鳳凰網房產昆明站 作者楊春蘭
今日，晉寧區國土局發佈了晉寧區晉城鎮政府片區及北門片區控制性詳細規劃修改方案批前公示，根據公示，以上兩個片區調整主要內容均為將大面積商業用地調整為居住用地，且在晉城鎮政府片區新增一塊麵積21819㎡（約32.73畝）的中小學教育用地。
晉寧區晉城鎮片區增加30畝居住用地
根據公示，昆明市晉寧區晉城鎮片區調規地塊，緊鄰古滇文化公園和晉城鎮政府，靠近莊蹻路，東側為龍潭南路，規劃用地面積為17.1公頃（約256.5畝）。
區位圖
根據控規指標變更對比圖，該片區調規共涉及9各地塊，調規前該片區土地性質包含商業用地、行政辦公用地、社會停車場用地以及居住用地。其中商業用地總面積56621.56㎡（約85畝），行政辦公用地14751.52㎡（約22畝），社會停車場用地5332.44㎡（約8畝），其餘均為居住用地，居住用地總面積94287.68㎡（約141畝）。
調規前
調規後，該片區地塊重新劃分為7宗地塊，其中包含1宗混合用地，面積29639.75㎡（約44.5畝），1宗社會停車場用地，面積5362.35㎡（約8畝，與調規前變化不大），以及1宗中小學用地，面積21819㎡（約32.7畝），其餘5宗均為居住用地，總面積約114172.1㎡（約171.3畝），相較於調規之前，居住用地面積增加19884.42㎡（約30畝）。該片區規劃有1所12班幼兒園，1所6班幼兒園以，1所24班小學。
調規後
從地圖來看，該片區內用於晉寧第四中學、晉城第二小學、晉城汽車客運站的配套，片區內目前在售新盤有華僑城·公園悅府，高層均價8000元/㎡。
晉城北門片區調增加居住面積
晉城北門片區調規地塊位於晉寧區晉城鎮南城片區，東起晉城西北環線，西至老昆洛公路，南起北門村，北至規劃道路，規劃用地面積為57.76公頃（約866.4畝）。
區位圖
該片區地塊調規前包含28宗地塊，土地性質包含居住用地、商業用地、商住混合用地、公園綠地、社會停車場用地、中小學用地以及水域面積。片區地塊總面積866.4畝。
從地塊控規調整圖上可以看出，該片區調整主要為減少商業用地以及商住混合用地，調整為居住用地，調整後改片區居住用地總面積大幅增加。
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