近日，嵩明先後三次大批量供應土地，供應土地面積超1600畝，全部集中在這個月入市交易，而且供應土地基本集中在軍長片區。如此集中的龐大土地交易量，在嵩明歷史上尚屬首次，嵩明也是安寧之外土地交易量最大的昆明郊縣。
嵩明軍長片區本月將入市交易1600餘畝土地
上月底，嵩明縣推出嵩自然資告〔2019〕5號三宗土地，將於11月29日掛牌。編號SMZ2018-20-3、SMZ2018-20-4兩個地塊位於嵩昆路與長楊快速路交叉口西南側，SMZ2018-26-2-（7）號地塊位於老崑曲高速西側，三個地塊總面積約565畝，全部為商服用地，交易起價約3.3億，土地單價約58萬元/畝。
11月5日，嵩明縣軍長片區推出4宗土地，將於11月21日拍賣。地塊編號為SMK2019-38-1、2、SMK2019-39-1、2，總面積約266畝，全部為城鎮住宅用地。土地位於楊林經開區燕京啤酒項目南側、空港大道西側，總交易起價約3.52億，容積率＞1≤2.2，土地單價約132萬元/畝，樓面價約900元/平米，要求4個地塊統一規劃，統一建設，整體出讓。
另外在最近，嵩明又推出了13宗土地，計劃於11月27日拍賣。土地位於嵩昆路與長楊快速路交叉口西南側，老崑曲高速西側，總地塊面積約820畝，總交易起價約10億，要求13宗土地整體出讓。這批土地含607.8畝住宅，90.6畝商服用地，58畝公園綠地，另含64畝交通服務場站用地，土地單價約58-133萬元/畝，住宅樓面價約834-9536元/平米。
嵩明作為昆明北部衛星城，地產項目多集中於軍長片區
綜合計算，嵩明近期推出的這三批土地總面積達1600餘畝，總的交易起價約16.85億元。今年以來，昆明遠郊區縣土地市場活躍，嵩明、晉寧和安寧都有大量土地上市交易，不過，嵩明的土地供應高潮主要集中在這個月，以往供地最多的主要也還是工業用地。從位置來看，嵩明本次供應地塊都位於軍長片區。
嵩明軍長片區其實剛於今年4月發佈規劃，整個核心區將打造成集休閒旅遊目的地、生態低碳城區、商業商務中心為一體的國際化全域旅遊示範區，有望發展為昆明北部衛星城。也是從今年開始，嵩明軍長片區一大批新項目相繼亮相，目前在建的有中駿雲谷小鎮、恆大陽光半島、恆大文旅城、嵩山溪谷、雲南國際生態養生城等項目。此次新增的1600多畝土地，除了上述項目的後續開發地塊之外，會不會有新面孔加入到昆明北部衛星城的開發中，是這個月嵩明土地交易的一大看點。
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