歲月如逝767
指望武漢房價降到7-8千，意思指中心城區吧。非中心城區有很多7-8千的啊。當初武漢中心城區房價7-8000你為什麼不買，非要等漲價一倍多再買呢？因為當時收入低現在收入高了嗎？你的收入高了意味人工成本都在升高，又怎麼降價給你呢？其實大家都認同房價會跌，核心問題是這個週期多久。二十年，三十年？自己等得起？所以房子這個東西，覺得自己需要就買，不需要不買。漲跌對剛需意義不大。除非是投資。剛需預測抄底就是漲了指望跌，跌了指望再跌。說跌吧武漢十來年的飛速發展，房子到底跌了還是漲了？挖地鐵修橋樑都是要錢的，錢從哪裡來？自己去想
Keam
房價的漲跌是一個市場行為，也會有一些政府的調節干預，但是你說武漢要跌到七八千一平，我想是很難的，現在武漢平均房價已經是20000了。畢竟武漢已經是準一線城市很多方面也不支持房價斷崖式的下跌。
首先就是中國城市水平的問題，我們國家城市水平只有40%左右，世界發達國家的平均水平是70%以上，畢竟我們國家在像他們靠攏，這就意味著未來還會有數以千萬的人遷移到城市，武漢屬於前10的大城市，估計以後入口要到2000萬，這些進城的人需要住房，住房需求空間非常龐大。
武漢有五年內留住百萬大學生的計劃，政府會給留漢大學生提供更多的租賃房，但更多的大學生還是會在武漢買房，畢竟中國傳統的觀念是成家立業，家就是房。
接下來就是武漢地價在不停上漲，各路房地產開發商也在不停拿地，地價是一年比一年高。地價佔了房地產開發成本的30%，地價上漲，房價肯定上漲。還有就是就是沒有哪家開發商敢瘋狂把利潤放出來，就這近一兩年只要一聽說要房屋降價了，前期購買的業主就會來鬧事，又是要求退房，又是要求退錢的。開發商都被鬧怕了。
現在武漢房價和成交量都在慢慢的下跌這是一個自然規律，不管是炒股還是買房，都是買漲不買跌的慣性。只要房價一跌，不少人就會想肯定還會再降成交量就下來了，相反要是一漲，很多人就會跟風搶購。
最後還有在武漢軍運會後，武漢的城市知名度和影響力會有很大提升，很多在武漢學習工作和生活過的人迴流武漢，也會有更多高端企業和高科技企業來武漢投資，就會有更多的高薪崗位，吸引更多的頂尖人才來武漢落戶，住房剛性需求會放大。
綜上所述所以武漢斷崖式下跌沒有多大可能，武漢只會越來越好，越來越美，武漢的將來是中國的也是世界的。
多吉笙
就中國的發展來看不可能，唯一有可能的原因就是爆發戰爭，其它情況下絕無可能。
武漢目前的房間均價是17000元一平，降到七八強一平也就是要降低60%，這種情況下即使發生金融危機也不可能達到。
1997年7月2日，亞洲金融風暴席捲泰國。不久，這場風暴波及馬來西亞、新加坡、日本和韓國、中國香港等地。泰國、印尼、韓國等國的貨幣大幅貶值，同時造成亞洲大部分主要股市的大幅下跌，而香港的樓市也大量下跌，但是也只在40%左右。
1990年左右，日本經濟陷入了“泡沫經濟”破滅後的蕭條，日本經濟問題開始顯露。股票、房地產市值下滑不止，幾年後均跌下三分之二至四分之三以上，國民資產大幅縮水。到了1997年，住宅用地價格比最高價時下降了52％，商業用地下降了74％。住宅依舊沒有達到降低60%的情況。
而且在這之前日本的房價泡沫太嚴重，按照當時日本的房價估算，半個東京就可以買下整個地球。所以沒有戰爭爆發，即使發生金融危機，武漢的房間降到七八千一平也是不可能。
帝國烽火
我是12年來的武漢，親歷這些年的一些變化，對這個問題想發表點觀點。
1，武漢有獨特的地理位置優勢，海陸空的交通樞紐，貿易往來絡繹不絕，人流量客流量不低於大部分一線城市，財富創造不是難事。
2，武漢高校雲集，武大 華科為首的211 985等各類名校全國聞名，加上各類本科專科更是不勝枚舉，每年從全國各地奔赴的大學生和畢業生充斥著購房需求或者潛在的購房需求。
3，武漢的物價不算低，工資水平逐步提升，租房價格年年提價，熱乾麵從2塊5提到4塊了，這幾年實體經濟還不算繁榮，整體物價下去很難，這就推動人工等各類成本攀升。
4，武漢這幾年的發展蒸蒸日上，大老闆連續來了兩次武漢，並且旗幟鮮明武漢是新一線，世界軍人運動會國際接軌，地鐵 基建迅速發展，城市規劃公共交通居民生活只會越來越好！
綜合這些所見所未和所感的因素，結合當前均價2萬，在一線城市中並不算高，潛在需求巨大，縱使政策調控也不可能到6-7k，而且可以很樂觀地說，未來3年肯定有20%以上的增長。
風聲股聲
己經降到了！古田這邊己經降到才一萬一平方了！開發商也難啊！壓力大的！房子賣不動！也許以前賺的錢都會賠上了！
周黃牯
我覺得房價越高越好，讓有能力的人來發展這個城市，讓有本事的人入住這個城市，讓沒有本事的人永遠買不起房子，話不好聽但很真實[祈禱][祈禱][祈禱][祈禱]
黃文俊249
如果降到這個程度，可以說所有的房地產企業全部破產，房地產行業已經崩盤。那麼房地產行業牽扯眾多，每年貢獻大概佔到GDP的三成，就業人員眾多。一旦崩盤，是你想想不到的可怕後果。就是不買房，錢存銀行，是不是能逃過崩盤的災難，你一樣逃不過去，金融系統跟地產緊密相連，90%的資金貸款都流進了樓市，地產泡沫破解，這意味著金融系統破解，你存的錢就是紙。所以別異想天開房價降到這個程度，真降到這個程度，你還真的付不起首付，您那時有沒有工作另說，能吃飽飯就是幸運的了
斗笠少年
房價涉及的東西很多，包括日常生活中的方方面面，假如房價大幅下跌，那首先物價也會大幅下跌，如汽油，水泥，鋼筋混凝土跟著下跌，其次是城市土地價格大幅下跌，這些在當下來看是不可能發生的事，相反，物價還是持續上漲，武漢的房價，三環的房價半年不到又漲了1000，所以要買房趁早，少做白日夢。
王子qw
100年後，等80後都死了，估計到處都是房子，賣不出去了，因為每人都有幾套房，估計那時候流行獨棟別墅了
叫我趙淼
我來列舉幾條，武漢房價為什麼貴的原因：
1、近代歷史地位，武漢是民國1927年，漢口特別市、武昌市、漢陽縣，三城合一的大武漢，全國少有的長江兩岸都是傳統市區的特大型城市，武漢是辛亥革命發源地，我國近代工業的先驅
2、武漢是我國內陸地區最具有沿海商業氣息的港口城市，漢口因碼頭而興，因商業而興，地理位置優越，九省通衢，四通八達，東到上海、南到廣州深圳、北到北京，西到成都，都在1000公里以內
3、荊楚寶地、江漢平原、魚米之鄉，長江漢江兩江交匯，百湖之城，全國最不缺水的大城市，無地震、無沙塵暴
4、全國科教重地，大學、科研院所，數不勝數，80多所大專院校，百萬大學生，全國在校大學生最多的城市，人才濟濟
