信陽聚焦
房子本來是商品，有買賣就有市場，有市場就有價格，有價格就有漲跌，有漲跌就有爭論，原本房子是用來住的，可是房改以來又有了投資和炒房的功能以後，房價更是讓人難以明白，房價漲跌這個話題從來都不缺乏熱度。年末又將至，回顧這幾年的樓市，限購、限貸、限價、限售等等政策頻頻出新，讓今年成為近幾年來房地產調控政策出臺最為密集的一年。在這種大環境下，房價漲跌的討論更是熱火朝天，唱漲的鼓吹明年房價鐵定會漲，此時不下手以後就更買不起房了；唱跌的就從各種角度分析房價一定會降，被帶了節奏提前買了房的都是傻子。然而實際情況到底是怎樣呢？以北京今年的房價均價為例，在更加嚴格的調控下，近期一線城市房價漲勢確實已經見緩，個別甚至有不同程度的下降，但只憑這點就斷定明年房價一定會暴跌，我認為還是有些武斷的。
第一:從政策角度上看，在沒有極為重大的政策變動下，想讓房價迴歸到一個相對合理的範圍內，那也不是短時間的事情，需要的時間是很長的，也是不現實的。政策是“要堅持調控政策的連續性和穩定性”，調控並不是要讓房價暴跌，而是要讓房價穩定下來，既不大漲也不大跌。
第二:從實際情況看，每個地方的情況都有不同，並不能一概而論。北上廣深這類一線城市暫且不論，三四線城市抑制性政策相對來說並沒有那麼嚴厲，而且三四線城市房子是被明確要求要去庫存的，去庫存最有效、最快速的手段就是漲價。
第三，房地產行業的支柱地位短期內是不會改變的。城鎮化還在繼續，人口還會湧入，這都將成為未來房價上漲的支撐力與拉動力。
第四，如果房價真的暴跌，你會發現暴跌的不只是房價，還有你的收入和銀行積蓄。覆巢之下無完卵，房價暴跌帶來的是金融體系的崩塌，開發商跑路、投資斷供、銀行爛賬無法運轉，各行各業都會受到影響。甚至是經濟的崩潰，所有事情發展到最後，受傷最重的總是窮人。 買房的希望跌，業主不願跌，開發商不想跌，銀行不敢跌，理論上大家需要跌，經濟上不能跌。
第五:從經濟發展規律看:房價如果能暫時穩定的話，未來應該還是會漲價的，應為人們的工資是逐年上張的，建築材料也是一直上漲的，土地資源是越來越少的，所以，漲的趨勢是一定的，控制好的話，增長的速度緩慢。
總體來說，未來房價穩中有升是一定的了，但因有投資客和炒房客受政策的影響 ，賣房出市，會對房價有一定的小幅度下降，但是即使下降也會有一個合理的週期，暴跌抄底是不切實際的，2020年，可能依然是房地產的緩衝期和過渡期。所以如果是剛需自住，看到自己滿意的，該買就買，大起大落的房價可能性已經不大。
歷史的循環
信陽的房價可以說是典型的“中國三四線城市”代表。要想探討信陽房價未來的走勢，首先就得回顧信陽房價的歷史。
我從2011年開始關注信陽房價，那時候剛畢業，信陽的房價可能才2000-3000元/平方米，只有剛到信陽的“恆大名都項目”售價4500/平方鶴立雞群。在相當長的一段時間裡，信陽的房價緩中有升，但也只是維持在4000-5000這個區間；而且由於開發速度大於去化速度，信陽和很多城市一樣，陷入庫存過多的危機。
2015年6月，國務院頒佈《關於進一步做好城鎮棚戶區建設有關工作的意見》，將棚改補償模式由實物貨幣安置轉向貨幣安置優先。由此中國三四線城市開始了大拆大建的進程，而房價也駛入了上漲的快車道，讓人措手不及。
從16年開始，到19年初，整整三年的時間，信陽樓市一路高歌。信陽的房價均價從4200元/平方米，漲到如今7200元/平方，有的“學區房”樓盤的二手房甚至漲幅高達2倍！有的開發商雕琢品質、注重承諾；也有的週轉不靈、倉皇跑路。一時間大小開發商粉墨登場，好不熱鬧。
隨著國家提出“房住不炒”的概念，信陽房價上漲的勁頭終於有所遏制，
現如今隨著信陽的基礎建設越來越完善，我認為信陽的房價還沒有漲到頂。城市發展因素+人口因素=房價。未來的某一個時刻，當信陽的流入人口小於流出人口時，可能才會出現信陽房價下降的空間。
信陽房產網
從供求關係上來講，供遠大於求，房價自然會出現下跌。不過除了從供求關係的角度來分析，還有就是有漲終有跌的道理，其實這句話是有一定的道理的。現在的房價差不多也該漲到頭了，尤其像是三四線城市這種已經翻倍上漲了的，房價確實有極大的可能下跌，再把供求關係拿過來講的話，信陽的房價下跌的可能性就更大了。
感謝有你003
不會的，因為國家實行生二胎，好多都在拼二胎了，人也越來越多了，婦母就會跟兒女買房子，所以房子是不會跌的
四川女孩燕梅
有
