冬爸爸愛你們
給大家說說我的觀點，在北京買房不要看環路，而要看區位，北京未來的科技創新中心在哪兒？在海淀，還有昌平的生氣科學園也就是朱辛莊嗎一小片，昌平的未來科學城就是央企辦過去的那一塊，半死不活，雖然有17號地鐵線支撐。買房的建議重點關注海淀北部區域，特別是西北旺、永豐、西三旗。如果錢不多再考慮昌平回龍觀，天通苑。豐臺不能考慮，就是買大興也不能買豐臺區域。
與狼共舞123321
作為一個老北京，外加常年在各個新建樓盤遊走的資審置業者，我感覺你提的這個問題有點可笑，因為這兩個位置的房子完全沒有可比性，未來的發展規劃也是完全不同的方向。
豐臺區四環內的房子均價都在8萬上下，10萬+的也不在少數。從地域發展上，中關村科技園豐臺園已經發展的非常完善，麗澤商務區也在大力的發展之中，大興機場的城市候機樓，輻射京廣、京九鐵路大動脈的新豐臺火車站也都都已投入使用或完工在即，加之現有的北京火車西站，已通車的地鐵有4號線、5號線、7號線、8號線、9號線、10號線、14號線、新機場線等，豐臺區未來的區域定位是北京市的金融和商業中心，而西南四環之間的區域，作為豐臺區的核心區域，可想其發展潛力之巨大。
再來看昌平五六環之間的區域，老牌居住區，如回龍觀、霍營、西三旗、天通苑，不是有名的堵城，就是有名的睡城，居住密度之高在整個華北甚至整個北方地區都難出其右，二手房價普遍在6萬上下，鮮有新盤入市。
新建居住區主要分佈在接近六環的沙河和北七家區域，從地區發展上來看，沙河區域主要臨近海淀區的生物醫藥基地和昌平核心區，房價在四-五萬區間，周邊配套仍不完善，相對周邊的區域而言屬於價值窪地，地鐵僅有8號線和昌平線以及建設中的13號擴建線。
北七家則主要以未來科學城為核心，由於臨近順義和首都國際機場，且由於聚集了部分高校，算是這幾年昌平發展最迅速的地區，但是由於基礎配套的相對滯後，和臨近的順義後沙峪地區還是有明顯的差距。
因此你說的兩個區域，房價至少是百萬級別差距，交通配套完全沒有可比性，具體選哪兒完全取決於兜裡的銀子。
下面三張配圖依次是沙河高教新城、未來科學城和麗澤商務區的實景圖
正在品房
這問題問的，選四環內豐臺。除非東邊五環六環之間，否則選四環內豐臺。雖然豐臺區萬年弟弟，但畢竟位置在那，說不準哪天就好起來了呢，我是沒等到豐臺發展到平均水準，所以賣了換通縣了，結果多年以後再一看，咦！通縣先好起來了……所以你說豐臺吧還是弟弟，遠郊區縣都快打不過了
長鹿慢慢熊窈窈
在北京，大大小小的老闆都是外地人！在北京，有權有勢的都是外地人！在北京，開豪車的都是外地人！在北京，住別墅的都是外地人！
那嘎達加拿大尹建平
半斤對八兩。
如果是臨近北京北五環的房子🏠，可以搶著買，價值遠遠超過北京南四環內豐臺的房子。如果是臨近北六環的房子，已經是城區北二環外34公里以外的郊區了，您就隨便挑挑，南北二處房，離您城裡常去的地方哪兒近，路途近，就挑哪兒。
用戶9683175620759
選房子的標準是位置，位置位置，所以，還是要選豐臺區，而且，從最新定位的首都功能劃分來說，就業醫療豐臺區也會比昌平區強，四環到五環之間的天倫錦城四萬出頭，南北通透的板樓，非常值。
傑夫王
能買四環不買五環能買五環不買六環，越是市中心的房子越安全漲幅也不會太低
徐伯買房課堂
建議北邊回龍觀這邊房子，看看昌平規劃你就明白了！
麥田守望者zzh
近期選成熟商業區域，遠期選環內區域。
話不說滿，說滿容易打臉。
醜橘大叔
按上班地點選吧，如果不考慮這個，還有房子朝向及小區環境、房價、學區、房價、房子使用年限、交通等多種因素考慮。
