三晋新视界

关于这个问题国家法律还是有明文规定的：

看到这里可能很多业主心里不爽了，“我住一楼电梯根本使用不到，凭什么交电梯费”。

按常理说这样讲也没错，让无电梯使用需求的一楼住户一起承担电梯维护费确实有些不公平。而实际情况中部分一楼业主不交电梯维护费而被物业告上法庭，业主败诉的案例比比皆是，从而受到很多业主的抱怨排斥。

但是我们要知道电梯的产权是属于整栋楼的业主所有的，是楼房里的公共附属设施，你在购房时已经包含了电梯区域公共部分，自然也有维护及使用的权利义务。电梯作为公共设施和小区绿化、卫生等一样，物业都有义务维护，不能因为你不住你不使用就不交物业费。如果按照不交电梯费的逻辑，是不是小区的路我不走我爬墙、小区的绿化我不看、小区的设施我不用都可以不交物业费，那不是全乱套了。

出现了这些疑问物业怎么处理就很重要了，高层和低层使用量绝对是有区别的，强硬的搬法规显然也不合适，如何协调并灵活使用阶梯式收费模式才是关键。要做到既能维持正常运营又要平衡业主情绪。大家都是从自身利益考量并没错，但是更应该换位思考，整体的看待问题，让小区多点和谐。

MR火羽白

很高兴回答你关于一楼是否要交电梯费的问题。

物权法规定：业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利不履行义务。住户即使不使用电梯，但也应按住房面积分摊费用。

物业管理条例也没有规定一楼不需要交电梯费。

电梯费包含三种费用：1.电梯运行产生的电费。2-电梯平时的维护保养费用。3.电梯的年检费用。电梯维护保养费用和年检费用一般包含在物业费中，我们常说的电梯费用指的是第一种电梯运行产生的电费。

按照现行规定，如果事先没有约定你是需要交电梯费的。但是在实际物业管理过程中，一楼交电梯费确实不合理，很多物业是这样执行的。如果电梯运行到地下室那么业主是要交电梯费的。如果没有地下室一楼业主是不需要交电梯费的。

总之在一楼是否要交电梯费的问题上各小区执行的不统一！

憬悟大师

不能绑架没有得利的用户，这个问题很好解决，刷磁卡坐电梯，不给一楼的人发不就完事了吗。现在高层住户基本上都是刷卡用电梯。让一楼的住户交电梯费用真是太缺德了，一楼住户不阻拦就够善良了，还要绑架人家分摊楼上你们得利的工程安装，说明你人性的扭曲贪婪，说上去串门办事就是理由？楼上哪家没有亲朋好友来做客，你应该把楼上所有住户的亲朋好友八辈子活着的亲戚都统计清楚，还要每家预算出新交的来访朋友，每年去找他们收取电梯费。出这个主意的人真真的不要脸，阴险黑心。

闲来无事sister

就是因为你住一楼，才造成别人住在二楼、三楼、四楼……，你应该为你住一楼给那么多楼上的“广大”的大多数的不便负责，因此你住一楼的也应理所当然交“电梯管理费”[大笑][大笑][大笑][酷拽][机智]

众人昭昭吾独昏昏

谢谢您。

我对你的这个"观点"持"反对"意见，因为你"疯狂过度"，"狭隘超级"。我们可以静心观察，"角色换位"。如果凡是"住一楼的都不缴电梯费\

喜建国

当然要交。因为小区各种设施，包括地皮等都是大家分摊。既然选择了住小区那就要接受这些，否则自己买一栋别墅住着多好呢，就没那么多事！

饶青林

现在好了，很多小区开始按照楼层高低收取不同的电梯费。我觉得这是一个进步，让社会更公平。虽然我不住一楼但是还是觉得向一楼收取电梯费本来就不公平，有一种楼上的人强占便宜的样子。30楼使用一次电梯的费用肯定和5楼是不一样的，一楼或2楼一年也用不了电梯也收取电梯费显然不公平。

哈哈啊哈喽你好久

这个问题你说你一万年不乘电梯，请问一楼都是不买汽车的吗？要买吧？地下室停车你不坐电梯上一楼吗？就算你不买车现在的大门，我是说好多大门都是阶梯进门，在你有小孩推车又或者是坐轮椅要乘地下室才方便吧？话莫说死了，你肯定要坐电梯的，还有你楼上有亲戚或者是朋友你走楼梯去吗？

用户52295342838

我住一楼，让不让装我都要考虑。老子买房的时候比你5楼6楼贵的不只一部电梯的费用。还让我平摊电梯费？搞笑了吧。你5楼是我儿子还是6楼是我长辈？我上去干什么？我需要用电梯吗？反正我是坚决不允许假装电梯，补偿我费用可以考虑。

不想起名字的名字

什么叫标配？什么叫减配？开发商标配建筑电梯，凭什么一楼不交电梯费？加装的，确实一二楼都可以不交电梯费。打个比方：你买辆车，厂家标配带天窗配EPS，不带天窗没有EPS。你又特别讨厌天窗。你总不可能说厂家为你个人做一辆，但又不多出钱，对吧。

關鍵字: 社会 坐电梯 权利