梁和填充墙的接缝处,以及承重柱和墙体的接缝处都比较容易出现这样的开裂情况。对于框架结构中出现类似的开裂,对房子的安全性是没有任何影响的。


但是如果是砖混结构出现这样的现象,我们就得仔细分析原因,前面说过了砖和混凝土不同的收缩率会导致裂缝,这只是其一,还有一种原因是因为基础发生不均匀沉降,也会导致我们的农村自建房出现这样的裂缝。

那我们到底该怎么样去区分是哪一种原因导致农村自建房开裂呢?

其实很简单,把这个问题交给时间就可以了。我们可以等上一段时间,仔细的观察裂缝的变化,如果过了几个月甚至是一年时间,咱们的自建房裂缝还是维持原样,没有一点变化。

那么就得恭喜你,最大的可能就是因为不同的收缩率而导致开裂,虽然不排除基础不均匀沉降的原因,但是同样基础也已经趋于稳定了,我们完全没必要担心,把裂缝修补好就可以了。


如果我们等了一段时间,咱们的农村自建房出现的裂缝还在不断的出现增长增大的现象,这同样也可以确定基础出了问题了。那就没什么可犹豫的了,赶紧找人针对自己的基础形式进行加固处理吧。

总的来说,按照我个人经验来判断,农村自建房出现这样的裂缝情况,基础原因的影响会比较大,因为收缩不同导致的裂缝会比较均匀,而不像照片这样有被撕裂的感觉。等一段时间再看看吧,再确定要怎么处理。
(图片来自网络)


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工艺因素:

沙子和水泥的配比不对,腻子和乳胶的配比不当,水泥层没干透就刮腻子,原墙面的基层未清理干净...... 施工建材偷工减料,砌筑工人技术水平低以及质量意识不高,施工过程中的不规范操作都会影响墙面效果。验收的时候看着还平平整整的墙面,坚持不了多久就会因为工艺问题发生开裂。

墙体材质/结构因素:

不同材质墙体结合处、承重墙与非承重墙连接处、新建墙与旧墙交接处等等,由于膨胀系数不同,在受到墙体自身重力、承载的压力、外界风力、热力等作用下更容易产生重叠或裂隙,进而造成墙体开裂。红砖与水泥砖的硬度和强度不同,在同样的作用力下发生的变形程度不一样;承重墙支撑着上部楼层重量,而非承重墙只起到房间之间的隔断作用,受到的应力大小不同,在衔接的地方更容易发生扭曲、断裂,出现墙体裂缝;同理,新旧墙交接处也很容易发生开裂。

环境因素:

地震、地基不均匀沉降,由于房体各处所受到的应力不均匀,导致墙体各部分的变形程度不同,容易发生变形开裂;温度剧变、大风直吹造成的热传递不均衡、热胀冷缩,也会使墙面不均匀收缩,变形开裂。

看题主的照片应该是第二个因素导致的,装修的时候没有做好防裂。


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大体原因有以下几类:

(1)收缩裂缝:由材料干湿变化收缩引起,一般在墙面上呈网状,两种不同的材料可能形成于其界面上;

(2)温度裂缝:由热胀冷缩变形引起,一般在房屋顶层(平屋面)沿圈梁的水平裂,沿窗角的竖裂,沿窗角或内纵墙的对角斜裂(两端多,大,中间基本没有);也有沿附墙烟囱的界面上;

(3)沉降裂缝:由地基基础不均匀(差异)沉降引起的墙体正八字形、倒八字形斜裂;由灰缝灰浆粉化压缩引起的上部水平裂;由支座沉降引起的钢筋混凝土梁的竖向开裂等等;

(4)变形裂缝:由变形引起的墙面交叉裂;纵横墙连接竖向裂;倾斜引起的断裂等等;

(5)结构裂缝:由荷载作用引起也叫荷载裂缝,如大梁下墙柱的多条竖向裂缝;梁板受力主筋处的横向水平裂缝、斜裂、跨中的环绕贯通竖裂;支座边的剪切斜裂;受拉杆件的横裂等等。

以上的裂缝中,属 (1) 、(2) 和小量的 (3) 三种裂缝不属危险, (3) 、(4) 、 (5) 三种则属危险裂缝,但也不是绝对的,需要作现场鉴定分析。


建造工


看图上的开裂外,是在墙角。再对照所描述的,建房时只倒制了圈梁。那么,这种墙角表面开裂的根源,其实只是因粉刷时处理不当而引起的小质量问题,是不值得担惊受怕的。

要说为什么是粉刷引起的开裂问题,我们可从具体开裂的点来寻找答案。


1、有圈梁但墙角开裂是粉刷时处理不当引起的。墙角因为是圈梁与楼面混凝土的接合处,所以,在绝大部分情况下,圈梁与楼面之间是不可能形成断裂面的,因在混凝土中都有钢筋相连,那墙角基层就不可能会出现混凝土倒制层的断裂现象。而如果在粉刷后还出现不规则的裂缝,其实是由粉刷时处理不当引起的。

至于为什么说是粉刷时处理不当引起的,还得从我们农村的粉刷说起。在粉刷时,特别是我们的农村,不管墙体有多大偏差,基本都是一次性的普通粉刷,不像要求严格的高级粉刷,每次只能粉多厚。

如果一次粉刷过厚就有可能造成粉刷体脱壳、空鼓、以至开裂,而墙角,更是粉刷时难点中的难点。这是因为,如果圈梁在倒制时,是向内倾斜的,那想要达到与整个墙面平整,那其粉刷体就会很厚,又因混凝土层对沙浆的结合力不如红砖砖墙体,再加上是一次性粉刷填平的。在这种情况下,时间一久(有时候粉刷过后,不到一两个月就会显现出来),因后期的温度变化,水泥石灰等随时间一直在慢慢硬化的原因,粉刷体与混凝土圈梁之间,也就是粉刷体内部就很容易出现空鼓、鼓起等情况,在其表面就形成像图片中不规则的裂缝。

2、没圈梁或者楼面放的是预制板,其墙角开裂也可能是粉刷时处理不好引起的。如果楼面放的是预制板或墙体没圈梁时,如出现这样不规则的裂缝,其实也只是粉刷时处理不好引起的。至于原因,其还是与上面所说基本相同,也是因粉刷时一次性粉刷过厚,引起的粉刷体与基层结合不力,而造成内部空鼓脱壳,再到表面裂缝。

另外,如墙角出现的是一条比较直的横线状的裂缝时,在这种情况下才基本可判断是房屋沉降引起的。如是有圈梁,既便房屋沉降,其裂缝也应是圈梁底部与墙体连接处,而不会出现在墙角。

所以,像图片中出现的墙角不规则裂缝,是完全不用担心内部,也就是主体质量问题的。至于解决办法也很容易,我们只要将这些有开裂的地方敲掉其粉刷体,再重新粉刷一次就行。只是在粉刷时,必须得釆取多次填补法,不能一次性用沙浆填满,不然在以后还会出同样问题。


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 墙体抹灰层裂缝的形成原因有多种,包括主体地基沉降、砌体与混凝土膨胀收缩程度不同、基层过干或过湿、操作不当等。 前两者不仅会引起墙体渗水还会影响到建筑的使用安全,更会直接影响着建筑的观感。

而按题主所发的图分析,顶层位、无通缝、起拱、裂口明显,多半是温度裂缝。一般情况下,温度裂缝的多发部分是在顶层墙体。因为顶层的温度较高,由于温度的影响屋面板极易出现变形,它再对建筑的框架结构产生推力,于此同时框架结构的柱、梁本身也有一定的膨胀,所以砌体的整体结构产生热膨胀现象。再加上框架与墙体的接触面受到拉、剪的应力,并且框架混凝土与墙体的变形不同步,则内侧墙体的自由膨胀受到一定的限制,就会出现墙体裂缝。

而其他的有裂缝原因有

 1、地基沉降,裂缝多在墙角从上至下通长不规则状,不但需考虑抹灰修补还需考虑结构安全方面。

2、墙体与钢筋混凝土主体结构之间因温、湿度变化引起的变形开裂 ,这类裂缝通常会出现在墙体与钢筋混凝土结构的分界线附近,都是横平竖直状。

3、填充墙开裂,多以斜纹为主,原因是加气混凝土砌块养护期未到就直接上墙或墙体是一次砌筑高度没按规定时间顿放。

4、抹灰层开裂,多以空鼓、起拱、裂纹短而浅。

处理方法:是先将空鼓部分凿去,四周凿成方块形或圆形,并凿进结合良好处30~50mm,边缘凿成斜坡形,用钢丝刷刷掉墙面松散灰皮处理,底层表面适当凿毛或毛化,凿好或毛化后,将修补处周围100mm范围内清理干净。修补前1d提前进行湿润。修补时,先在底面及四周刷素水泥浆一遍,然后分两次用和原面层相同材料的1:2水泥砂浆填补并槎平。 而当是剪力墙、梁、柱与砌体交接时则当先将其切除后清理,在不同材料基体交接处的表面重新粘贴钢丝网,之后才采用801胶素水泥浆的方法对墙面进行毛化处理,待毛化的砂浆终凝后,再操作同上步骤。

但这不是绝对的办法,如墙体抹灰层出现裂缝,查找问题的最直接方法还是切开抹灰层,观察其主体是否出现裂缝,必竞这是关系到生命安全的问题。


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刚建了两年,出现这种情况应该算正常现象。应该是在建筑过程中,每个季度衔接过快,基础,墙体未干透就进行了后续工程。可以适当的在粉刷一下,不过也要多做观察,看看是否持续皲裂,是否裂纹越来越大。如果是的话,那就是地基做的不好了。


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比较危险,找专业认识评估一下。安全才能住。


古老传说


1、房屋墙面开裂原因

第一种为温度差异开裂,此类的开裂一般处于各个不同建材的交界处,比如承重墙和后期隔墙之间产生的裂缝;这时因为热胀冷缩的原理,不同材料的膨胀系数各不相同,长时间后会因温差收缩产生裂缝;

第二种为楼房下沉造成,房屋建成后有个沉降期,在一定的时间内有一定的下沉,这时属于正常的下沉,如果此时房屋沉降度不均匀,在沉降的过程中存在拉扯,当拉扯大于墙面的抗拉强度时就会产生裂缝;

第三种是墙体的结构问题,指的是墙体承载上出现受力不足的情况,此类问题一般是在装修初期进行的各种埋藏线管导致墙面承载能力下降,长时间后造成的墙面开裂。

2、墙面裂缝怎么处理

温度产生的裂缝,此类情况基本是没有做隔热层,隔热层能有效的阻隔空气中的热量,可控制表层温度上升,此时可增加保温层,可有效防止墙面裂缝。

房屋沉降拉扯造成的裂缝,可在楼房沉降期结束后进行修复,楼房有个稳定的沉降期,在建设之始开发商就有做过预判;此类裂缝可使用水泥浆灌注的办法修复。

如果是结构性裂缝是承重不足造成,那么就要在墙体增加钢筋等加大墙体的承受力,或者增加墙面的宽度进行保护,方可确保墙面不再产生裂缝。

其实各类的墙面开裂总是有各种原因,我们在修补之前需了解墙面是什么原因造成,对症下药才能有效的防裂,如果未能找到原因盲目的进行修补,后期还是会再次裂开。


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