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不要最好換個樓盤，頂樓漏水，124樓太吵，地面走路都聽得見，我家住4樓每天后悔的很，現在準備出售了。
企業文創品定製a姜山
看小區佈局吧，我住的樓32層，我在二樓，感覺挺好的，老人小孩都方便，至於別人說的下水道吵，可能和設計有關吧，沒聽到下水道聲音過，小區樓房間隔空間足，釆光沒有問題，封閉式小區，也沒雜音，最大的好處就是上下樓，我這一戶一梯，但每次出門或外歸，正常都是看見電梯在十幾樓以上，經常等幾分鐘有時等十多分鐘也有，對於急性子的我真無法忍受，久而久之，現在都是直接走樓梯，電梯都不看過[捂臉]。問別人還不如自己去體驗感受。
鷺鷺無為
真讓人糾結的幾個樓層，如果是我，我都不願意買了。實在要選，我會建議買26樓或4樓。
1樓、2樓和4樓，在高層建築中同屬於低樓層，5樓以下都是銷售相對困難的樓層，雖然高層住宅樓層越高，價格越貴，給購房者暗示，樓層高就要好，但是26樓是頂樓，會有致命的隱患。在滿足一定的條件下，我就推薦26樓，不然，就只好買4樓了。
購房樓層選擇，無非就是通風采光，不需要扯一些沒用的。同一棟樓其他方面的因素基本差不多，樓層高低，主要就是影響通風、採光程度，然後，一樓有返潮風險，頂樓有滲水風險。
首先，為了問題思考簡單化，先比較1樓、2樓和4樓。這幾個樓層相近，很容易做出選擇。
1，4樓採光通風大於2樓大於1樓，1樓如果架空層，4樓相當於5樓的高度，離地面差不多13-15米的高度，可以避免樓下低矮綠化植物對採光的影響。
2，1樓，2樓更接近地面，樓下走路，小孩嬉鬧的噪音會對一些較敏感的人帶來很大困擾。
3，1樓，2樓蚊蟲較多，4樓也有，但相對要少一點。
所以，1樓、2樓和4樓比較中，4樓勝出。
其次，4樓和26樓比較。26樓比4樓各方面都有優勢，但是26樓有硬傷，夏天熱和外牆可能出現滲水。所以，購房者需要注意頂樓是否有隔熱層，頂樓防水怎麼樣。如果此樓盤已建成的樓棟，這兩項都做的比較好，就可以買26樓。
最後，高層住宅，樓層高還是有很多優勢的，可以冒點風險買26樓，但是如果此樓盤出現過頂樓滲水問題，那就買4樓，心理也踏實點。
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世家
經驗告訴你，你就跟售樓人員說：不買剩下的這幾層，有其他樓層馬上買，然後你抬腿就走，不出24小時，銷售就會給你打電話：大哥，正好有個12樓，不把山不臨街的房子退了，你快過來吧！
透過現象看本質
樓層怎麼選是很多人買房都必須考慮的很重要的因素。
通常來講，不選低樓層或頂層；不論多層還是小高層、高層優先選中間及中間靠上的層別，這些層在賣的時候價格也會稍高。
有些避諱的還需要排除13層、18層，雖說這避諱是迷信說法，但在實際中影響還是蠻大的，特別是如果後期有換房、賣房的打算，這兩層一是不好賣，二是價格會稍低，比如跟16層、17層、20層相比，同等條件下，這兩層不僅會剩到最後，價格還需要略降。
選樓層的原則或思路是什麼：
- 一、房屋採光/日照時間：現在的房子20層、30層的高層很常見，底層難免會造成高層建築遮擋、光照不足、日照時間相對高層較少的情況。由於採光不足還會帶來通風不佳，房屋易受潮的情況。尤其南方城市，一樓夏季溼噠噠的情況還是存在的。相反頂層由於採光很好，無遮擋，在夏天會覺得較熱。
- 二、周圍環境：
a.噪音，底層尤其1、2、3、4等樓層噪音通常較大，而且靠路邊的話影響還會更明顯一點。對休息會有一定的影響。
b. 空氣質量，由於氣流及外界環境影響，如汽車尾氣等，對低樓層存在一定影響。有一種說法，8-11層是所謂的揚灰層。這點雖然沒有充分的科學依據，但低層相對高層受灰/粉塵影響還是要大一些。
c.蚊蟲叮咬，這點好理解，低層由於小區內的樹木花草，更容易有一些蚊蟲影響。
d.安全性，低樓層安全性及私密性相對高樓層較差，若小區管理情況不佳，影響還會更明顯。
e.房屋質量，分兩方面，底層有滲水的風險，頂層存在屋頂漏水的風險。這兩點在較早之前的房子比較常見。目前新建住宅質量方面有很大改善，滲水漏水其實已經很少了，但多數人購房還是會考慮到這點。
- 三、視野：每個人都希望自己家從陽臺、窗戶望出去能看到優美的景色，這種情況下心情也會好一點。高層由於無遮擋/少遮擋，可最大限度的滿足這方面需求。低層常常因為小區中綠植離陽臺、窗戶過近視野被遮擋較多，多少會有點壓抑。
以上這幾點是樓層方面需要考慮的，總體看中高層在採光、視野、環境影響優於低層。
補充說明一點，關於安全性，若發生火災、地震等比較價極端情況，高層風險要遠高於低層。
綜上針對樓主疑問，現在1、2、4、26層選，不是最好的樓層，但要選的話建議26層其次是4層。
4層相對1、2層也就是底層稍好一些，不會像一樓溼度較大，小區綠植（樹木）對4層影響已經很小了；26層是頂層，最大的擔心是屋頂漏水，鑑於目前房屋質量整體提高，漏水的可能性也較小，且視野光照都很好。
具體4還是26層請再斟酌，祝早日選到好房。
維清緝熙
我會建議4樓或26樓。
1樓-4樓
優點：
1、價格相對較低
2、夏季較高樓層舒適
3、進出方便
4、電梯故障不影響生活
5、突發事件，逃亡幾率大
6、1樓\\2樓可能有附贈面積
缺點：
1、房屋潮溼
2、私密性差、吵鬧
3、安全性較差
4、灰塵大、蚊蟲多
5、光線較弱
6、1樓最怕反水...
推薦購買理由：前提能確保不受缺點影響的前提下，若喜歡那種1樓贈送花園，或2樓贈送大面積平臺的，還是可以購買的，建議心態好的入手。
26樓
優點：
1、風景感官佳，採光也好
2、環境安全，私密性強
3、基本無蚊蟲
缺點：
1、對老人不友好
2、電梯故障會生活不便
3、隔熱、漏水，要看開發商了，良心點的應該沒大問題
4、水壓、氣壓，高峰期會受影響
推薦購買理由：夏熱冬冷，夏天要比低層多耗費電資源和水資源；如果屋頂的建築質量有問題，首當其衝要受害，容易出現滲水、裂縫；水壓一般比較小；高層住宅的頂樓房最怕停電，沒有電梯的頂樓房，爬樓梯比較辛苦，不適合老年人。
總體是我的話，大開發商我選擇26樓，中小開發商我選擇4樓。
一處宅子
買了恆大頂樓而且住了4年的業主飄過
恆大品牌在國內算是不錯了，精裝修交付，挺好的，小區環境，物業服務那是沒法說，贊一個
但是對於頂樓來說，真真不要買，陽臺下水管滲水，打電話物業就來，態度很好，修
修完還是滲，再打電話還是接著修，各種賠禮道歉，修完還是滲
第三次把陽臺附近隔熱層防水層全部扒掉了，重新做了一遍防水，這次不滲了
隔了一年，小區全部樓頂重新做了一邊防水，問工人為啥都做？工人說滲水的太多了，領導煩了，對你沒看錯，是領導煩了
話說金碧物業是真的贊
還有就是頂樓是真的熱
第三個缺點是頂樓暖氣不熱，問供暖公司，回覆說所有的頂樓供暖溫度多少會受影響，因為暖氣中的氣體會往樓頂走，空氣多了水壓就不夠，熱水流通慢了溫度多少會受營養，你得學會供暖初期自己給暖氣放氣[捂臉][捂臉][捂臉]
東方1432011
124不說了 26看你介不介意 如果是我 會選擇26吧 頂樓優缺點給你說說吧
〓〓〓〓優點〓〓〓〓
【光線】非常非常充足，沒窗簾可以瞎了眼睛
【風景】視野開拓，可看天氣、星星、風景、小鳥。。。沒事出來吹吹風
【便利】自己曬什麼玩意、檢查水箱、都方便，裝什麼設備自己把握
【空間】很多頂樓送大面積陽臺、養花種植遛狗什麼的直接在陽臺完成，方便。而且層高可能會高一點
【私密】不用擔心樓頂各種奇怪雜音騷擾，也不用擔心高層能望到你房子的內部
〓〓〓〓缺點〓〓〓〓
【熱】非常折磨一點，夏天房子裡一股熱氣散不去。。頂樓已經鋪了隔熱層，今天室內溫度36度多（實時天氣34度，樓下室內30度）。。這可能還不是最高的 現在才7月份，也有可能是最近要來臺風前幾天比較熱，沒辦法只能開空調解決，人待在屋裡就沒法停空調
【電梯】電梯停電就麻煩了，走上走下，有你受的。電梯主機的位置要考慮注意，我這電梯主機在客廳那邊，晚上比較靜是可以聽到電梯上下的聲音的，還好臥室與電梯比較遠聽不到。
【水壓】水壓低，我配了增壓泵，問題不大。
【漏水】未來樓頂可能會出現漏水裂縫等（目前1年多暫時沒出現此問題）
【異味】有些汙水管出口會在樓頂，會散發出異味，這個我加長了管長，問題不大。
【下暴雨】頭幾次沒經驗，下暴雨沒有打開地漏的網蓋子，下起暴雨來，沒幾分鐘就可以把你陽臺淹了，必須打開排水蓋，不然排的沒下的快就淹水進屋或電梯了
【裂縫】老爸說，但凡事樓頂，橫樑與牆面的銜接處都會出現裂縫，沒錯，我這確實有，這個沒法補的好
Oudiker
一樓二樓太低，沒有什麼隱私，視野不開闊，不建議選。如果是給老人住的話，一樓又配有小院，建議選一樓，種個菜、養個花方便。
四樓對中國人來說數字不吉利，如果你不介意的話倒是可以選，除了樓層偏低，視野不夠開闊，其他也挺好，萬一電梯停電或者其他安全事故，如火災之類的，逃生方便，即便老人小孩也能不費大力氣下來。
26樓的話樓層高，視野好，適合年輕人居住，而且是電梯房，不怕爬樓梯。缺點是夏天熱、冬天冷，萬一停個電，下樓成困難。
綜上考慮，四樓是最佳選擇，前提是你不介意數字吉不吉利的問題，其實現在很多人住四樓、十四樓的，只是個心理問題而已。其次是
26樓，現在有空調、有地暖，只要捨得用電、地暖給力，冬暖夏涼不成問題。至於停電、電梯維修現在都是短時問題，很快能解決。再次是二樓，只要你不介意視野不開闊的問題。最後考慮選一樓。
這是我的答案，希望你滿意。
安安一佳
作為地產行業的人員告訴你，選擇26樓，高層26樓並不是很高，而且陽光充足沒有遮擋，26樓也非常安靜，沒有樓上的吵鬧聲。再說目前的樓房質量還過得去，只要買幾個有品牌影響力的房企在房子都有保障。如果出現漏水現象、恭喜你賺到了，可以索賠的。就看你怎麼和開發商談了。
