美麗港灣7
核心觀點:武漢不限購區域投資潛力排名，黃陂武湖＞漢口北＞黃陂橫店＞新洲陽邏＞蔡甸(中法生態新城區域)＞鄂州葛店＞江夏五里界
具體原因分析如下:
1.黃陂武湖。新聞回顧:2017年1月22日召開的武漢市第十三次黨代會上，武漢市政府提出了建設長江新城的重要決策。圍繞長江新城，江城將規劃優化武漢長江主軸，重點圍繞主城區長江段，集中展示長江文化、生態特色、發展成就和城市文明，打造世界級城市中軸文明景觀帶，進而成為代表城市發展高成就的展示區、全球未來城市的樣板。同年7月17日，武漢打造半年之久的長江新城地址公佈，新城選址在武漢中北部，將分三期建設。近期，起步區位於諶家磯-武湖區塊。
武湖(位於三環邊)的區位優勢非常大，瀕臨長江，位於三環線旁，與中心城區江岸區僅一河之隔。是距離中心城區最近的一個區域。目前通了地鐵21號線。而接下來政府重點建設的長江新城將助推武湖進入一個全面發展爆發的階段。未來潛力很大。
2.漢口北(位於三環至四環的區域)。漢口北位於漢口北部，主要範圍位於灄口街。東段與武湖無縫接壤，西段與盤龍城對接。區位優勢明顯。目前通了地鐵1號線。未來隨著長江新城加快建設，會享受到新城的輻射紅利。
3.黃陂橫店(四環邊)位於盤龍城北部，與盤龍城一湖之隔，享受盤龍城的產業人口外溢。目前區域內地鐵7號線規劃中。近期隨著中日產業園的簽約落地，未來發展勢頭同樣值得期待。
4.陽邏經濟開發區(四環開外)。根據長江新城遠期規劃，陽邏也屬於長江新城範圍內，享受長江新城未來發展紅利。唯一不足距離中心城區較遠，與主城區隔斷。後續發展時間會拉長。
5.蔡甸中法生態新城(四環開外)是蔡甸區政府重點打造的一個生態新區項目，離漢陽商圈王家灣僅9公里。可見其離中心城區很近。近期也通了地鐵4號線，交通便利。
6.鄂州葛店。葛店經濟開發區與武漢光谷為鄰，享受光谷發展紅利。近年來房地產業發展很快，大房企紛紛在此拿地，足以看出未來發展潛力。
7.五里界。五里界目前沒有通地鐵，屬於江夏區邊緣區域，距離中心城區較遠。雖然規劃有大健康產業，但目前潛力還沒顯現。
結語:未來長江新城武湖板塊會是不限購區最熱的投資區域。區位優勢明顯，政策導向熱區。時間拉長會更能體現其投資價值。
Tommy生活達人
武漢目前不限購區域漢南、蔡甸、新洲，另外還有黃陂、東西湖，江夏這三個地方的部分區域，不知道樓主是在哪裡工作，建議以你或者家裡其他人工作的地方近的不限購區域購買，要說哪裡好，每個人看法不一樣，別人說江夏好，你和你家人都在黃陂工作，買江夏那今後上班或者做生意要折騰死。我本人就是例子，我在江夏工作，房子買江夏（婚前買的），老婆在漢陽上班，現在每天6:30起床上班，我看著都心疼，提過幾次讓她換工作，她喜歡現在的工作，我也就不再提了，讓她開車上班，她還是新手，說後面再看吧，哎，折騰。總之樓主你買房要綜合目前你自身情況，希望可以幫到你
大米先森
武漢不限購區域有四個地方：1、黃陂（橫店/漢口北/黃陂城區）；2、蔡甸；3、新洲；4、漢南。以上四個區域，我認為蔡甸最好。原因很簡單，哪裡有規劃，哪裡就有大發展，而地產往往成為那裡的先導產業。
在武漢長江新城申報國家級新區被凍結之後，11月8日，武漢決定舉全市之力發展中法生態新城，這幾個字非常罕見，上一次舉全市之力做的事是剛剛成功舉辦的世界第七屆軍運會，我相信武漢人都感受到了全市之力的分量。隨著地鐵蔡甸線的開通，中法生態新城的發展進入了快車道，現在有了這個舉全市之力，未來大有可為。因為中法生態新城往大了說它是中法兩國元首親自敲定的項目，也是國家級項目；往小了說它是長江新城受到挫折後武漢一個新的落腳點，大有備胎轉正的意味。作為武漢一南一北兩大新城之一，長江新城受挫，武漢市用中法生態新城重新凝聚人心，申報更高級別的新區，從中法生態新城的定位來看，有與武漢光谷一較高下的信心，湖北用中法生態新城的發展向西帶動整個江漢平原，對武漢城市圈對湖北省都是本來就應該做的事情，江漢平原是湖北乃至中部的通衢之地，區位及資源稟賦得天獨厚，本就應該受到非同一般的重視。因此，中法生態新城在舉全市之力的前提下，也會得到湖北省的資源加持。蔡甸作為武漢地產市場的價格窪地，其房地產市場在重大規劃的助力之下，必將有長足發展空間。
江城曉樓
自住的話，結合自己的家庭需求，工作地點，哪裡方便，就買哪裡。 投資的話，建議優先購房地鐵沿線的樓盤，當然，基本上蔡甸、陽邏、漢口北地鐵沿線的樓盤購買難度是相當大的。黃陂的橫店是比較好上車的，但這裡價格相對較高，投資屬性偏弱。江夏五里界是一個新的版塊，剛剛開始發展，這裡是必須長線持有的，另外還要看價格。漢南區域，則要優先其漢南核心，特色小鎮、奧特萊斯的輻射區域。蔡甸、新洲一些邊角區域，和一些小開發商的樓盤要謹慎入手，以免被套。
嚮導旅居劉志豪
拋開宏觀的大局政策福利，只從交通，與主城區距離，居住環境等切身利益這些小點的方面來看，無疑是黃陂的橫店。
1，交通；橫店目前去往主城區的公交雖然不多，但是總是有的，而且本身乘坐的人也不多，另外地鐵7號線已經準備建設了。離盤龍城非常近，最重要的是橫店應該算是離主城區最近的不限購區域了。可以享受盤龍城大部分主要配套。一個成熟的商圈可能需要5-10年才能形成，橫店可以撿盤龍城現成的，等到橫店樓盤那塊自己的商業配套起來了，那就更是錦上添花。
2，居住環境；靠近後湖，很多地還很原生態，沒有青山、陽邏那麼多重工業和化工業的汙染，很安靜。
3，五里界，漢南，陽邏，葛店都離主城區太遠了，就算有地鐵，也很不方便，有人說葛店離光谷商圈很近，可惜它不屬於武漢
山下凡夫
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保羅騎士
武漢不限購房哪裡的都不好
熊愛吃魚肥肥
蔡甸新天是目前升值潛力最大的非限購區域
