珠海又一个高价地项目入市！
近日，位于新香洲的新盘“建发央璟”公示备案房价，主推建面约97㎡和125㎡新中式住宅，共144套房源（其中可售81套，人才房63套），备案均价43000元/㎡，最低39332元/㎡，最高47332元/㎡，毛坯交楼。
建发央璟效果图
项目销售中心实景
今年3月29日，建发以楼面价约24700元/㎡、总价14.6亿元竞得该主城区地块，同时须配建5910.92㎡人才房。
根据规划，项目占地约1.97万㎡，总建面约8万㎡，计容建筑面积5.9万㎡。
小区规划5栋住宅，共500户，设有停车位473个，社区体育活动场地面积200㎡，公共开放绿地700㎡。
项目沙盘
据了解，项目定位于珠海最高端的中式顶级豪宅，以苏州“狮子林”为美学蓝本，雕琢新中式风雅园林。
项目实景
项目实景
项目实景
随着主城区土地资源日渐枯竭，新房数量锐减，房价也较为坚挺。
目前，新香洲在售新房项目仅有3个，起步价在3万元以上。二手房方面，挂牌均价约2.5-3.2万/平。
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