wskugdussy
我家住16樓，頂樓17樓，比16樓小點，然後小點的那部分是露天的，導致我家滲水，沒辦法修補，只能賣了，因為太難看了，每次回家看到家裡滲水導致乳膠漆脫皮，真的很無奈，8樓採光不知道怎麼樣，我看樓下11樓曬被子都往頂樓大平頂曬，我們住16樓直接放飄窗或者陽臺曬被子很方便，所以各有優缺點的，如果選不好就不要買那個小區，或者換人去看
胡婷婷17
15層是次頂層，先和您說下高層次頂樓優缺點如下：
一、住次頂樓的好處
1.視野開闊，雖然現在的樓房越造越高，再高的地方望下去也就是小區裡一丟丟的所謂花園；
2.光照，大家知道，現在高樓鱗次櫛比，樓層越高光照越好。如果大冬天的曬被子，住的低一點，兩個小時光照就曬不到了；
3.大半夜樓上永遠都不會傳來別人走來走去的聲音或者跳繩、拍皮球的聲音；
4.蚊蟲較少，雖然在十幾樓不裝紗窗，蚊子神馬的也能飛的進來，但是蟑螂、老鼠能爬那麼高的高度還是有難度的。這個也是一大優點；
5.頂樓曬衣服比較方便，現在很多小區高層的頂樓都設置了曬被子衣服的杆子，因 為高層的衣服不能晾在外頭嘛，所以上下比較方便一點；
6.次頂樓一般價格相對稍微低一點，性價比高。
二、次頂樓的弊端：
1.大家都知道的夏熱冬冷，電梯高能耗費比較高。都是按樓層高低收費的；
2.水壓一般比較小，喜歡大水嘩啦啦洗澡的小夥伴們慎選頂樓；
3.高層住宅的頂層最怕停電，一停電，大家都懂的。爬樓梯就會讓人非常的憂傷；
4.衛生間會散發出異味，因為通風管在頂上，所有的異味從一樓向上湧。 有時候還能聞到小區裡別人家裡的飯菜香味，而且能夠經歷20多層樓的高度，味道依然不散的，不是炒辣椒就是紅燒，每天聞，也會很傷心的。
8層屬於中間層：選樓層最好選中偏上多為好樓層，20層左右的房，15-19都很不錯。
1、從日照的角度來講，越高層越不容易遮擋，所以在銷售上銷售單價是逐層遞加的（頂層除外），但如果在飛機航道上的話容易受到噪音汙染。
2、由於頂層承受頂板日曬和漏水風險，所以頂層往往有一定劣勢。一般社區內4層以下容易受到社區內噪音影響。由於氣流作用，汙染氣體多會彙集於7-11層，該區間空氣受影響。
3、臨公路請注意噪聲影響，公路噪音多沿40-60度向上傳播，公路隔離樹木大多不高，減噪作用多停留於1-3層（當然臨路的話這幾層最嚴重），但根據平常的退距，6層以下均有一定影響。
4、所謂的金三銀四理論僅存於不帶電梯的六層居民樓，道理同上。
5、中間層好的理論依據很不充分，目前一二線普通住宅高度多在15-20層，中間層日照不存在優勢，還有可能處在汙染區間。
在以上的分享關於這個問題的解答都是個人的意見與建議，我希望我分享的這個問題的解答能夠幫助到大家。
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廣州專業房產銷售
總層高16樓，8樓的通風采光基本是沒有問題的，8樓和15樓區別除了在於景觀視野外，買房8樓和15樓的選擇，還需要考慮以下3個方面。
第一，15樓最大的弊端在於牆體滲水的可能性遠遠大於8樓。15樓雖然不是頂樓，但是次頂樓牆體滲水問題也是頻發，特別是雨水較多的城市，次頂樓也常見牆體滲水問題。而處於整棟樓中間的8樓，出現牆體滲水的情況就比較少見。
次頂樓牆體表面還容易受極端天氣的影響，例如大風、大雨會對牆體表面，造成不同程度的損傷，雖然這個不常見，但是也有發生的可能。而8樓一般不會出現問題，即使有，程度也會比15樓輕。
第二，15樓的景觀視野要比8樓好很多。如果周邊小區都差不多高或者低於16樓，15樓就會擁有非常好的景觀視野。現在城市的生活壓力很大，坐在家裡就可以看到窗外廣闊的視野，會讓你的情緒多少得到點釋放。8樓的景觀視野就只能看到自己小區的綠化景觀，在這一點，8樓沒有15樓好。
第三，15樓應對突發風險沒有8樓好。所有電梯出現故障或停電，8樓可以選擇走樓梯，而15樓上下就比較困難。還有諸如火災等其他意外事件，8樓逃生要比15樓更容易。
綜上所述，總層高16樓，8樓和15樓都可以選擇，但是建議優先選擇8樓。
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世家
15層是次頂層，先和您說下高層次頂樓優缺點如下：
一、住次頂樓的好處
1.視野開闊，雖然現在的樓房越造越高，再高的地方望下去也就是小區裡一丟丟的所謂花園；
2.光照，大家知道，現在高樓鱗次櫛比，樓層越高光照越好。如果大冬天的曬被子，住的低一點，兩個小時光照就曬不到了；
3.大半夜樓上永遠都不會傳來別人走來走去的聲音或者跳繩、拍皮球的聲音；
4.蚊蟲較少，雖然在十幾樓不裝紗窗，蚊子神馬的也能飛的進來，但是蟑螂、老鼠能爬那麼高的高度還是有難度的。這個也是一大優點；
5.頂樓曬衣服比較方便，現在很多小區高層的頂樓都設置了曬被子衣服的杆子，因 為高層的衣服不能晾在外頭嘛，所以上下比較方便一點；
6.次頂樓一般價格相對稍微低一點，性價比高。
二、次頂樓的弊端：
1.大家都知道的夏熱冬冷，電梯高能耗費比較高。都是按樓層高低收費的；
2.水壓一般比較小，喜歡大水嘩啦啦洗澡的小夥伴們慎選頂樓；
3.高層住宅的頂層最怕停電，一停電，大家都懂的。爬樓梯就會讓人非常的憂傷；
4.衛生間會散發出異味，因為通風管在頂上，所有的異味從一樓向上湧。 有時候還能聞到小區裡別人家裡的飯菜香味，而且能夠經歷20多層樓的高度，味道依然不散的，不是炒辣椒就是紅燒，每天聞，也會很傷心的。
8層屬於中間層：選樓層最好選中偏上多為好樓層，20層左右的房，15-19都很不錯。
1、從日照的角度來講，越高層越不容易遮擋，所以在銷售上銷售單價是逐層遞加的（頂層除外），但如果在飛機航道上的話容易受到噪音汙染。
2、由於頂層承受頂板日曬和漏水風險，所以頂層往往有一定劣勢。一般社區內4層以下容易受到社區內噪音影響。由於氣流作用，汙染氣體多會彙集於7-11層，該區間空氣受影響。
3、臨公路請注意噪聲影響，公路噪音多沿40-60度向上傳播，公路隔離樹木大多不高，減噪作用多停留於1-3層（當然臨路的話這幾層最嚴重），但根據平常的退距，6層以下均有一定影響。
4、所謂的金三銀四理論僅存於不帶電梯的六層居民樓，道理同上。
5、中間層好的理論依據很不充分，目前一二線普通住宅高度多在15-20層，中間層日照不存在優勢，還有可能處在汙染區間。
北京通州置業經理
一般情況下，根據樓盤的用途不同可分民用和商用，根據樓房的高度不同又分為低層、多層、小高層、高層和超高層。12層以上的房源被稱之為高層，選購高層時應該注意什麼，每個樓層有什麼有缺點呢？按需求購房選擇適合自己的樓層。
1、1-5層：視野最差，樓下出入汽車噪音大，看不到戶外景觀，地漏容易返味，1-2層潮氣重，尤其是頭2年。（從風水講人是要接地氣的，所以1層最好，農村人比較講究這個，他們願意住1層，認為不接地氣身體不好）
2、6-9層：視野一般，看得到戶外景觀但不是最佳觀賞高度。
3、10-12層：浮沉層，最好不要選擇。
4、13-14層：一般二次加水壓的機器容易在中間樓層，18層的房子9-14層都有可能，買前要問清，一般銷售也不是很清楚這個到底放在哪層，入行淺的可能就根本不知道，最好能實地看一下，而且這2個數字都不吉利。
5、15-16層：我認為這是最佳樓層，視野好，越過浮沉層，數字也吉利。
6、17-18層：17層還可考慮一下，因為電梯的機器都放在房頂，梢次的電梯噪音很大，白天是聽不到的，晚上轟轟的還是比較明顯，所以18層就不用考慮了，如果電梯是好牌子17也是不錯的選擇。18層就不用考慮了，夏天熱，防水不好的話還漏。
7、首選南北通透的房子，通風好，夏天也涼快；純南向房子熱，空氣流通性差；其次選純東的房子，然後是純西的，西房曬，如果廚房在西食物容易壞；千萬不要買西北向的，冬天嗚嗚的灌風！
8、雖然好朝向好樓層稍貴一些，但是你要住一輩子呢，或者將來你兒孫還要住呢，幹嗎委屈自己，平攤到70年，每年沒多多少錢。
村夫財經
根據我國住宅層數劃分，1—3為低層，4—6為多層，7—9為中高層，10層及以上為高層。按照這個劃分樓主的應該屬於高層建築
高層建築的優點有：
1、視野較開闊。
2、噪音較小。
3、電梯不少於2部。
4、建築質量要好點（比較耐紫外線，耐熱，耐冷等）。
高層建築缺點有：
1、人口密度大。
2、得房率低。
3、如果發生火災，逃生起來就麻煩得多。
據說目前中國的多數消防車的水柱可以澆到15層樓高，所以從消防角度來說沒有問題，樓主的應該是次頂層，次頂層不存在樓頂防水的問題，夏天也可以避免太陽暴曬，從而導致室內溫度過高。再加上民間有七上八下的說法，所以綜上所述，建議樓主買15層。
工程現場管理人員
8樓和15樓怎麼選？
首先要問的就是你對七上八下有沒有反感？如果沒有的話，在層高16層的樓裡邊兒，八樓是 不錯
的樓層。萬一停電什麼的爬上去，要比15樓輕鬆的多。
這只是本人的建議。但對有的人來說，喜歡站得高看得遠。買15層也是可以的。
只要不是頂樓就行，因為頂樓漏雨是一直沒有解決的問題。不是說哪個小區，是所有的小區，頂樓漏雨的問題一直不能解決，如果說碰一個好的開發商，會定期給你做屋頂漏雨維修，那還好，只是需要幾率的。
北京周邊房產解說小劉
我感覺這兩個樓層都不錯，先說樓間距是60米，說明這個小區的容積率比正常的要小。一般都是小於3。樓層3米，加上樓梯帽也最多不會超過60米高。所以8層也不會影響陽光。上下樓也比較方便。再說15樓是次頂層也就是所說的鳳凰層。夏天曬不透，雨天漏不到。風景也好。最主要看你個人感覺。
鋼筋工小哥
當然是15樓咯，樓層高景觀採光更好些，再者買7不買8，7上8下，您覺得呢
曦城別墅
肯定是8樓會方便一點，等電梯節省時間。同等價錢，鳳凰樓層也不錯。更高樓層通風也不會有太大差別！因人而異
