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正在重回TOP10位置的
世茂房地產
（下稱“世茂”）
通過併購進一步
擴大自己的土地儲備。
記者獲悉，目前世茂正在與福晟集團進行談判合作，希望通過收併購福晟集團部分股權，以獲得更多的土地儲備。目前談判基本已經確認，相關的細則雙方仍在商榷。
另據財聯社報道，世茂正與福晟集團進行洽談，擬收購福晟手中項目資產包，並初步選定了部分項目，近期或宣佈具體細節。知情人士稱，雙方已接觸了一段時間，但其未透露這筆收購的規模。
17日早間，資本市場和地產圈已有消息透出，受世貿與福晟洽淡合作消息影響，福晟集團下屬上市平臺福晟國際盤中上漲超過30%。截至記者發稿，福晟國際股價報收0.174港元，上漲28.89%。
過去一年，世茂房地產成為融創中國之後併購市場又一大明星。在很多房企開始謹慎拿地之時，世茂的逆週期操作，補充了大量的土地儲備。
3月22日，世茂集團旗下的世茂股份以3.78億元買下泰禾集團（下稱“泰禾”）杭州蔣村項目51%的股權。
3月25日，根據泰禾公告，福州泰禾向世茂轉讓南昌茵夢湖項目四家標的公司各51%股權，總計代價18.05億元。
隨後的4月和5月，世茂集團併購了泰禾位於廣州、杭州等地項目。截至目前，世茂累計花費超過77億併購泰禾多個項目。
此外，包括萬通、明發等小房企也與世茂進行交易，分別出售了在香河、馬鞍山等地項目。
6月9日，廣州老牌地產商粵泰股份發佈公告，向世茂出售位於廣州的地產項目。按照公告，雙方於6月8日簽署了《世茂粵泰合作項目協議書》，以63.97億元的總對價出售5個房地產項目的股權。
通過不斷併購和加速銷售，在今年11月世茂重新回到TOP10位置，成為今年增速最快的頭部房企之一。
過去幾年，世茂的拿地強度實際上是不斷增加。根據申萬宏源統計，世茂權益土地購置金額從 2016 年的 300億飆升至2017年 680 億，2018年前三季度繼續購地 450 億元，不過在2018年第四季度放緩拿地。
今年10月，福晟國際一度出現大幅動盪，自10月2日以0.445港元開盤以來，不斷出現下跌，跌幅一度超過60%。
此後，市場一直有消息稱福晟集團正在尋找戰略投資者，以進一步保證經營的穩健。目前看來，世茂房地產的介入，無疑成為利好消息之一。
截至記者發稿，世茂房地產報收29.9港元，上漲1.53%。
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關鍵字: 世茂房地產控股有限公司 泰禾集團 杭州
