為了方便大家瞭解徐州各個區域目前在售樓盤房價，房產君整理製作了一份徐州房價階梯分佈圖，供大家參考！
整體來說，徐州幾大區域的房價階梯已經較為明顯，按照均價8000元/㎡以下、8000-10000元/㎡、10000-13000元/㎡、13000-16000元/㎡、16000-20000元/㎡、20000元/㎡以上，這6個階段劃分。
不難看出，10000-13000元/㎡這個梯度是徐州大多數新盤的集聚地，置業者最關心的1萬/㎡以下的剛需盤，目前卻僅剩16家。徐州買房團購優惠，請加彭城房產主編微信：pcfczb365
01
均價8千元/㎡以下 低價盤僅剩3家
曾經，徐州均價8000元/㎡以下樓盤有很多，但自2017年房價開始上漲後，這個梯隊的樓盤一直在減少。目前，僅有3家樓盤入圍。
02
8000-10000元/㎡ 剛需的自留地
從統計數據來看，徐州樓市的主流樓盤均價基本都在萬元以上，高房價讓很多置業者可望而不可及。目前，剛需的首選，主要集中在城東、城南和城北板塊。
03
10000-13000元/㎡ 剛改置業的陣營
這個梯隊的樓盤，是徐州樓市的主流樓盤，目前入圍的有20家，除雲龍區以外，其餘幾個區均有樓盤涉及。
從統計表格可以看出，這些樓盤多數都是剛改樓盤，相比1萬元/㎡以下樓盤，這些樓盤的位置、配套稍微要好一點，在一定程度上能滿足改善置業的要求，又能保證剛需的入門門檻。
04
13000-16000元/㎡ 改善置業的首選
這個梯隊的樓盤，主要是以改善為主了。不過，相對上一個和下一個梯隊，這個梯隊的樓盤位置稍微好一些、價格又稍微低一些，性價比相對較高，算得上是改善置業者首選的陣營。
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16000-20000元/㎡ 改善置業的升級
之前統計時，1.6萬/㎡以上的樓盤比較少，而現在1.6萬/㎡以上的樓盤越來越多。據統計，目前入圍這個梯隊的樓盤已有11家，除銅山區以外，其餘區域均有樓盤入圍。
06
20000元/㎡以上 土豪們的世界
這個梯隊，算是徐州目前的房價頂端了，各個區的“地王”項目都位列在這。對於大多數購房者來說，這些樓盤都是可望而不可求，資金充足的購房者才可入手。
除此之外，徐州還有一些未面世的純新盤，這些樓盤拿地價格也都比較高，樓面價突破8千/㎡的就有好幾家，等到這些項目入市，徐州2萬+樓盤的名單或許還會再次刷新。
來源 彭城房產
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本文僅供參考，不構成買賣依據，據此入市風險自擔
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