一方通行836
我想一般房产中介都与房管部门有关系或联系。一般中介只是提供售房的信息或牵线买卖双方见面看房，致于交易价格则由双方协商议定后再签约。当然买卖交易要双方自愿，双方谈不成交易就不会签约，中介也算白忙活了。但不排除有人为节省中介费，在中介提供了牵线及看房服务后甩开中介私下成交的情况，但只要买卖双方交易成功过户后中介就可立即从房管部门获悉买卖双方逃单的情况，中介肯定会回来找你们，索取中介费用。我认为既然中介前期为此房交易进房产信息登记、发布，有的还联系双方见面、看房等服务，收取适当中介费是合理的。毕竟中介也得运营吃饭，双方交易既已成功总不能让人家无偿义务劳动。中介当然有权追究双方的不诚信的责任。
wu吴金泉
从以上条件来说，买房不想买，卖房不想卖了，只要他们协商好了，就算交了定金，卖房只要退给买房，中介想要维权都是特别麻烦，因为双方要跳开你自己交易或者真不交易了，你拿他们没办法。跳开你，改个名字就好，真不想买了，买方私下跟卖方商量给点钱私了，不按照整个违约金赔。所以中介都是处于比较弱势的位置，除非有比较多的证据可以证明，比如看房前有签意向书啊，跳单后你可以查到就是他买的等这些方法。不然的话，维权太难，也太繁琐，除了一些比较大的地产公司，有自己的法律团队，小地产公司基本只能心塞塞的看着被跳单。
所以说把控业主和客户是非常重要的，能不让他们之间有联系就尽量不要有联系。
他们想要找中介，买家和卖家都是想为了省时省力，中介本来就是处于第三方的位置，替双方跑业务，帮助双方排除风险。虽然可能是存在一些黑中介，是害群之马，但是更多的中介还是用心在服务，赚自己该赚的那一份。你没有看到他们私下的努力，就不应该说他们赚钱很容易等，中介费收那么高，吃回扣等。现在的法律越来越规范，行业标准越来越高，客户和业主也是聪明。行业不像以前那么混乱啦。
探房杜咔咔
这个要分好几种情况：
一种是房东和客户私下进行 谈过，想跳单，
一种是房东闲价格低了，不想卖了，
一种是客户钱款等问题，由于压力而不想买了，但是你说的这种情况，无非第一种情况比较多些！
如果确定你们说的约好，谈好条件，那么进行到这种情况了，肯定是双方都会喜欢，谈好条件，想免中介费，这对于中介来说，其实没什么，只能说他看错了人，你不讲诚信，中介的付出也将付出东流，这些人应该是没有吃过亏，或者是第一次买房！
你想想看，几百万都付出去了，你找中介不就是为了图个安心，能够买个好点的房子么？有多少人因为跳单而付出惨重的代价，买到了死过人的房子，买到了被拍卖的房子等等，后面你找谁去，你的保障谁来为你承担风险，到时候哭闹是解决不了问题的！
你反过来想想，为什么一个城市要有这么多的中介，如果私下都能成交，要中介来干嘛，存在即是真理，既然一个城市需要这么多中介，肯定是为了服务更多需要的人，让他们更放心去选择，你也可以去选择你心目中觉得靠谱，专业的经纪人！
福州察久仁深茶业
很多回答是错误的！买卖双方自愿解约是没问题。但是别忘了，在中介公司你们一般都会签订房地产居间合同，那是三方合同包括中介在内。如果是无故解约付费方也要支付中介费的，而且是合理支付，但不是全部，一般是付一半，或是30%具体看中介好不好协商！
问什么要给钱？因为中介费不叫中介费，而是居间服务费，如果成交的话，那么从帮你选房源的时候他的服务就已经开始了。所以这笔费用是要给的，住建局跟法院也会支持的！
如果是恶意串通跳单的，呵呵呵！奉劝各位不要这么干，我只能说买房是件高兴的事！
老梁1说房
三方合同明确规定，无故解约需要支付相应的违约金！！对于有些人说买房不找中介！我想问下，中介公司的网站你用吗？会咨询专业人员给出建议吗？会联系中介找房带看吗？如果全部没有，那么你自己找房主买是可以的！前提是自己能够承受的起风险！如果上述问题有，那么就是作为人的原则问题！！每个人都有选择的权利！让中介帮忙找房子，辛苦带看。最后跳过中介。我想那是畜生所为！每个行业遵守规则的人都值得尊重！！
因果循环，做事对的起良心！好好为人，不接受反驳！
天津落户上学新动态
刚见了一个，跳单，80万给了房东解押，第二天房东跑路房子被冻结，现在人真有钱舍不得几万的中介费宁愿白扔几十万
田横五百人
哈尔滨壹彤地产中介有限公司挪用购房款上亿元。受害者达七百多人。致数百户人家无家可归，流离失所。中介一拖再拖无法兑现承诺还钱，当地媒体集体失声，老百姓申诉无门，恳请媒体关注报道此事，为百姓发声！
一晃不惑
中介真没啥用，在有房产买卖去当地房产交易大厅工作人员会把流程介绍给你们就按流程走就可以，中介就是知道流程这钱花的！！！！！
炼珠
这要看是在签合之前还是签合同之后了。签完合同就该收中介费了
这就是个凑热闹的
必须退，因为中介只是居间方，也就是中间人，买卖双方达成一致就可以
