幻影弄月
仅从提议来说，是个好提议，但有缺陷。个人认为：
1，房屋必须回归居住功能，保障人们最基本居住需求为第一要务
2，房屋价值应合力，应当高于建筑成本+一定合理收益，不然开发商亏本，没有人建房，也就谈不上低房价了
3，政府应该摆脱卖地的收入方式，地卖贵了，房价必然贵
4，坚决通过法律法规提高炒房成本，建立分级税收制度，打击炒房
5，房价与个人收入中位数挂钩，还是平均工资，还是家庭收入中位数，平均收入，还是平均GDP等，是一个需要细致分析的问题，当然应保障家庭有房住最为重要
6，降低人民生活基本需求的成本，是提高人民幸福感，刺激消费的最有效途径，有房居住就是最基本需求之一。
hmily51175719833
这个提议很好，但是可能行不通。
统计局的数据显示，2017年，中国城镇居民人均可支配收入36396元，扣除价格因素，实际增长6.5%。这是一年里的可支配收入的总和，如果按这个数字摊分到一年12个月中，人均每月可支配收入是3000多元。考虑到人均可支配收入是扣完税、扣完社保的数字，而人均工资则没有扣除税和社保，基于这个原因，2017年，城镇居民人均月工资可以突破4000元。
按题中的这个观点，那么全国房价的平均值应当以4000多元/平方米为宜。查了下全国房价的平均数据，1998年中国全面进入商品时代时，这个均价是1854元/平方米，到了2012年破掉了5000元/平方米关口，2017年这一数字达到了7614元/平方米。
2017年，城镇居民人均月工资可以突破4000元，这一年平均房价达到了7614元/平方米。如果房价不超过人均月工资，那么房价要跌去3000元左右。这绝对是个大幅度的举动。
这还是个全国平均值，如果放在房价高、收入高的城市比对下，那就会有更大的差距。有一个2017年全国35个主要城市城镇居民人均可支配收入的数据披露，北京与上海在第一梯队，其中，上海城镇居民人均收入62596元，北京城镇居民人均收入62406元，也就是上海与北京的城镇居民人均可支配收入超过了每月5000元，按这个数字换算到人均月工资上，可能会在7000元上。上海和北京房价比这个平均工资高了多少倍，大家应当心中有数。如果上海与北京的房价能达7000元/平方米，那房价应当是暴跌又暴跌。
我们不应当忽略掉这样一个问题：地价占到房价的比例是多少？这一点有一个研究数据可以参考，社科院发布的2017年《房地产蓝皮书》显示，2017年土地价格与房价比值达到了0.68，也就是地价占到了房价的近七成。
这是个需要面对的现实。
波士财经
这个提议绝对是21世纪以来最伟大提议，房地产如果想要继续发展，经济想可持续发展，房价必定要低于当地平均工资，为什么呢？
一、钱不能房子这一个地方全部赚完，否则其他产品和服务无法生存下去，房子作为生活生存必须品必然要这样，如果房地产这里把百姓收入收刮一空，无论怎么刺激经济，那都阻碍不了整体下行趋势，毕竟房地产赚了所有钱，人们没有了消费能力，市场失去了需求市场，消费水平和非洲贫穷国家一样话怎么发展经济呢？
二、房价在当地平均工资以下，那中上等收入都可能轻松买的起房子，这个利于百姓安居乐业，不用再一年换一个工作，三年换一个城市，开店的客源稳定、国家做的宏观调控也不会失灵、便于经济结构布局、人们更能够静下来好好工作和创造，毕竟经济发展不是印钱和炒作，而是财富和生产力创造和发展。
三、房价在平均工资以下，人口停止飞快流动，那房子是多事少一目了然，国家不用浪费太多资源和钱在没有必要的地方，毕竟房子造多了也是对资源浪费。
刘华银mark
这个见意听起来真不错，认真分析一下，更加悲哀！这平均数谁搞？利益集团定吗！算了一下铜川房价每平6000元，买一套80平得48万，简装一下10万元，住进去得50万，我这个单位在铜川还算一个正规国营企业，到手薪水2300元，20年不吃不喝买不起，怎样平均，肯定会超过4500元，还是买不起，如果接最低工资1400元算的话，我就豁出去了，买上一套，做梦哩！大家别认真，废话一堆！
一帘幽梦一安永连
正常的情况下，房屋的价格应当是在平均工资的6倍以下，6倍为极限值。基本应该为4-5倍，也就是正常工作的人，基本工作五六年能够买房就是正常的经济发展。
一个人参加工作，以25岁计算，经过几年的努力，三十一二就应当是养家糊口的巅峰时期，这个时候就应当有稳定的生活和居住环境，如果超过了这个年纪还没有房，还没有结婚生子，那么到了35岁人就开始走下坡路，直到退休，如果这个时候还在拼命工作赚钱买房，还在为家庭付出精力，那么这个社会就是不正常的。这样的生活状态已经作为人来说失去了意义，活着和一条咸鱼没有区别。
像目前这种状态，绝大部分靠自己正常工作买不起房，还要6个钱包，那么这样的社会是悲剧的，对社会的发展是严重阻碍的，依目前这个房价上涨趋势，活到老都买不起，也就是说，你作为人来到地球直到你去世离开这个星球，你什么都没有享受到，你做的一切都是在为苟延馋喘，对社会发展的贡献率为0
尘都迷路人
抛开这个提议背后到底可不可行的问题，
我个人非常的赞同这个提议！
答主坐标成都，参考去年成都平均月薪7086/微笑脸，但是今年现在3月份成都的平均房价在13000左右，月薪3500的我想都不敢想买房子
但是如果按照不超过当地人月薪的平均工资的话，我们就给算7500元的均月工资，我一个月的工资能够买半平米！！！！这意味着什么？意味着希望，一个月0.5平米，12个月就是6平米，10年就是60平米！再说我的工资也会涨的啊，所以按照这样子的提议作为社会的底层的我也是在自己有生之年能够买上房子的。
说不定在努努力还能买上车子哇！所以如何看待这个提议？我只能说对这份提议抱以殷切的深沉的希望/微笑
成都摇号助手
‘’每平米房价不能超过当地人均月工资” ，是一个美好的愿望，但是脱离现实没有操作性。因为房地产市场20年之前，及开始市场化了，各级地方政~府无法干预楼市的具体价位。
然而，各级地方政~府还是掌握一定的房地产调控工具。可以从货币和市场供应及城市改造等诸多方面，进行间接调控。比如建房的土地投放数量，对于房地产价格起到至关重要的作用。各级地方政~府的调控，一般都基于本地楼市的库存量而定。
‘’每平米房价不能超过当地人均月工资” 的设想，根本不切合实际，没有体现出差异化的工资收入和房价比。经济学家樊纲提出“三代人六个钱包买房子”，虽然十分谎缪，但是，体现出房价和个人的收入没有绝对的关系，而是取决于整个家庭的总收入。
各级地方政~府调控楼市的办法不要太多奥！首付比例、拆迁户补偿政策，住房贷款门槛等等，均可作为调控的工具。
而限定‘’每平米房价不能超过当地人均月工资” 之说，简直就是笑话。没有人来睬你，更没有人来采纳。以后人民群众工资涨了，房子供大于求，说不准楼价还低于‘’当地人均月工资” 呢？
陆燕青
longtutengAT
你们有想过吗 那是别人早9晚5 一个月努力工作 自己做饭省钱平时还要消费 一个月才1650的工资 你他妈一个县城房价6000多一平方 别人努力一个月换不来一平方要努力3个多月 当然还有加班 但是还要穿衣吃饭啊
万人留心是过客
这个提议非常好，房价就应该和当地的平均收入相对应。这是有依据，可验证的。
一平米的价格和一个月的工资相等，除去日常开支使用，一年的工资大概可以买8个平方，工作13年可以买个100平米左右的房子。而如今的房价，很多城市的职工，一年的工资减去日常必须开支后，都不够买当地住宅的一平米。想买个100平米的房子，可能需要工作30年以上，而30年后，很多人都已经到了退休的年纪。这种高房价是对普通百姓的吸血压榨。
第一，房子是生活必需品，而不应该是奢侈品。衣食住行，是人类生存的基本需求。其中任何一样脱离市场规律，出现远高于普通人购买力的价格是极其不正常的。
第二，平均收入不是最低收入，平均收入可以代表大多数人的购买能力，如果平均收入买不起房子，也就是大多数人买不起房子。如果达到当地平均收入都买不起房子，或者需要工作30、50年才买得起，可以推测，大多数人工作25年都买不起房子。这个年纪差不多都要退休了。
而在这样的情况下，房子的供应量必然大于市场需求量，按市场规律，供应量大于需求量的市场，商品价格应该是下跌的。可事实情况是，如今房价仍然在高位。所以，房价下跌才是符合大多数人利益的。
所以，房价和当地的收入水平相匹配，才是符合大多数人利益的，才是健康的房价。
