买房人都知道，南京三大投资热点板块：河西新城、江北新区、南部新城
河西新城、江北新区目前的概念都比较明显，新区新地方，定位也比较明晰。说到南部新城这，很多人尤其是外地人还是一脸懵逼，整个头脑里并没有一个确切的概念，导致南部新城一直是个深闺大姑娘，宣传热度远不如其他两块区域。
虽说酒香不怕巷子深，但是区位的概念，还是要植入买房人的头脑，南部新城核心区的价值才能被更大的体现出来。
我们先说一个前提，南部新城狭义上是指南部新城核心区（约10平方公里左右，位置见下图）
南部新城规划用地
其实要搞清楚这个概念，还是要了解一下南京的历史，历史这个东西，对于任何地方，都是一个加分项。有历史积淀的地方，才更有蕴味。
本文的开端，我们就先来聊聊南部新城核心区，以后最美的城市客厅之一，大校场机场的历史。
- 大校场机场历史回顾：
民国大校机场
1928年11月，南京国民政府在军政部设立航空署、制订了“国防飞行场”建设规划。航空署征收大校场土地703.74亩。
美军空运国民党部队
1935年6月，再次征收353.88亩土地 ，分二期扩建飞机场，于1936年11月竣工，扩建后的总长1300米，宽1200米，成为抗战初期的核心空军基地。
中华航空
1947年10月1日至1948年4月29日彻底对大校场机场进行改造，新跑道位于旧跑道南，长2200米。
1972年，周总理指示修建航站楼（民航大楼）。由杨廷宝（东南大学建筑学创始人，中国著名建筑学家） 主持设计，8月9日动工，1973年9月29日竣工。总建筑面积3826平方米。
杨廷宝
2003年，军方和南京市开始启动机场迁建前期工作，并于2006年1月确定了新机场场址，位于南京六合区。
大校机场1
2015年7月30日，大校场机场正式关闭。
大校机场2
- 回顾完历史，我们用历史来回答南部新城核心区的地为什么比较值钱。
从1928年——2015年，近90年的历史长河里，大校场机场及其周边的用地，始终作为军用机场在使用。而机场的周围的空地，随着城市的快速开发被迅速填满，大校场在最近二十年，迅速由城市郊区转变为了城市核心区。在这么中心的区位，有这么一片区域由于历史的原因没有被开发，而且被完整的保留了下来，怎能不值钱？
规划结构图
由于地处城市成熟片区，又会有
5条轨道交通植入其中，加上原机场跑道留下的天然的开放空间，更进一步加大了她的价值。
地铁线路
（10号线利用机场跑道线位东西穿越规划区；6号线利用大明路和夹岗五路南北穿越规划区至南京南站；5号线利用冶修二路、国际路穿越规划区至江宁方向；3号线和13号线通过规划区边缘）
城市广场
中国第二历史档案馆新馆、故宫南迁文物博物院、南部新城文化艺术中心、全民健身中心等一大波休闲去处也将丰富周边市民的生活，突出了她原本应该有的历史文化气息。
城市设计
这片的房子都知道值得投资，那么应该是一个什么样的价位比较合理？
我这里卖个关子，截个图给看官：可以查查上海（江湾机场）、广州（老白云机场）、武汉（王家墩机场）、郑州（马头岗机场）的老机场搬迁后，他们身后留下的那些住宅用地的价格是多少。
其他城市机场搬迁列表
这些老机场搬迁后的用地建的住宅，他们卖的价格。是不是在广州、武汉、郑州、上海这些城市，也是相对比较贵的豪宅。
至于大家关心的大校机场金茂府多少钱值得投资，相信文章也有些许答案了，具体的楼盘有空我再写文章分析。
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