重磅发布！
2019年六安土地年报出炉(截止今日)
共计成交34宗约5217.5055亩土地
土市揽金103.156亿元
突破六安同期历史纪录！
各区楼市格局迎来巨变
一起来看！
一、2019年六安34宗地揽金103.156亿，总成交面积5217.5亩！创历史新高！
风起云涌，英雄入彀，2019年六安的土地市场已经落下了帷幕。
2019年1-12月期间，六安在土地市场上的战绩堪称辉煌，六安（不包含四县）共成交34宗住宅/商住地块，3块地流拍、1块地终止出让。
土地总成交面积5217.5亩，总成交金额1031560万元 （合约103.156亿元），平均地价194.28万元/亩。
具体成交地块信息如下：
（2019年六安土地市场成交汇总，标绿色为安置房地块）
同比分析
对比2018年同期土地成交数据来看，2019年比2018年多成交15宗地；土地成交总面积同比去年增多了2354.87亩，同比上涨了82.26%；土地成交总金额同比去年增多了16.656亿，同比上涨19.26%。
在成交数量、面积和总额上，六安2019年的土市可谓是“大丰收”。
土地均价方面，相比去年上半年有所下跌，下降了33.36%。主要还是受到城南、东部新城、平桥等偏远区域供地加大的影响，整体上拉低了2019年的土地成交均价。
单月土地成交
从单月土地成交来看，7、8、9、12月无土地成交；1、3、4、5、10月均成交一块地；
真正的成交高峰月在2月和6月：2月份成交5宗地块，661.8135亩地揽金9.584亿元；
而6月份成交21宗3248.814亩地，土地成交金额62.9958亿元，是单月成交最高。
各区域土地成交
从区属土地成交来看，城西力压六安各区，成交超过了1830亩地，成交金额38.2259亿元，全城领先。
另外，土地成交超过500亩的还有城南、南山新区、东部新城。
从区域平均地价来看，城东的土地成交均价达到了365.695万元/亩，紧随其后的是城北，土地成交均价268.625万元/亩。
二、六安史上最高楼面价诞生、3块地流拍、一块终止出让....土拍4大看点带你回顾！
2019年六安土地市场有哪些看点呢，下面小编带你回顾~
110余家房企深耕补仓
从外来房企拿地情况来看，月星集团3月5日首入六安，豪掷6.985亿元拿下万达旁240亩商住用地！开发六安环球港项目。
与前几年同期相比，新进房企的数量有所减少，更多的是原先在六安已有项目的品牌房企深耕。
如振兴、宝业、中梁、兴茂、红达、万兴、万瑞、远大、恒大、百盛等10余家房企拿地补仓，也从侧面反映对六安楼市的未来期许。
2城东区域诞生六安新地王
纵观2019年六安土地交易市场，最红火的应该属城东这个区域了。
6.6日六安迎来了一场“史诗级”的土拍，刷新了六安土拍史上的最长耗时，近20家房企抢地，从上午9点多竞拍至下午1点左右，整整经历了3个小时，最终12宗地块全部成交，1438亩地狂揽30.7083亿元。
其中，城东六出2019-9号地块成交，创下史上最高楼面价4476元/平米，六安新地王正式诞生！
3城北区域楼面地价被刷新
城北楼面价纪录也被刷新，六出2019-8号地块有4家房企举牌参拍！最终万兴集团以楼面价2914.05元/㎡拿下。创下板块地价新高！
4三块地流拍、一块终止出让
2019年5月1日，政务区六出2019-2号地块无人报名，惨遭二度流拍。据推测，或许因楼面价稍高，且必须要求建造安置房源，在今后的地块打造上有诸多的限制条件未能勾起房企的购买意愿，继而导致流拍；
2019年11月15日，城西六出2019-19号地块流拍。区域新盘众多，如富力院士廷、恒大珺庭、恒大翡翠华庭等。未来入市竞争激烈，房企拿地也显得更为慎重；
政务区六出2019-21号地块，原定于2019年11月29公开出让。11月28日发布紧急通知，宣布终止出让；
原定于2019年11月15日公开出让的六金出2019-102号地块，延期至2019年12月13日拍卖，据工作人员透露，该地块因无人报名最终流拍！
结语：2019年六安土地市场整体呈现上半年火热、下半年平稳的状态。有节奏的供地，长远来看有利于市场平稳健康发展。
2020年的土地市场又会如何发展呢？让我们拭目以待。
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