Weicheng
宁波是少数没有列入调控的大中城市之一。这让上海、杭州、南京等宁波周边城市的一些投资客看到了机会。同时，对比其他限购城市动辄四五万元的均价，在他们看来，宁波的房价仍处于低位，所以大量外地客来买房，导致房价虚高。而已居然房价一路攀升，没有下跌的意思，在全国房价下跌背景下，宁波居然一枝独秀。
我觉得宁波房价虚高，刚需买房的人可以在等等，等房价进去稳定期，投资客有钱也谨慎投资。一句话，再观察，不要急，一窝蜂砸进去。
浦东三林房哥
对比杭州来说，宁波房价一点也不贵。
理由如下:
一、同为副省级城市，宁波新房均价17000元/平米，而杭州新房均价约24000元/平米，两者相差较大，所以差距不应该这么大，是杭州虚火了。
二、同位于长三角经济区辐射带，杭州属于内陆城市，而宁波地外沿海，更具优势。
三、宁波的城市化率已超72%，而房价上涨并不突出，证明宁波房价泡沬相对较少。
四、宁波人比较低调务实，属实干派，经济并不弱，所以现在房价属正常。
五、宁波的高等学府和大型企业实力不比杭州差多少，所以房价差距说明宁波不虚火。
六、同是新一线城市，都俱备良好的经济条件，宁波的上涨空间更大。
七、宁波正借助互联网+进行产业转型，由制造强市向智造强市过度，经济活力更强。
综上所述，宁波房价并不虚火。
笃实的糖宝
作为宁波新一线城市来说，目前均价在2万左右并不高，对比杭州南京等地，还属于相对低位。在3万左右才正常
鹭天62994234
我记得有城市负债率统计吧。杭州可是将近负债百分百的，宁波负债是全国平均水平60％。其他就不用说了。
想去洱海窝着
宁波一至三万元一平方的房价确实“虚热”，如果宁波的房价要“实热”，就必须涨到与杭州相同的价格才行，从目前宁波只有一至三万元每平的“虚热”房价为起点，要达到杭州五六万元每平的“实热”房价，宁波是否要用五十年时间来赶超！
流浪地球第七部
是太虚了。我们宁波不要高房价，我们要的是人才，制造业，大学院校，这种钢筋水泥让他马上下跌吧，越跌多越好
梅西9669
神农顶
杭州的GDP就是房地产，炒吧，越高越好，杭州房价越高，杭州就越有成就感。
用户5616430165078
说实在，杭除了西湖四周以及钱塘两岸，没有及得炒。而宁波整个东钱湖及东海沿线都还有潜力可挖[泪奔]
五行属土缺金水
11月份开始宁波土地拍卖都双限了，限地价，限房价，这政策会一直持续下去，坚持房住不炒。
