12月，成都樓市進入收官階段，又到市場盤點時間。作為高端樓市的重頭大戲，萬科·天府錦繡毫無懸念地出現在業界與市場的談資中，它被定義為“一部值得期待的人文大宅”。
*萬科·天府錦繡實景圖
在成都樓市的發展史上，能與城市自豪感掛鉤、影響力超越樓市範疇的項目，不足一手之數。
2019年，萬科在成都天府新區中央商務區——天府中心，以骨子裡的人文情懷和從細節深處散發的產品自信，讓市場重新審視豪宅產品的風向：成都範兒，有出類拔萃的高級感。
<strong>——▼——
<strong>CDMF
<strong>用三顆“石子”，疊出一種高度
2017年，當萬科在天府中心位置拍獲一宗236畝的土地，我們都猜中了這個價值板塊上又將有一部高端作品問世，但沒猜中的是：它會顛覆成都豪宅的固定套路——今年下半年，萬科·天府錦繡投放3顆“石子”，激活了成都豪宅市場的一池春水。
<strong>第一顆石子
<strong>▼
<strong>「 開放錦繡會館 」
9月， 萬科·天府錦繡開放錦繡會館，並將之作為項目的接待中心。這個面積約5000平米的人文場域，迅速成為城市談資。
會館耗資超過億元，但高昂的造價並非其的關鍵看點。外立面編織的琉璃磚、會館中央的川西穿鬥式結構、牆壁上的巨幅蜀繡、廳堂裡的太師椅、天井中蓋碗茶造型水榭。甚至，在按宋代馬麟《靜聽松風圖》意境打造的小石潭記私宴廳，沿著庭院中的松石煙雲，參觀著的腦海中會流淌泠泠的琴聲……
*萬科·天府錦繡實景圖
這些具有東方神韻的文化元素，通過現代手法詮釋，產生了出直擊人心的力量。錦繡會館用外適內和的自在，呈現了不一樣的高級感。撲面而來的人文情懷和細節之間彰顯的文化自信，正是我們想要向世界展示的成都style。
*萬科·天府錦繡實景圖
<strong>第二顆石子
<strong>▼
<strong>「 提高驗資門檻 」
隨著錦繡會館浮出水面，萬科·天府錦繡的人文豪宅形象浮出水面。但在習慣追逐歐美風格的成都豪宅市場，這種顛覆性的情懷大作，市場能否接受？
萬科用一舉措證明了它對產品力的信心——將驗資金額門檻提升到原來的2.5倍，幾近一套房子的總價。但此後項目的到訪量不減反增。
*萬科·天府錦繡實景圖
項目相關人士透露，這幾個月內項目的到訪人數已經超過1400多人次。提高驗資門檻，既讓項目更精準地鎖定目標客群，也驗證了人文大宅對城市財智人群的吸引力。
<strong>第三顆石子
<strong>▼
<strong>「 業界大佬組團參觀 」
截至今年12月，項目已接待231組參觀單位。很多參觀單位都來自上海、北京、深圳、杭州這樣一線、新一線核心城市，既有全國百強地產企業、全球著名景觀設計機構、建築事務所，也有頂級豪車品牌和資深攝影大家。
在來訪人群中，不乏知名地產公司的掌舵者和行業意見領袖。持續被業界組團圍觀之後，萬科·錦繡天府的產品影響力已擴散到全國地產圈，成為熱門談資。
<strong> CDMF
<strong>二
<strong>2020，邂逅這樣的〔天府錦繡〕
如今，更多關於項目的新談資流入市場，我們從中可窺見萬科·天府錦繡的產品態度和未來業主所處的圈子，並因此而對它更添期待。
圈內有人證實：萬科·天府錦繡將本已建好的樣板間推倒重修。不是樣板間做得不夠好，而是萬科認為還可以做到更好！
*萬科·天府錦繡實景圖
重建樣板間雖然會延緩項目進度，增加人力與財務成本。但萬科認為：一部燈塔級的作品，必須以高標準將城市理想照進現實。
也有人爆料：該項目配有人才公寓，對位的是B類人才。我們查閱了成都市人才引進政策，找到了B類人才的定義：“國家級領軍人才”。而在天府新區的人才政策中，領軍人才、高級人才、特優人才都有對B類人才的明確界定——都是各自領域有這傑出成就的社會精英。
*萬科·天府錦繡實景圖
據悉，萬科·天府錦繡的裝修示範單位可能要等到2月才公開面世，但其園林示範區已經開放，整體的項目規劃也浮出了水面，產品打造上有諸多“神來之筆”。
<strong>為成都
<strong>▼
<strong>「 琢一方人文場域 」
約5000平米的錦繡會館只是項目配套的一部分，會館旁邊還有一條約5600平米的商業街區。這條位處中央商務區總部基地、具有濃郁人文色彩的街區，參考上海新天地而打造。建成之後，將有望成為天府新區CBP內的高端生活地標。
<strong>為業主
<strong>▼
<strong>「 收藏一面“自在湖”」
在已開放的園林示範區，藝術與景觀緊密結合，呈現出簡約而又充滿禪意的“宋畫”之境——
在雲影水光松風石韻之間，大面積水景與植物環繞著建築，相融共生。汲取稻城亞丁牛奶海感而打造的自在湖，如同一顆翡翠寶葫蘆鑲嵌在社區內，成為私藏的風景當微風掠過“自在湖”，那湖面的漣漪，就像悠閒流淌的光陰。
*萬科·天府錦繡實景圖
以自在湖為景觀核心，項目以現代抽象手法演繹山石、水榭、亭臺、樓閣、連廊、院落等元素，借鑑中國畫“留白”筆法，繪就一幅令人見之忘俗的天府畫卷——或松風佐酒，或橫琴邀月，或枕石漱流，大雅詩意生活，竟藏於紅塵最深處。
<strong>把住宅建築
<strong>▼
<strong>「 做成城市地標 」
項目採用獨特的三段式建築立面，既蘊東方神韻，又具引領性的現代設計感。在建築頂部，設計師以現代手法為打造一坐抽象的頂冠，如同在為天府中心加冕。
*萬科·天府錦繡實景圖
中國第一個普利茲克獎得主曾經感慨：“中國建築最需要的就是文化自信。”
在成都成為新一線榜首城市、天府新區高速崛起的時代趨勢下，那些深入我們血脈的“成都範兒”會否成為追憶？萬科·天府錦繡給出了回應——它盛裝成都承傳三千載的人間煙火氣，呈現在天府中央商務區。
這種“成都風骨”將如何吸引世界？我們期待萬科·天府錦繡正式登場的那一天。
閱讀更多 買房好幫手 的文章
