自建房施工這些方法不對,為啥還是有人這麼做

現在一些農村自建房實際施工預算與施工後價格差別很大,這樣通過省錢建設的自建房安全性可能並不過關,居住舒適度或許也會很差。錢是節省了不少,但我們需要在農村自建房居住很多年,這樣房子居住能住的舒坦嗎?



自建房施工這些方法不對,為啥還是有人這麼做


農村自建房錯誤施工方法


1.自拌混凝土全靠經驗來增減水泥和石子,無任何配合比可參考也沒有任何計量工具,充其量自拌強度在C20左右,嚴重影響其耐久性,尤其是裸露的構件極易風化脫落,影響結構安全。


自建房施工這些方法不對,為啥還是有人這麼做


2.屋面梁或者樓層梁在懸挑段後錨固長度值遠遠不夠,猶如扁擔擔水失去平衡後果可想而知,更有甚者懸挑樑上部鋼筋明顯比下部少的很多,箍筋還能做到間距20cm,想到這你在陽臺看風景孟婆在向你。


3.很多人家建房都是隻憑經驗,不管專業。對於房子結構的選擇,一切都是想當然,別怎麼做自己就怎麼做。很多材料的尺寸不符就直接裝上去,最後由於大家情況不同,別人家沒事,自己家房子卻出問題。建房時,結構很重要,一定要詳細諮詢專業人員。


4.很多包工頭在施工時沒有考慮到防水的問題,僅僅是外包來防水。最後房子因為雨水滲透而穿板。


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5.農村房屋設計圖地基必須挖至老土層,土質應均勻一致,並且進入老土層深度不應小於20cm。


6.基礎埋深(從建成後室外地坪最低處算)不應小於當地凍土層厚度,且不小於50cm,必要時,應有設計。基槽(坑)回填土應分層夯實。


7.地基 萬丈高樓平地起,地基才是決定高樓能夠穩固的關鍵。所以建設地基時一定不能馬虎大意,不然房子建好了沒多久就會變成危樓。首先要注意防潮,一般來說混凝土對防潮的效果最明顯,而如果是磚體結構的話那就要考慮打地基的時候設置防潮層。其次要注意防水,通過水泥漿、混凝土材料等防止地上水倒灌其中。三是還要防止蟲蟻,對木板、纖維結構進行噴灑藥液。最後要防鼠,地基應該深挖,防止老鼠打洞的危害。


8.樓板 樓板在澆灌的時候一定要注意鋼筋和板層面均勻放置,在澆灌時要注意將鋼筋和板層固定好,而兩者之間需要卵石填空,這樣才能讓樓板更加堅固。


自建房施工這些方法不對,為啥還是有人這麼做


9、不根據地質情況選擇基礎 中國土地廣博,不同地域的地質情況不同,建房時需要根據當地土質選擇合適的房子結構。比如說如果建房地區的土質條件不良,需要建四層樓房,那就不能因為想省錢而選擇條形地基,寧願多費工料選擇筏板基礎。


10、鋼筋下未設墊塊 在板厚大於150mm時一定要設置馬凳筋,或者採用塑料墊塊,防止澆築混凝土時因衝擊力過大而將上層鋼筋沖塌,拆模時則會出現露筋現象,鋼筋別浪費,沒有起到應有的作用。


自建房施工這些方法不對,為啥還是有人這麼做


建設農村自建房,不能為了省錢就錯誤進行自建房施工,這樣安全性會變得非常差,而等到出現問題在進行施工那基本等於重新建設了,那樣花費你更多的錢,有些錢還是不應該節省的!



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